エスポワール六甲道の外観：外観
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エスポワール六甲道の外観：外観
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エスポワール六甲道のエントランス：エントランス
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エスポワール六甲道のその他：その他部屋・スペース
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エスポワール六甲道のその他：その他部屋・スペース
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エスポワール六甲道のその他：その他部屋・スペース
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エスポワール六甲道のその他：セキュリティ設備
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エスポワール六甲道のその他：共用設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,152円 |
| 平均坪単価 | ＠5,464円 |
| 平均m²単価 | ＠1,653円 |
| 上位専有面積 | 48.17m²：16件 58.32m²：8件 59.69m²：6件 |
| 上位間取り | 2SDK：18件 3DK：10件 2SLDK：10件 |
エスポワール六甲道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩8分
阪神本線／大石駅 徒歩11分
阪神本線／新在家駅 徒歩13分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『大石駅』 阪神本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区稗原町4丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
13戸
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小学校区域
神戸市立灘小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール六甲道の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール六甲道の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】快速が止まる。ホーム柵がある。下り(三宮)方面はたいてい座れる。バスターミナル、タクシー乗り場も近くにある。高くても治安はいいので住みやすさで元が取れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】ショッピングモールが地下と周辺、坂を下った先と数多い。商店街やコンビニも揃っており日常の買い物やちょっとした飲食には不自由しない。駅周辺、阪急方面への歩道など清潔。店が多く、人通りもあるので夜中でもJR⇔阪急六甲への道は不安は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】地下のお惣菜屋では飲食もできる。弁当もバラエティに富んでいる。他にスーパーや輸入食料品店もあり、毎日弁当でも飽きないチョイスが可能。商店街にもおいしい飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】朝の通勤時間を除けばベビーカーでの移動にバス、電車も使えかなり便利。駅のトイレも充実している。点字ブロックも完備。駅から徒歩五分の先に広い公園があり、天候さえ許せばお弁当も食べられる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 六甲駅
ゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシー乗り場が近い。バスは本数も多いので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに薬局と小さいスーパーがあるのでいざと言うときに助かる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにパン屋、飲食店がありリーズナブルでさほど混んでないので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が駅から近い所にたくさんあるのが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに飲み屋があまりない為か酔っ払いがいるイメージもないし、治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは家賃も高く土地の値段も高い。バスで少し離れるとかなり値段も下がるので住みやすい。 |
2020年5月 六甲駅
【メリット】 駅に直結したスーパー・ドラッグストアがあり便利です。繁華街から少し離れている位置にあるため……
2020年4月 六甲道駅
【メリット】 快速停車駅なので、かなり駅周辺は栄えている。スーパーだけでも４件あり、コンビニや飲食店の数……
2019年2月 六甲道駅
【メリット】 商業施設が充実しており、スーパー、飲食店、病院などがたくさんあります。灘区役所も駅から5分……
エスポワール六甲道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2SDK | 北東 | 51.84 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2SDK | 北東 | 48.17 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 58.32 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 58.32 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2SDK | 北東 | 48.17 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区稗原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
