西多聞コーポラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市兵庫区 |
西多聞コーポラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩3分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
西多聞コーポラスの【賃貸】物件情報
西多聞コーポラスの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】JRやバス乗り場が近いし、電車の本数も多いので、混雑も比較的少ないように思います。家賃は高いがセキリティーがしっかりしたマンションが多いので、その点は安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】umieのすぐ側だし、コンビニやカフェ、スーパーも近くにあり、便利です。駅は白を基調としてるので、地下鉄にありがちな暗いイメージが無い。夜も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】飲食店は至る所にあり、不自由しないし、朝早くから開いている店も多いので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】トイレが広いし綺麗。多目的トイレもあり、障害がある方や小さなお子様連れの方にも使い易いです。 |
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅を降りて、駅の構内にスーパーがあり、少し西に行ったところにも大きなスーパーがあり、食料品を買うのに便利です。南に行くとUMIEというショッピングモールがあり、映画館を観たり洋服を買うのにも便利です。 電車は神戸駅には新快速が停まるので東にも西にも行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 神戸駅
けーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、快速、新快速が止まる。地下鉄や阪神、阪急電車に乗り継ぎできる。本数も多くすぐ電車が来る。利便性もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が駅の中にも、すぐ隣にもあり何でも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りの商業施設の中に飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はまあまあある。エレベーターやスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りに交番が3つありもし何かあったらすぐに対応はして貰えると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の方にも行きやすいし姫路の方にも行きやすいので利便性はある。 |
2023年2月 高速神戸駅
ＰJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、阪急、山陽が利用できまた各特急が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から地下街を通ればスーパーLIFEに直結している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のデュオ神戸に、ラーメン店、寿司店等揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の北側に10分程度歩けば、 グラウンドを含む公園、図書館がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層から通勤者等幅広く利用しており、人目がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、クリーニング等が徒歩圏内に揃っており、利便性の割に家賃は高くない。 |
2022年8月 神戸駅
こべこべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪や尼崎まで一本でいける便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っています。駅にもいろいろお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実しています。お酒の飲めるところも多かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オシャレな街並みは子供のセンスを磨くのに適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるので治安はいいのではないかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オシャレな街並みなので高級かんがあります。 |
2022年7月 神戸駅
たっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速停まるので便利 バスターミナルもあるので、各路線との乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に色々買い物できるので便利 地下道と繋がるので、雨に濡れずに買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあるのは良いところ 近くにはドトール、エクセルシオール、全て揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の診療所はあるので、全ての病気でも対応できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も建物の明かりで明るいので、帰宅も安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。住めば都というが、それ以上の利便性がある |
西多聞コーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市兵庫区ランキング(324物件中) |
神戸市兵庫区西多聞通ランキング(4物件中) |
高速神戸駅ランキング(87物件中) |
西多聞コーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 39.38 | |||||||
| 2015年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 42 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 24.5 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西多聞コーポラスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区西多聞通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
