Rivage御崎の外観
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Rivage御崎のエントランス
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Rivage御崎のその他：セキュリティ
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Rivage御崎のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,800円 |
| 平均坪単価 | ＠6,610円 |
| 平均m²単価 | ＠2,000円 |
| 上位専有面積 | 30.1m²：29件 30.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
Rivage御崎の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／和田岬駅 徒歩4分
神戸市営地下鉄海岸線／和田岬駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『和田岬駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『和田岬駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区和田宮通3丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立和田岬小学校
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中学校区域
神戸市立吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Rivage御崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Rivage御崎の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和田岬駅に対する口コミ】職場までの直通で繋がっており大変助かってます。土地の値段は安く、また物価も低めのためコスパは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【和田岬駅に対する口コミ】近くに大きな病院がありまた、個人の医療機関もあるので安心感はあります。昔から住んでる人が多くいい意味でコミュニティが形成、成熟されており治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【和田岬駅に対する口コミ】近くに美味しいパン屋さんや、飲み屋さん等食事を取れるお店が複数あり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【和田岬駅に対する口コミ】近くに小学校や幼稚園があり子育てしやすい環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 和田岬駅
ｎｍさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 座席を確保しやすい。発車時刻より幾分早く到着するので、あらかじめ待機しておけばホーム前列でも余裕で座れます。そこから到着駅との乗り換えもスムーズに行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ファミリーマートが利用できる。それほど混雑している訳ではありませんのでちょっとした買い物であれば十分です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺に海産物系の店がある。安価で海鮮丼が食べられます。少し歩けばパン屋、飲食系の店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ホームへの移動は階段を使用せずに行えますので、ベビーカーでも利用はしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最低限のダイヤで運行していますので、不穏な人がたむろするという印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 海岸線で都心から離れている土地なので人口密度はそうでもありません。 |
2023年5月 和田岬駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 和田岬駅は、JR西日本山陽本線支線の和田岬線の終点の駅です。また神戸地下鉄海岸線が乗り入れています。和田岬線は 朝晩の通勤客用の路線なので昼間は運転していないです。和田岬線は、兵庫駅と和田岬駅の1区間のみで11分と利便性は 悪くないです。兵庫方面始発は6時53分、終電は22時4分です。またバス停もあります。 そして本数は平日17往復、土曜12往復、休日2往復と非常に少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、ファミリーマート和田岬店があり、近くにローソンもあります。さらにやや離れた場所にイオンもあります。公共施設は厚生労働省神戸検疫所があり、郵便局もあります。 また三菱重工業神戸造船所も近くにあり、医療施設は総合病院の三菱神戸病院はあります。 さらにノエビアスタジアム神戸では、サッカーの試合が行われています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしくての量の多いぼっかけうどんのお店、昭和の雰囲気があるお好み焼き屋、中華料理店やカレーや丼ものが おいしいレストラン、とんかつ店、洋食屋などユニークでバラエティーに富んだ飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、みさきこども園、イオンゆめみらい保育園、神戸市立運南保育所、神徳館保育所、聖ミカエル兵庫幼稚園などあり充実しています。また公園は道南北公園、岬本町公園、みさきひろばなどがあり子供の遊び場所もあります。 さらに大型自動施設のこべっこランドでは、子供向けのイベントが行われます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 和田岬駅のある兵庫区は神戸市の中でも犯罪発生率は高く、治安がいいとは言えないですが和田岬駅周辺は静かかな住宅街で落ち着いた雰囲気です。特に大きな事件が起きることもないのでそこまで心配する必要はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 和田岬駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4万円、1Kが5.85万円、1DKが4.78万円、1LDK8.4万円となっていて物件に より違います。安くで入れる物件もあるので問題ないです。商業施設や総合病院や子育て施設も充実しています。 |
2023年1月 和田岬駅
ごりら2号さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 職場までの直通で繋がっており大変助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに大きな病院がありまた、個人の医療機関もあるので安心感はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しいパン屋さんや、飲み屋さん等食事を取れるお店が複数あり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や幼稚園があり子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでる人が多くいい意味でコミュニティが形成、成熟されており治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は安く、また物価も低めのためコスパは良いです。 |
2018年5月 中央市場前駅
【メリット】 大型のイオンモールが駅と直結しています。イオンモール内にはスーパーマーケットや飲食店、医療……
Rivage御崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 30.1 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 30.15 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 30.1 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.1 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 30.1 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区和田宮通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和田岬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 58,941円｜6,474円/坪 |
| 2階～2階 | 30.1～30.15㎡｜30.1㎡ | 60,923円｜6,691円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.1～30.15㎡｜30.1㎡ | 59,714円｜6,558円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
