カーサアキラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,107円 |
| 平均坪単価 | ＠6,248円 |
| 平均m²単価 | ＠1,890円 |
| 上位専有面積 | 30m²：15件 60m²：6件 64.2m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 3LDK：10件 |
カーサアキラの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩7分
神戸高速南北線／新開地駅 徒歩12分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
16戸
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサアキラの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】駅ナカにコンビニがあり便利。乗り換えも出来る。土地代は安いと思う。利便性が高い割には。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】生活施設利便性の欄と同上。近くに商店街があり飲食店も充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】グリル一平が美味しい。是非一度行っていただきたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】保育施設等は少ないように感じるので特になし。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 湊川駅
海羽さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄、神戸電鉄とつながっており利便性は高い。新開地駅までも徒歩圏。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多く、また商店街もあるため買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町のため安くておいしい飲食店が多い。食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 湊川公園があり、小中学校、保育園も一定数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地ゾーンであれば治安はよく落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸の繁華街にしては住みやすく家賃も抑え気味。 |
2023年8月 新開地駅
とりゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田行きの電車は阪急だと必ず始発で乗れるので、時間をきちんと把握して行くと必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると高速神戸や元町まで地下で繋がっており、またその地下街に居酒屋さんやお店がちらほらあり、楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐ、お昼から飲めるリーズナブルで美味しい居酒屋さんがちらほらあり、楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や市場などがあり、遊べるところはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに市場や交番などもあるので、人が多数行き来しており、寂しい印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新開地駅から色々な所に繋がっているので、利便性はとても良いです。 家賃も山側に比べるとお安いと思います。 |
2022年5月 新開地駅
パンチョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸高速東西線・高速新開地駅 阪神電車、阪急電車、山陽電車の全特急が停車して三宮、梅田方面へのアクセスに便利です。また、神戸電鉄も乗り入れている。朝夕のラッシュ人は混雑するが、電車によっては始発駅にもなっているので座れることも。始発は5時台で終電は０時台まであり。バスは地上に出ればバス手はすぐで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買物に関しては、ライフや新鮮館といったスーパーマーケットが近くにある。また、三井住友銀行、三菱UFJ銀行も駅前にある。商店街もあるが、買い物というより飲食店が多い。本屋も神鉄ビルにある。病院施設は周辺に大病院はないが、複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店の数は多い。マクドナルドや吉野家、松屋、なか卯といったファーストフードのチェーン店、ロイヤルホストもあり。昔からの老舗店舗も多くリーズナブルな価格設定になっている。深夜まで飲食できる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近に小中学校はあり、保育園もいくつかある。公園は小さな公園があり、大きな公園なら少し足を延ばせば湊川公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街や商店街があり飲食店などが多いので街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場としては単身者物件で５～６万といったところでしょうか。交通アクセスが便利でスーパーマーケット、コンビニも多いので単身者には便利。付近は下町なので飲食店なども安い店が多いと思います。 |
2021年11月 新開地駅
【メリット】 駅構内に立ち食いそば屋さんがあり風情があります。改札を出るとすぐにコンビニがあり朝食や昼食……
カーサアキラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 30 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区荒田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新開地駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
