アクアコートの外観
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アクアコートの外観
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アクアコートのエントランス
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アクアコートのエントランス
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アクアコートのその他
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アクアコートのその他
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アクアコートのその他
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アクアコートのその他
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アクアコートのその他
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アクアコートのその他
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アクアコートのその他
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アクアコートのその他
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アクアコートのその他
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アクアコートのその他
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アクアコートのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,346円 |
| 平均坪単価 | ＠6,669円 |
| 平均m²単価 | ＠2,017円 |
| 上位専有面積 | 31.65m²：9件 30.3m²：8件 30.23m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1DK：12件 |
アクアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩4分
神戸高速東西線／新開地駅 徒歩12分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩17分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大井通1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
神戸市立会下山小学校
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中学校区域
神戸市立湊川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクアコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新開地駅
おひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新開地駅は2路線あるためとても便利です。駅を出たら複数路線のバスも15分〜20分間隔で走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にクリニックビルではないですが、徒歩数分で病院は揃っています。 ハーバーランド までも徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にグリル一平、駅から地上に上がってすぐのところにユウキと言う洋食屋さんがあり連日行列です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園があります。 車通りが多いので高いフェンスが付いておりボールが車道に飛び出ることはありません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 街灯や飲食店の明かりが多いので夜も暗いと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くでも家賃や駐車場代はは高くないと思います。 |
2022年10月 神戸駅
ういあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく綺麗で、人間がホームに落ちないように自動で開く柵のようなとびらがあり、安全です。駅前にはたくさんの店があったり、していて楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店から雑貨屋から服屋までさまざまな店があり楽しめる。駅の近くもたくさんの店がありとても出ても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広いジャンルの飲食店がある。どこもいきやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗で子供といきやすい飲食店があったりする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくにあまりきにならない。会社の人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい。飲食店から雑貨屋などチェーン店が多い |
2022年7月 神戸駅
Chiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速全て止まるのでアクセスはしやすいです。駅を出たらすぐにタクシー乗り場とバス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たら目の前にスーパーとプリコがあります。地下にもパン屋やマクドナルド、CanDo、アパレル店などが沢山あります。地下だけでも十分楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにミスタードーナツとドトール、マクドナルドなど、飲食店がたくさんあるので幅広い年齢層が利用できると思います。セブンイレブンやお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には車椅子やベビーカーが入れる多目的トイレがあります。 プリコにも多目的トイレがありオムツ替えシートもあるのでよくお世話になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的綺麗です。神戸駅より三宮で飲む人が多いと思うので、神戸駅ではあまり酔っ払いの人は見たことがありません。平日の昼間はオシャレなお母さんが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカだと利便性も良く住みやすい環境なので高いです。 |
2022年5月 神戸駅
コロさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線は新快速を含め全てが停車するし、一部の特急も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大型商業施設のumieがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多数出店しているモザイクがあり、ほとんどのジャンルは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から海へのアプローチは地下街を通り広い歩道が整備されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街と呼べるようなところはなく、治安は悪くはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮より住宅価格は安い上、賃料の差がそれほどないため、利回りが高い |
アクアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 30.09 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 30.09 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 30.3 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 31.65 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.65 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区大井通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.09～31.65㎡｜30.98㎡ | 60,727円｜6,482円/坪 |
| 2階～2階 | 30.09～31.65㎡｜30.52㎡ | 63,533円｜6,882円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.09～31.65㎡｜30.72㎡ | 62,346円｜6,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
