アクロス神戸住吉ステーションフロントの外観
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アクロス神戸住吉ステーションフロントの外観
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アクロス神戸住吉ステーションフロントの外観
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アクロス神戸住吉ステーションフロントの外観
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アクロス神戸住吉ステーションフロントの外観
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アクロス神戸住吉ステーションフロントの外観
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アクロス神戸住吉ステーションフロントの外観
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アクロス神戸住吉ステーションフロントの外観
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アクロス神戸住吉ステーションフロントの外観
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アクロス神戸住吉ステーションフロントの外観
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アクロス神戸住吉ステーションフロントの外観
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アクロス神戸住吉ステーションフロントのエントランス
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アクロス神戸住吉ステーションフロントのエントランス
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アクロス神戸住吉ステーションフロントのその他
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アクロス神戸住吉ステーションフロントのその他
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アクロス神戸住吉ステーションフロントのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 247件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
アクロス神戸住吉ステーションフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／住吉駅 徒歩2分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
47戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクロス神戸住吉ステーションフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アクロス神戸住吉ステーションフロントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクロス神戸住吉ステーションフロントの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの住吉駅は快速停車駅なので、大阪にも三宮にもアクセスしやすい。駅にはシーアというショッピングモール併設で便利。周辺環境も良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近だが閑静な住宅エリアでもあるので環境は良い。駅側なのでスーパーやコンビニも近い。ショッピングモールの中にはユニクロやスターバックスなどもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は綺麗に保たれているし、オートロックもあるのでセキュリティも特に心配ない。宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は新しく清潔なので特に不満はない。小さい部屋の割に日当たりも悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは駅前にコープとコーヨーがあり、仕事帰りに買い物できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前や周辺にクリニックが多く、一通りの医療環境が整っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ちるスマンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはしっかりしている為とても綺麗。週1くらいで管理人が来て清掃をしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】快速が止まる。また、いい感じのところにある。周りにいろいろあるので、住むにはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【住吉駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンがあるため、使い良い。街頭も多く、基本は繋がっている。 近くにある橋の下はすごく暗い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【住吉駅に対する口コミ】周りにたくさんのご飯屋さんがある。ファストフードからレストランまで充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【住吉駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。入り口が回転式で、入りやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山と川、神社に囲まれた駅から近くの立地の良いところです。 スーパー、ショッピングモールがあり必要最低限は揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで、ゆったりと散歩したりするにはもってこいの環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのデザイン、清掃、オートロック有り 。宅配ボックス、駐車場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日がよくあたり、日中昼間は電気がいらないくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分でスーパー、飲食店、書店、コンビニに到着しまう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院、診療所、市役所、郵便局など必要最低限は全て整っています、接骨院、皮膚科、内科、歯医者など全て揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住吉駅
温泉マニアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も止まって、六甲アイランドへのポートライナーも接続してるので阪神への乗り換えにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すく近くにコープさんがあるので、仕事帰りに買い物して帰れます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前なのでファストフード店から個人店まで様々なジャンルのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全国的に有名な灘学があるので、勉強に熱心な親御さんは多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 雑誌のランキングなどでも上位地区なので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利なのでそれだけ人気はあります。 新しくてキレイなところもありますが、昔ながらの借家もあります。 |
2020年12月 住吉駅
【メリット】 駅に直結してシーアという駅ビルがあります。コープが入っているので食料品はもちろん、贈答品の……
2020年3月 住吉駅
【メリット】 ①利便性→快速が停車
三宮駅まで約9分、大阪駅まで約25分。
②商業施……
2020年2月 住吉駅
【メリット】 駅から大型商業施設と直結しているので、傘を差さずに買い物に行くことができる。また、六甲アイ……
アクロス神戸住吉ステーションフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1097物件中) |
神戸市東灘区住吉宮町ランキング(29物件中) |
住吉駅ランキング(295物件中) |
アクロス神戸住吉ステーションフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － |
アクロス神戸住吉ステーションフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年8月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 22.52㎡ | 4.11㎡ | 1,367万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 4,914円 223円 |
1,814円 83円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロス神戸住吉ステーションフロントの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市東灘区住吉宮町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.57～25.4㎡｜23.48㎡ | 1,280万円｜181万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.16～25.4㎡｜22.08㎡ | 1,320万円｜199万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.02～25.4㎡｜22.02㎡ | 1,506万円｜227万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.02～20.3㎡｜20.11㎡ | 1,276万円｜210万円/坪 |
| 9階～9階 | 25.4～30.52㎡｜27.96㎡ | 1,415万円｜168万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.02～25.4㎡｜21.82㎡ | 1,275万円｜195万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.02～25.4㎡｜22.07㎡ | 1,422万円｜215万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.57～21.57㎡｜21.57㎡ | 1,260万円｜193万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
アクロス神戸住吉ステーションフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 25.4 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 20.16 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 20.02 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.3 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 西 | 21.57 | |||||||
…残り242件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロス神戸住吉ステーションフロントの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市東灘区住吉宮町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.02～25.4㎡｜22.23㎡ | 61,822円｜9,251円/坪 |
| 3階～4階 | 20.02～25.4㎡｜21.92㎡ | 61,569円｜9,346円/坪 |
| 5階～6階 | 20.02～25.4㎡｜21.37㎡ | 60,220円｜9,367円/坪 |
| 7階～8階 | 20.02～26.4㎡｜21.3㎡ | 64,139円｜10,052円/坪 |
| 9階～9階 | 21.57～50.52㎡｜28.84㎡ | 67,071円｜7,931円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.02～30.52㎡｜21.71㎡ | 62,324円｜9,579円/坪 |
| 東向き | 20.02～50.52㎡｜23.81㎡ | 62,850円｜9,360円/坪 |
| 西向き | 20.02～30.52㎡｜22.17㎡ | 62,580円｜9,422円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
