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六甲パークランドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 桜口町 > 新在家駅 > 六甲パークランド

賃貸

六甲パークランド

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 452
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六甲パークランドの外観
  • 六甲パークランドのエントランス
  • 六甲パークランドのその他：その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 82,489円
平均坪単価 ＠6,402円
平均m²単価 ＠1,937円
上位専有面積 41.31m²：46件
上位間取り 2DK：45件 1LDK：1件

六甲パークランドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／新在家駅 徒歩5分
    JR東海道本線／六甲道駅 徒歩6分
    阪神本線／石屋川駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新在家駅』　阪神本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『石屋川駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    神戸市立成徳小学校

  • 中学校区域

    神戸市立鷹匠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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六甲パークランドの【賃貸】物件情報

六甲パークランド
六甲パークランド
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
41.31m²
間取り
2DK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

六甲パークランドの口コミ・評判

2023年7月

ワタナベさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 六甲道駅からはメイン六甲のグルメシティを経由して10分程度。グルメシティは惣菜等充実しており一人暮らしやディンクスには最適です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月 六甲道駅

ニックさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急、阪神にも近くとても便利。また、ショッピングにも困らない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・36文字）

2023年3月 石屋川駅

にっしゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東へ行くには隣の御影駅で特急に乗り換えると便利です。JR線や阪急線と比べると混雑は穏やかです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内の御影クラッセに出るとスーパーや各種専門店がたくさんあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに飲食店が数店あります。御影クラッセに出ると飲食店の数も増えます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 石屋川や公園も近くにあり、子供連れでの散歩などに使えます。駅にはエレベーターや多機能トイレもあります。
治安
3 		メリット 駅の近くは治安も心配なく、女性も安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北の便利な場所と比べ家賃は安く、広い物件もたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2020年4月 新在家駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに灘区役所がある。駅近くにスーパーマルナカやサザンモール六甲があり買い物や外食するの……

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（残り172文字）

2017年12月 新在家駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神電鉄 新在家駅は普通しか停車しないこじんまりとした駅ですが、駅周辺はとても便利です。J……

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（残り224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

六甲パークランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 3階 2DK 南 41.31
2023年3月 6階 2DK 南 41.31
2023年1月 5階 2DK 南 41.31
2023年1月 7階 2DK 南 41.31
2022年7月 7階 2DK 南 41.31

…残り41件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区桜口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ 81,966円｜6,560円/坪
5階～5階 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ 82,222円｜6,580円/坪
6階～6階 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ 82,000円｜6,562円/坪
7階～7階 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ 83,615円｜6,692円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ 82,489円｜6,602円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブロスコート六甲II

    ブロスコート六甲IIの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1番27号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩3分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 981
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 5.65万円
    (10,000円)    		 無 56,500円 23.33m² 1K 4階 東
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 3階 -
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.15万円
    (11,000円)    		 無 無 23.33m² 1K 2階 東
    ブロスコート六甲II 601 ブロスコート六甲II 601 6.25万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 6階 東
    ブロスコート六甲II 801 ブロスコート六甲II 801 6.35万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.33m² 1K 8階 東
    ブロスコート六甲II 202 ブロスコート六甲II 202 6.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 2階 東
    ブロスコート六甲II 202 ブロスコート六甲II 202 6.65万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 2階 東
    ブロスコート六甲II 702 ブロスコート六甲II 702 6.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 19.7m² 1DK 7階 東
    ブロスコート六甲2 ブロスコート六甲2 7.05万円
    (11,000円)    		 無 70,500円 32.31m² 2K 3階 西
    ブロスコート六甲II 203 ブロスコート六甲II 203 7.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 32.31m² 2K 2階 西
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 7.15万円
    (11,000円)    		 無 無 32.31m² 2K 3階 -
  • 賃貸

    ファミリー桜口

    ファミリー桜口の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目2番9号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩7分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリー桜口 301 ファミリー桜口 301 7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 45m² 2LDK 3階 南
    ファミリー桜口 ファミリー桜口 7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.02m² 2DK 4階 南
    ファミリー桜口 ファミリー桜口 7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    クラスター六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1番18号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 81戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2896
  • 賃貸

    スパンキーギャレット

    住所 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6番13号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 589
  • 賃貸

    成徳グリーンハイツ

    成徳グリーンハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区備後町1丁目2番24号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩7分
    築年数 1973年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    成徳グリーンハイツ 30D 成徳グリーンハイツ 30D 7.3万円
    (-円)    		 無 100,000円 47.25m² 3DK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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