第2大力ハイツの外観
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第2大力ハイツの外観：外観
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第2大力ハイツのその他：ベランダからの景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 41,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,297円 |
| 上位専有面積 | 17.76m²：58件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：58件 ワンルーム：1件 |
第2大力ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩10分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
15戸
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2大力ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第2大力ハイツの口コミ・評判
2021年10月
ないちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは遠いですがバス停が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから少し入ったところのため、騒音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には外観・共用部とも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋はコンパクトです。日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが近くにあり、喫茶店も多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学病院が近くにあります。公園もそれほど遠くありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 神戸駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の混み具合は、大阪の都心に比べ午前中も座席が座れるぐらい乗れる確率高い 電車の本数は15分刻みでくることが多い！なのでのりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院はすぐにいけるところが多い。 ただ、商店街はふつう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は飲食店のところが多いのが魅力が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚えんはかなりあるので通いやすいと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 申し分ないと思われる、ただ夜はあまり治安いいのでいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均よりも安いと思われるただ、駅近ではないのでその値段だと思われる |
2022年3月 神戸駅
るな25さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸駅は、新快速停車駅なので、主要都市に最短時間で移動可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、駅改札目の前にひと区画あるが、そこよりも、南側にウミヘ、モザイクなど、商業施設が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな食事の店もあります。何でも充実しています。神戸駅南側、モザイクまで行ってみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | を駅の南側に子育て支援センターがあり、自由に子連れで遊べました。今はコロナなので、開催日をお調べくださいね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神戸駅の南側は、商店街のように便利な施設だらけでオススメな駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしに便利な駅なので、家賃、駐車場共に大変高級地域です。 |
2021年11月 神戸駅
【メリット】 神戸駅構内に「プリコ」という商業施設が入っており食品（進物用も）・マツキヨ・無印良品・本屋……
2021年10月 神戸駅
【メリット】 駅の周辺には様々な飲食店があるので外食を楽しむには良い駅なのではないかと思っています。更に……
第2大力ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 17.76 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 17.76 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 17.76 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 17.76 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 17.76 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区下祇園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
