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ホワイトハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ホワイトハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 635
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 6件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 64,166円
平均坪単価 ＠4,568円
平均m²単価 ＠1,382円
上位専有面積 45m²：4件 48.24m²：2件
上位間取り 2DK：6件

ホワイトハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分
    神戸高速東西線／新開地駅 徒歩10分
    神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　
    『中央市場前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    神戸市立兵庫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ホワイトハイツの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 兵庫駅から徒歩5分程と近くにはスーパーが3件ある。コンビニもセブンイレブンとファミリーマートがあり買い物には困らないかなと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 南側には国道2号と北側にはJRが走ってますが、騒音も気になることはなかったです。南側に行く時は国道には横断歩道があるので、安全面と騒音は問題ないかなと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 4世帯のマンションなので居住者の方と会うことがあまりないので、ゴミゴミした感じはないかなと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ここのマンションはキッチンがシステムキッチンで、コンロ3口なのとシンクが2つあるため、料理好きな人にはいいかなと思います。建物自体は昭和の建物ですが、中はリノベしてるので綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コープとコウヨウと関西スーパーと3件徒歩件内にスーパーがあるのと、車で行けばマックスバリューと業務スーパーも数分で行けます。コンビニも2件セブンイレブンとファミリーマートが徒歩圏内なので買い物には困らないかなと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校も近くにあるので子供さんがいる方はいいかなと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 神戸の中心部の三ノ宮に3駅と立地は問題なしです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーは結構あるので買い物には困らないですし、最近イオンが出来たのもオススメです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数は古いですが、中はリノベしてるので問題なしです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の物音などは全然気にならないレベルです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは結構あるのと、飲食店も駅の周りには充実してます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は近くにあるので距離的にも問題ないかと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 兵庫駅

つぼさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット KOHYOが近くにあって買い物しやすいです
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニがあって、朝ごはんを食べ損ねたときに便利です
飲食店の充実
4 		メリット ガストとかパン屋とかビアードパパがあっていいと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット KOHYOが近くにあるので安く食べ物が買えていいと思います
治安
4 		メリット 駅の正面に交番があるので非常時に便利だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが近くにあって食べ物を安く買えます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2024年5月 中央市場前駅

efghiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ハーバーランドまで1駅で行けて、交通の便が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールに駅直結で行けて、買い物が非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 中央市場が近く、新鮮な食材を取り扱う店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大型の商業施設があり、子供がいても一緒に楽しめる。
治安
5 		メリット イオンモールなどが賑わっており、人が多いので治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット イオンなどのスーパーがあり、ひとり暮らしには向いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年5月 兵庫駅

yuhmi0106さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道・山陽本線と朝夕動いている和田岬線のみですが、新快速以外の各駅と快速が止まります。また、兵庫の中心地である神戸駅、元町駅、三宮駅まで1~3駅でアクセス出来ることから、かなり交通の利便性はいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内にスーパーが4つもあるので買い物にはかなり便利です。しかも１つは24時間営業なので、仕事の帰りが遅くなったとしても買い物が出来て助かります。
他にドラッグストアや歯科、内科、皮膚科、整形外科、眼科といった病院も駅前にすべてあるので、そういった面でもかなり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にチェーン店ですが、ファミリーレストラン、パン屋、カフェがあり、駅構内にもうどん店、牛丼店、シュークリーム店があり、飲食店はかなり充実しています。少し歩くと居酒屋や焼き肉店も数多くあるので外食には困らないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分ほどで小学校があります。
また、小学校の横には公園が２つ、駅から10分ほど歩くと大きな公園もあるので子供を遊ばせるにはいい場所です。
治安
4 		メリット 遅くまでやっている店が多いので、夜でもある程度の人通りはあります。なのでそこまで治安は悪くないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 結構築年数の古めな建物が多いですが、建物がしっかりしているのと、リノベーションしていたりもするので住み心地は悪くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2022年4月 兵庫駅

knnさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームまでの距離が短くスムーズに電車に乗ることが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどお店は充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット イートインスペースのあるコンビニやコンセントを使用できるカフェもあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に保育施設がいくつかあり、大きい公園もあって子育てはしやすいです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活する分には不自由もなく、家賃は安いほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 2DK ー 48.24
2023年8月 2階 2DK ー 48.24
2021年1月 2階 2DK 南 45
2017年7月 3階 2DK 東 45
2017年6月 3階 2DK ー 45

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区西柳原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラネットハイツkobeⅡ

    住所 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9番4号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 3
    アクセス数 244
  • 賃貸

    ハーモニーA

    ハーモニーAの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6番7号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーA
    ハーモニーA     		7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 45.18m² 1LDK 4階 西
    ハーモニーA 303
    ハーモニーA 303     		7.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 46.54m² 2DK 3階 南西
    ハーモニーA
    ハーモニーA     		7.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 45.18m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    ラ・シルフィード兵庫

    ラ・シルフィード兵庫の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3番21号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分
    築年数 1976年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・シルフィード兵庫
    ラ・シルフィード兵庫     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 34.2m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    サンエービル

    サンエービルの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区門口町5番16号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンエービル
    サンエービル     		8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 41.48m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    シェ.ラ.三川口

    シェ.ラ.三川口の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3番13号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 18
    アクセス数 782
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェ・ラ・三川口 202
    シェ・ラ・三川口 202     		7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 53m² 2LDK 2階 南西
    シェラ三川口 202
    シェラ三川口 202     		7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 51.62m² 2LDK 2階 南
    シェラ三川口 202
    シェラ三川口 202     		7.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 51.62m² 2LDK 2階 -
    シェラ三川口 301
    新着
    シェラ三川口 301     		7.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 50.44m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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