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M-PARKWESTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M-PARKWEST

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 142件
平均賃料相場 55,401円
平均坪単価 ＠7,048円
平均m²単価 ＠2,132円
上位専有面積 25.91m²：57件 26.19m²：41件 26.26m²：27件
上位間取り 1K：142件

M-PARKWESTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩2分
    神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分
    JR東海道本線／神戸駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    神戸市立会下山小学校

  • 中学校区域

    神戸市立湊川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M-PARKWESTの【賃貸】物件情報

M.PARK WEST
M.PARK WEST
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.19m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
M.PARK　WEST 202
M.PARK　WEST 202
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.91m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
M・PARK WEST
M・PARK WEST
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・56,000円
専有面積
26.26m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
Ｍ．ＰＡＲＫ　ＷＥＳＴ 306
Ｍ．ＰＡＲＫ　ＷＥＳＴ 306
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・56,000円
専有面積
26.26m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
Ｍ．ＰＡＲＫ　ＷＥＳＴ
Ｍ．ＰＡＲＫ　ＷＥＳＴ
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.19m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
Ｍ.ＰＡＲＫ　ＷＥＳＴ 306
Ｍ.ＰＡＲＫ　ＷＥＳＴ 306
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.97m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 神戸駅

れさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく便利です。電車のくる本数も多くて、駅周辺に沢山お店があります
生活利便施設の充実
5 		メリット 近所に沢山お店があるので困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット いろんなお店があります！食べたいと思うものは大体あると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アンパンマンミュージアムもあるので、子供が楽しめると思います
治安
5 		メリット 上品な方が多いイメージなので治安はいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 兵庫の中でも1番都会なので、高いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2022年12月 神戸駅

さーたんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アンパンマンミュージアムが近いので子供連れが多い駅です。いたるところにアンパンマンのモニュメントがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設が近くにあり、映画館、スポーツジム、大き目なスーパーもあるので一日過ごせる。
飲食店の充実
5 		メリット かなりの数があり、どこに入っても混んでいるぐらいにぎわっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アンパンミュージアムから隣の小規模遊園地があるのである程度の年齢の子供ならたのしめる。
治安
5 		メリット 混雑はしているものの、荒れているわけではないので安心して散策できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むにはなかなかのお値段の土地なので、遊びに行く場所といった感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2021年11月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 umieやハーバーランドへ近く、神戸の観光に便利である。 地下通路があるので、雨に濡れずに……

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（残り144文字）

2021年4月 神戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅としてはマイナーな感じがしますが元町の次だし、ハーバーランドに行くのにも適している駅です……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M-PARKWESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南西 26.19
2025年6月 3階 1K 南西 26.26
2025年6月 3階 1K 南 25.97
2025年5月 2階 1K 南西 26.26
2025年5月 2階 1K 西 26.19

…残り137件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区上沢通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.19～31.55㎡｜26.16㎡ 53,976円｜6,825円/坪
3階～3階 25.91～31.55㎡｜27.08㎡ 55,382円｜6,786円/坪
4階～4階 25.19～26.26㎡｜26.02㎡ 55,080円｜6,998円/坪
5階～5階 25.91～26.26㎡｜26.08㎡ 56,357円｜7,143円/坪
6階～6階 25.91～26.26㎡｜26.06㎡ 57,576円｜7,302円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.19～31.55㎡｜26.62㎡ 55,589円｜6,920円/坪
東向き 25.91～26.26㎡｜25.97㎡ 54,921円｜6,990円/坪
西向き 25.91～26.26㎡｜26.19㎡ 56,615円｜7,147円/坪
北・北東・北西向き 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ 53,500円｜6,826円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 135 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エムパークウエスト

    エムパークウエストの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1番18号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M.PARK　WEST(エムパークウエスト) M.PARK　WEST(エムパークウエスト) 5.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.91m² 1K 2階 北東
    M.PARK　WEST(エムパークウエスト) M.PARK　WEST(エムパークウエスト) 5.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.19m² 1K 2階 南西
    M.PARK　WEST(エムパークウエスト) M.PARK　WEST(エムパークウエスト) 5.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.26m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    レジデンスナガサワ

    レジデンスナガサワの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1番2号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩1分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1994
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスナガサワ 703 レジデンスナガサワ 703 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 38m² 1DK 7階 南
  • 賃貸

    新栄コーポ

    新栄コーポの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目3番8号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新栄コーポ 2-D 新栄コーポ 2-D 6万円
    (-円)    		 無 120,000円 40m² 2DK 2階 北
  • 賃貸

    アクアコート

    アクアコートの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区大井通1丁目1番3号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩4分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 552
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアコート 106 アクアコート 106 6万円
    (4,300円)    		 無 無 30.09m² 1K 1階 南
    アクアコート 206 アクアコート 206 6.4万円
    (3,300円)    		 無 無 30.09m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サワ・フローラル

    住所 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目3番15号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩6分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1954

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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