Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
ベリスタ尼崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
仲介手数料最大無料 仲介、買取、貸出同時査定 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

ベリスタ尼崎

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 11292
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:119件
中古:87件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:28件 デメリット:18件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約152万円/坪 賃料:約6467円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.10％
偏差値ランキング

尼崎市
765物件中の順位

ベリスタ尼崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／尼崎駅 徒歩10分
    阪神本線／出屋敷駅 徒歩21分
    JR東海道本線／尼崎駅 徒歩25分
    阪急神戸本線／塚口駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　
    『出屋敷駅』　阪神本線　
    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    難波小学校

  • 中学校区域

    中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ベリスタ尼崎の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ベリスタ尼崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ＢＥＬＩＳＴＡ尼崎
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

338万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ベリスタ尼崎の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ベリスタ尼崎の口コミ・評判

2013年4月

サクサクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神本線「尼崎駅」よりフラットアクセスで徒歩約10分。「尼崎駅」は特急停車駅で本数が多く、大阪キタ・ミナミ・三宮・奈良方面へのアクセスも便利です。また、駅周辺には市役所支所や銀行、郵便局、病院などが点在しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 第一種住居地域で、周囲にはマンションや一戸建て、事務所などが建ち並んでいます。また、県道142号線（五合橋線）沿いにあり、昼間の交通量は比較的多い方ですが、窓が閉まっていればさほど騒音は気になりません。また、夜間は基本的に静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 平成21年4月築とまだ新しく、外観は高級感のある茶系タイル貼り。監視カメラ、オートロックなどのセキュリティーのほか、エレベーター2基、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場などがあります。ちなみに、「兵庫県防犯優良マンション」にも認定されました。ペット飼育も可能。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット コの字型の建物で東・西・南向きそれぞれの部屋がありますが、周囲に高い建物がないので、どの部屋も基本的に陽当たり良好です。新しいだけあって、浴室乾燥機や床暖房、システムキッチンなど設備も最新タイプのものが完備されていて快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買物施設は、「スーパー万代」まで徒歩約4分、「マックスバリュー」まで徒歩約8分、「アマセン」まで徒歩約10分。このほか、「阪神尼崎駅前商店街」「スーパー玉出」「アマゴッタ」など複数あります。駅前には各種飲食店も豊富。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 「若葉保育園」は徒歩約5分、「梅園幼稚園」は徒歩約5分、「難波小学校」は徒歩約7分、「中央中学校」は徒歩約13分の距離にあります。ファミリー世帯が多く、子育て環境は良いようです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】阪神尼崎駅は、大阪梅田駅まで15分、それに阪神難波線の始発駅になっているので、とても利便性がある駅です。
それから、少し西に歩くと東西1キロの長さがある、尼崎中央商店街があります。
買いもをしたり、飲食店も多いので食事も楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年6月

nekorusuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪神尼崎駅から徒歩10分程度、駅前は飲食店が多く商店街もあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの役員は順番ではあるがそれ以外の強制的な付き合いや会はなく、反対に交流したい人の為にこども会などもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃いつも行き届いている。宅配ボックスもあり。エレベーター2台であまり待つことはありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は段差なく、浴室暖房や食洗器等使いやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 県立医療センターが徒歩10分以内にあります。マンションすぐ下にバス停、ミニストップもあり大変便利です。スーパー万代、三和商店街、スーパー玉出、業務スーパーもあり食費はかなり抑える事が可能です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 尼崎市役所、難波小学校、医療センター近く安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年4月

めぐらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪神尼崎駅から女性の足でも15分以内と十分歩ける距離で、大きな道路沿いなので夜間の通行も安心です。すぐ前にバス停もありバス利用も考えればJR尼崎からの通勤も可能です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道路沿いの建物ですが昼夜ともに比較的静かです。近くの川沿いには遊歩道もありウォーキングや犬の散歩をする人も多く、春は桜が楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理も行き届いており経年相応にきれいに保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 浴室乾燥機や床暖房があり、ネットやCATVも完備されているので便利です。バルコニーも広いのでゆったりしています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパー・コンビニが点在していますし駅前には商店街があるので買い物には不自由しません。梅田へも特急で7分程と近く、甲子園・西宮・神戸方面へのアクセスも良く非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園・小学校・中学校は15分圏内にあり、公園も近くにあるので子育てはしやすいようです。歩いて7分の距離に「兵庫県立尼崎総合医療センター」があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 尼崎駅

Taさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪にも神戸にもすぐ出れて非常に便利です
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・41文字）

2023年11月 尼崎駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 尼崎駅はJR西日本の尼崎市にある駅です。新快速、快速、特急こうのとり、区間快速、普通などが停まります。
大阪方面始発は5時31分、終電は0時39分、三宮姫路方面始発は5時7分、終電は0時12分です。また大阪駅まで約7分です。
電車の本数は多く、1時間20本を超える時間帯もあります。1日の乗降客数は約37000人ほどです。駅前には阪神バスの
停留所もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は、ショッピングセンターのあまがさきキューズモール、アミング潮江商店街、コンビニのセブンイレブン、
ファミリーマート、デイリーヤマザキ、家電量販店のエディオンなどがあります。公共施設は尼崎市役所小田支所、
尼崎長洲本通郵便局、尼崎市記念公園、尼崎市小田公民館、尼崎市立小田北生涯学習プラザ、尼崎東警察署などが
あります。また医療施設は尼崎中央病院、尼崎新都心病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、イタリアン料理店、焼き肉屋、大衆食堂、鉄板焼き屋、ダイニングレストラン、韓国料理店、白木屋、
すし屋、焼き鳥屋、カレー屋、ベーカリー、ファミレスのサイゼリヤ、うどんの麺屋、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンのお店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 就学前児童施設は、都市型保育園ポポラーＪＲ尼崎駅前園、尼崎長洲保育園、認定こども園梅花東幼稚園、梅花幼稚園、
MOGU MOGU保育園などがあります。学校は、尼崎市立潮小学校、清和小学校、尼崎市立浜小学校、尼崎市立成良中学校
尼崎市立小田中学校、兵庫県立尼崎工業高等学校などがあります。公園は尼崎記念公園、潮江緑遊公園などがあります。
駅にはエレベーター、エスカレーターが設置され、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドもあります。
治安
3 		メリット かっては犯罪発生率は高かったのですが、尼崎市が対策を実施してかなり治安はよくなっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 尼崎駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.6万円、1DKで5.9万円とやや高いですが、大阪駅まで7分と利便性は高く
商業施設や飲食店も多いので暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2021年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行も止まる駅なのでアクセスしやすい、梅田にも10分弱で行ける。
駅ナカには薬局……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り110文字）

2019年12月 塚口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 人気度の高い西宮と関西の中心大阪のちょうど間くらいにある駅が塚口駅です。アクセスは電車一本……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベリスタ尼崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

尼崎市ランキング

位
(765物件中)

尼崎市東難波町ランキング

位
(32物件中)

尼崎駅ランキング

位
(62物件中)
出屋敷駅の偏差値ランキング / 尼崎駅の偏差値ランキング / 塚口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,802万円

推定相場坪単価152万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　11.3　～　12.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,144円～6,791円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.10％
価格帯別判定 i

ベリスタ尼崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,012 ～ 3,082万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,872 ～ 3,012万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,732 ～ 2,872万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,592 ～ 2,732万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,452 ～ 2,592万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

尼崎市 171位 / 595物件中
尼崎市東難波町 6位 / 28物件中
尼崎駅 16位 / 52物件中
出屋敷駅 8位 / 32物件中
尼崎駅 44位 / 105物件中
塚口駅 51位 / 127物件中

坪賃料ランキング

尼崎市 87位 / 228物件中
尼崎市東難波町 6位 / 9物件中
尼崎駅 14位 / 33物件中
出屋敷駅 7位 / 19物件中
尼崎駅 23位 / 53物件中
塚口駅 22位 / 53物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ベリスタ尼崎の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,700～2,839万円

※中央値：2,770万円

予測坪単価：151万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築16年2カ月)

尼崎市ランキング

位
(132物件中)

尼崎市東難波町ランキング

位
(7物件中)

尼崎駅ランキング

位
(20物件中)
出屋敷駅の騰落率ランキング / 尼崎駅の騰落率ランキング / 塚口駅の騰落率ランキング

ベリスタ尼崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年4月）		 1階 南南東
1階 東 /北 /西
2階 南南東
2階 南南東
3階 西南西
4階 東 /北 /西
5階 西南西
6階 西南西 /北北西
8階 南南東 /西南西
10階 南南東
無料会員登録でモザイクを消す

ベリスタ尼崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年6月 2階 4LDK 南 ー ー
2 2024年12月 2025年3月 6階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
3 2024年7月 2024年10月 6階 2LDK 南 ー ー
4 2024年6月 2024年7月 6階 3LDK 南東 リノベーション ー
5 2024年5月 2024年7月 6階 2LDK 南 ー ー
6 2024年5月 2024年7月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2024年4月 2024年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2024年2月 2024年5月 6階 2LDK 南 ー ー
10 2023年11月 2024年5月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
11 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 西 ー ー
12 2023年2月 2023年6月 9階 2LDK 南東 ー ー
13 2023年2月 2023年3月 10階 3LDK 南 ー ー
14 2022年12月 2023年1月 9階 2LDK 南東 ー ー
15 2022年11月 2023年1月 6階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
16 2022年5月 2022年6月 8階 3LDK 南 ー ー
17 2022年5月 2022年6月 6階 2LDK 南西 ー ー
18 2021年12月 2022年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
19 2021年11月 2021年12月 6階 2LDK 南西 ー ー
20 2021年9月 2021年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
21 2021年7月 2021年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
22 2020年1月 2020年4月 10階 2LDK 南 ー ー
23 2019年7月 2019年8月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
24 2019年1月 2019年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
25 2018年9月 2018年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 東 ー ー
27 2018年8月 2018年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
28 2018年7月 2018年7月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
29 2018年7月 2018年8月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2018年6月 2018年6月 2階 3LDK 東 ー ー
31 2018年5月 2018年5月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2018年5月 2018年6月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
33 2018年4月 2018年4月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2018年3月 2018年9月 1階 4LDK 南東 リフォーム ー
35 2018年3月 2018年3月 7階 4LDK 南東 ー ー
36 2018年2月 2018年3月 7階 4LDK 南東 リフォーム ー
37 2018年1月 2018年3月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
38 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
39 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 東 ー ー
40 2017年11月 2017年12月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
41 2017年11月 2018年1月 8階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2017年10月 2017年10月 7階 4LDK 南東 ー ー
43 2017年9月 2017年10月 7階 4LDK 南東 ー ー
44 2017年7月 2017年12月 2階 3LDK 東 ー ー
45 2017年7月 2017年7月 5階 3LDK 南 ー ー
46 2017年5月 2017年6月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
47 2017年5月 2017年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
48 2017年5月 2017年5月 5階 3LDK 西 ー ー
49 2017年4月 2017年4月 5階 3LDK 南 ー ー
50 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 南 ー ー
51 2017年1月 2017年1月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
52 2017年1月 2017年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
53 2016年11月 2016年11月 2階 4LDK 東 リフォーム ー
54 2016年9月 2016年10月 2階 ー 南 リフォーム ー
55 2016年7月 2016年9月 2階 4LDK 東 リフォーム ー
56 2016年7月 2016年11月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
57 2016年7月 2016年8月 10階 3LDK 南 ー ー
58 2016年5月 2016年6月 2階 4LDK 南 ー ー
59 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK ー ー ー
60 2016年1月 2016年3月 4階 3LDK 南 ー ー
61 2016年1月 2016年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
62 2015年12月 2016年4月 5階 3LDK 西 ー ー
63 2015年11月 2016年1月 2階 4LDK 南 ー ー
64 2015年11月 2015年12月 2階 4LDK 南 ー ー
65 2015年4月 2015年11月 2階 4LDK 南 ー ー
66 2014年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
67 2014年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
68 2014年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
69 2014年2月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
70 2014年2月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
71 2014年2月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
72 2013年12月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
73 2013年11月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
74 2013年6月 ー 1階 4LDK 東 ー ー
75 2013年4月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
76 2013年2月 ー 1階 4LDK 東 ー ー
77 2013年2月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
78 2013年1月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
79 2012年10月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
80 2012年10月 ー 1階 4LDK 東 ー ー
81 2012年9月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
82 2012年5月 ー 1階 4LDK 東 ー ー
83 2012年5月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
84 2012年3月 ー 1階 4LDK 東 ー ー
85 2012年2月 ー 1階 4LDK 東 ー ー
86 2011年7月 ー 6階 4LDK 東 ー ー
87 2010年8月 ー 7階 3LDK 西南西 ー ー

…残り67件
平均 4階 75.46㎡ 14.24㎡ 2,755万円 ＠122万円 ＠37万円 8,533円
113円		 16,105円
214円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベリスタ尼崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ベリスタ尼崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■尼崎市東難波町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 67.07～88.37㎡｜77.87㎡ 2,606万円｜111万円/坪
3階～4階 63.37～75.05㎡｜70.08㎡ 2,590万円｜123万円/坪
5階～6階 60.02～89.58㎡｜75.08㎡ 2,949万円｜130万円/坪
7階～8階 67.57～80.42㎡｜78.67㎡ 2,926万円｜123万円/坪
9階～10階 60.02～72.24㎡｜66.12㎡ 2,730万円｜137万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.02～89.58㎡｜76.44㎡ 2,820万円｜123万円/坪
東向き 67.07～86.37㎡｜76.92㎡ 2,620万円｜114万円/坪
西向き 63.37～86.29㎡｜69.02㎡ 2,659万円｜126万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 13 10 8 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 14 3 22 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ベリスタ尼崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 8階 3LDK 南 71.44
2023年6月 2階 3LDK 南 72.24
2021年3月 2階 3LDK 南 72.24
2014年1月 10階 3LDK 南 72.24
平均 5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ベリスタ尼崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ベリスタ尼崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■尼崎市東難波町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 72.24～72.24㎡｜72.23㎡ 134,000円｜6,132円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 71.44～71.44㎡｜71.44㎡ 135,000円｜6,247円/坪
9階～10階 72.24～72.24㎡｜72.23㎡ 128,000円｜5,857円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.44～72.24㎡｜72.04㎡ 132,750円｜6,092円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ベリスタ尼崎の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ベリスタ尼崎の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ベリスタ尼崎の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ベリスタ尼崎の周辺地図

ベリスタ尼崎の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アービング尼崎東難波公園

    住所 兵庫県尼崎市東難波町3丁目27番6号
    最寄駅 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩13分
    築年月 2001年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 4079
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アービング尼崎東難波公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 437万円
    割安
  • 中古

    サンヴェール尼崎

    サンヴェール尼崎の外観
    住所 兵庫県尼崎市東難波町4丁目21番35号
    最寄駅 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩9分
    築年月 1987年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 298戸
    口コミ数 35
    偏差値 52
    アクセス数 14726
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンヴェール・パルシティ
    リノベorリフォーム済み
    サンヴェール・パルシティ     		2,398万円 126.2万円 62.78m² 3LDK 3階 南西 相応
    ネット公開物件
    サンヴェール尼崎パルシティ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    サンヴェール尼崎パルシティ
    リノベorリフォーム済み
    サンヴェール尼崎パルシティ     		2,680万円 132.6万円 66.77m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    パレ尼崎ファインステイ

    住所 兵庫県尼崎市東難波町4丁目19番25号
    最寄駅 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩8分
    築年月 2004年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5062
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    ユニーブル東難波リバーサイド

    住所 兵庫県尼崎市東難波町4丁目20番5号
    最寄駅 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩10分
    築年月 2001年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4321
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    プレサンス昭和通ESRISE

    プレサンス昭和通ESRISEの外観
    住所 兵庫県尼崎市東難波町5丁目7番19号
    最寄駅 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩10分
    築年月 2021年5月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    偏差値 55
    アクセス数 390

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾン槐

    シャーメゾン槐の外観
    住所 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目20番9号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩14分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　槐（エンジュ） 0103 シャーメゾン　槐（エンジュ） 0103 10万円
    (10,000円)    		 30,000円 120,000円 52.18m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    グリーンテラス尼崎

    グリーンテラス尼崎の外観
    住所 兵庫県尼崎市潮江5丁目
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩8分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンテラス尼崎 806 グリーンテラス尼崎 806 9.2万円
    (8,000円)    		 無 92,000円 35.28m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    MoanaPark

    MoanaParkの外観
    住所 兵庫県尼崎市三反田町3丁目9番10号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩16分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍｏａｎａ　Ｐａｒｋ 0203 Ｍｏａｎａ　Ｐａｒｋ 0203 10.3万円
    (7,000円)    		 50,000円 150,000円 61.7m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ベル・フィオーレ

    ベル・フィオーレの外観
    住所 兵庫県尼崎市長洲本通3丁目93番
    交通 阪神本線 大物駅 徒歩10分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・フィオーレ 302 ベル・フィオーレ 302 14.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 65.31m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    スプランディッド尼崎駅前2

    住所 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩4分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 34
    アクセス数 2155

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    サンクレイドル塚口レジデンス

    サンクレイドル塚口レジデンス
    価格 4,150万円～7,180万円
    所在地 兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番）
    交通 福知山線 「塚口」駅 徒歩7分
    階建 地上9階建
    総戸数 85戸
    専有面積 50.11㎡～82.29㎡
    間取り 第2期 3LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 2898
  • 新築

    ワコーレ塚口アベンティア

    ワコーレ塚口アベンティア
    価格 5,780万円～8,530万円
    所在地 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番）
    交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩7分
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    専有面積 65.73㎡～88.35㎡
    間取り 3LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2415
  • 新築

    ワコーレ武庫之荘オーセンティア

    ワコーレ武庫之荘オーセンティア
    価格 未定
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目350番（地番）
    交通 阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 徒歩8分
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    専有面積 58.33㎡～83.29㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 1086
  • 新築

    ザライオンズ南塚口

    ザライオンズ南塚口
    価格 5,280万円～7,080万円
    所在地 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目192番1（地番）
    交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建・陸屋根一部勾配屋根
    総戸数 70戸
    専有面積 66.41㎡～87.50㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 10票
    アクセス数 4181

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ベリスタ尼崎とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件