カタオカマンションの外観
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カタオカマンションのエントランス
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カタオカマンションのその他
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カタオカマンションのその他
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カタオカマンションのその他
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カタオカマンションのその他
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カタオカマンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 32件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 38,812円 |
| 平均坪単価 | ＠7,608円 |
| 平均m²単価 | ＠2,301円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：12件 19.44m²：9件 13.5m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1R：2件 |
カタオカマンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩12分
神戸高速東西線／西元町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『西元町駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
10戸
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カタオカマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大倉山駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームから改札階まではエスカレーター1本で、エスカレーターを降りるとすぐに改札が見えます。出口までの誘導も分かりやすいため迷う事もありません。主要駅である三宮駅までは2駅、新幹線に乗り換え可能な新神戸駅までは3駅と、利便性にも優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大学病院があり、駅周辺のみならず駅構内にも調剤薬局があるのでお仕事帰りでもスムーズに薬の受け取りができます。主要駅である神戸駅にも徒歩で行ける距離ですし、神戸駅に向かうまでにはコンビニやスーパーもあるので楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近では近くの大学病院にカフェやパン屋さんなどの施設も併設されたためとても気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはホームから改札口、改札口から地上までそれぞれエレベーターがあるため、車椅子やベビーカーでも安心です。また、駅周辺の歩道は道幅が広いので、車椅子やベビーカー、お子様連れでもすれ違いに困らないと思います。駅を出てすぐに大きめのホールと広場があり、自然を感じる事もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出口のすぐ隣に交番があるため安心です。歓楽街ではないため騒音や酔っ払いの心配もほとんどなく、周辺の道も比較的綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅や駅周辺の利便性に比べて家賃は、高すぎる事も安すぎることもなく妥当で納得のお値段かなと思います。 |
2023年4月 西元町駅
kyongさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商店街の終わりじゃない方の入り口からだとエレベーターがあるので重い荷物やスーツケースなどを持っていても階段を利用せずにホームまで降りられるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口を出たらすぐ商店街なので雨の日でもほぼ濡れずにアーケードの下を歩けます。野菜などを売っているお店も多いので、買い物もついでに済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋さんやカレー屋さん、喫茶店など困ることはないほどたくさん商店街やその近辺にもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童施設も商店街に入っているので、お子さん連れの方も利用しやすいのではと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり変な人に遭遇することもなく、治安は良い地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がいい場所なので、いろんな線が使えて便利です。 |
2022年5月 西元町駅
ぴろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隠れた便利な駅。特急の通過が多いのがやや難点か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 実はハーバーランドのモザイクに行くには1番近い駅 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋から名店まで食事場所には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近はタワマンラッシュで子連れがかなり増えた。以前より格段に子育てしやすくなってます。小学校は遠い |
| 治安 |
3 |
メリット | 南側は治安が良い。新しい住民が多く大きな問題は感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸近辺の穴場の駅です。駅の北側に行くと特にコストパフォーマンスは高いと思う。 |
2020年1月 大倉山駅
【メリット】 大学病院がすぐそばにあるので大病を患ったときは安心である。都心部の三ノ宮へは2駅とすぐ。大……
カタオカマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 19.44 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 19.44 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.5 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 19.44 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.5 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区下祇園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.5～24.3㎡｜16.52㎡ | 37,733円｜7,862円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 39,666円｜8,094円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 40,000円｜6,802円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.5～16.2㎡｜14.97㎡ | 38,363円｜8,519円/坪 |
| 東向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 40,000円｜6,802円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.44～24.3㎡｜20.41㎡ | 40,000円｜6,530円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
