ラ・メルベーユの外観
-
ラ・メルベーユの外観
-
ラ・メルベーユの外観
-
ラ・メルベーユの外観：駅前に建つマンションです
-
ラ・メルベーユのエントランス
-
ラ・メルベーユのエントランス
-
ラ・メルベーユのエントランス
-
ラ・メルベーユのエントランス：綺麗にしているエントランス
-
ラ・メルベーユのその他
-
ラ・メルベーユのその他
-
ラ・メルベーユのその他
-
ラ・メルベーユのその他
-
ラ・メルベーユのその他
-
ラ・メルベーユのその他
-
ラ・メルベーユのその他
-
ラ・メルベーユのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,181円 |
| 平均坪単価 | ＠7,871円 |
| 平均m²単価 | ＠2,381円 |
| 上位専有面積 | 21m²：66件 |
| 上位間取り | 1K：65件 ワンルーム：1件 |
ラ・メルベーユの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／灘駅 徒歩1分
阪神本線／岩屋駅 徒歩6分
阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『灘駅』 JR東海道本線
『岩屋駅』 阪神本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
41戸
-
小学校区域
神戸市立西灘小学校
-
中学校区域
神戸市立原田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・メルベーユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・メルベーユの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅のJR灘駅がマンションの目の前にあり、主要駅の三宮駅まで2分で行けます。また、徒歩圏内に阪神、阪急電車の駅があるので、路線を選べるのがありがたいです。 また、周辺にコンビニが多数あり、不規則な時間帯で仕事をしている方には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに動物園や美術館があり興味がある方には、楽しいところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
1階に管理会社が入っているので、トラブル時はすぐ対応してくれるので安心です。また、エントランスの清掃などもしてくれるので清潔です。 玄関は、オートロックなので合わせて防犯面は安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
エアコン、照明は付いています。 靴箱が大きいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにブルメールという大型商業施設があり、買い物するところや食事ができます。 また、駅の近くには飲食店や弁当屋もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに総合病院、子どもの救急病院があり、通院しやすいところです。 |
2022年9月
ameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 駅近でコンビニも近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 灘駅
ぶうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮一駅です。JRなので比較的本数も多いです。 他の阪神電車岩屋駅、阪急王子公園も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も比較的多い地域です。県立美術館、横尾忠則美術館、動物園など楽しめる施設が近いです。 少し足を伸ばせば、HAT神戸内に映画館があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺はラーメン屋、居酒屋、喫茶店、モスなどがあり、また神戸元町では有名で並ぶ洋食店クアトロのテイクアウトお弁当が駅前で購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三宮にアクセスが良いので、学校の選択肢が広い。 駅にはエレベーターあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中も特に悪いとは思わない。たまに酔っぱらいがいるくらい。 居酒屋はあるが、いかがわしいお店はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮に非常に近く、通勤通学に便利。 南に行くと海があり、散歩やランニングコースとしても最適。 |
2021年10月 灘駅
【メリット】 駅の改札前にファストフードやカフェ、コンビニがあり、雰囲気が良い。周辺には学校が多いので、……
2019年11月 岩屋駅
【メリット】 駅周辺にはたくさんの飲食店やお店が立ち並んでおり、仕事帰りのサラリーマンやまた学校帰りの子……
2019年11月 岩屋駅
【メリット】 三宮から電車で数分、歩いても30分程度の距離です。中心部から近いので生活は何かと便利ですね……
ラ・メルベーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市灘区岩屋北町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■灘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
