ルイシャトレシェソワ王寺
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北葛城郡王寺町 |
ルイシャトレシェソワ王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／王寺駅 徒歩5分
近鉄田原本線／新王寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
『新王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
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所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
46戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
王寺町立王寺北小学校
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中学校区域
王寺町立王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルイシャトレシェソワ王寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルイシャトレシェソワ王寺の【賃貸】物件情報
ルイシャトレシェソワ王寺の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪主要駅(天王寺、大阪、難波)まで乗り換え無しで行けます。天王寺まで20分程度で行けるのでとても便利です。家賃は奈良県内では比較的高いが、商業施設や病院、クリニック、飲食店など徒歩圏内にあり、また大阪まで電車で行きやすい為とても住み心地がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】近鉄王寺駅、近鉄新王寺駅と隣接しており、乗り換えがスムーズにできます。また目の前に商業施設や居酒屋、ファーストフード店、クリニック等が立地しており、救急病院も近くにあります。居酒屋が多く立ち並ぶが、酔っぱらいは多くない印象。駅周辺は明るく、駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】居酒屋やパン屋、ファーストフード店、ファミレス、テイクアウトフード店が並んでおり、商業施設の地下にはフードコートがある為、飲食店には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】保育園が徒歩圏内にあったり、商業施設に預かり保育の施設がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪まですぐに出れる 時間帯によっては京都方面へも行ける利便性はとても良く、店もそろっているので便利だと甘々 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅の前に西友があるので、とても便利。また、飲食店もいっぱいある。そこまで不審者が出たと言う話は聞かないので、比較的いいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】いろいろな種類の飲食店が充実しているので、いい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】西友の中に支援センターがあり、王寺町在住の住民にとってはよさそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】都市部へのアクセスができる(大阪方面や奈良市方面)。 近鉄線２本と隣接している。 バスロータリーやタクシー乗り場もある。 駅周辺にマンションがあり、そんなに家賃も高くないと聞いた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】なんでも取り扱っている大きなショッピングセンターと直結している。 銀行、郵便局、病院、居酒屋、美容院など周辺で事足りる。交番が近くにある。 ２０年利用しているが治安が悪いと感じた事はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】居酒屋が多数あり、バーもある。 韓国グルメ屋もあり、馴染みのあるミスタードーナツやたこ焼き屋もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】保育園が改札出口徒歩３分くらいのところにあるから、 お仕事をされてる親御さんにとても便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】近くにSEIYUがや飲食店が多数あるので、利用しやすいです。物価は普通で近くにマンションがあるので住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】近くにはSEIYUがあり、そこそこ大きいので便利街灯はとても多く、夜に歩いても明るく見えやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】近くに吉野家やモスバーガーがあるのでご飯には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅はフロアなどがないので階段を使わなくて良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 王寺駅
おかゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いため1本乗り遅れてもすぐに来て安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや本屋さん、スーパーなどがあり利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニや、スーパーなどがある為そこで朝ごはんなもどをかうことも出来充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や、幼稚園とかは見当たらない |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く夜でも明るいため治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに住んでいないので分からないが近くのスーパーは個人的にどれも値段が安いためよく利用する |
2024年5月 王寺駅
とみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、天王寺や大阪、難波まで乗り換えなく行ける。特に天王寺へは20分弱で到着できるため、短時間で都会に出られて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大型スーパーSEIYUがあり、便利 食品は深夜まで開いており、夜遅くなっても買える |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がいくつもあり、種類も色々ある。居酒屋が多いが、ランチをしているお店もあり、お気に入りのお店を見つけるのが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は駅から少し離れたところにいくつかある 最近できた東横インの横の公園は人工芝で遊具もあり、電車も見えてきれいで人気になっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 王寺駅はきれいで、駅内に交番もあり、治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は奈良県内では少し高めかなとは思うが、アクセスがよく治安も良いしきれいに整備されていて満足感がある |
2022年12月 王寺駅
あをによしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRで奈良県で一番乗降客が多い駅です。 近鉄生駒線王寺駅、近鉄西田原本線新王寺駅の乗換駅です。 近い将来駅近くに県立病院が移転される話がありです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 奈良県の住みやすさの1位になるほど、地域住民からの評価は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅横の西友さんの地下1階には飲食店街があります。 南側の横浜カレーは小さいお店ですが、大変美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの公園に懐かしい機関車が展示されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は問題ありません。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速で天王寺駅まで18分とかなり便利です。 |
2022年8月 王寺駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで約15分、大阪、難波新大阪へも直通でいけるのでとても便利。 通勤ラッシュ以外はそこまで混雑もなくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も一通りの科がそろっているし、スーパーやドラッグストアも数店舗あるので生活必需品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新しくて綺麗な居酒屋もあるので飲み会もできるし、さとやロイヤルホストなどがあるのでファミリーでもいける飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺が整備されていて綺麗。 近くに大和川が流れており、川沿いをランニングしたり、公園で遊んだらもできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で治安もいいように思う。駅の近くに交番あり。 夜でもそこまで人が多くなく、酔っ払いがたくさんいてる印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内より家賃が安い。大阪へのアクセスもよい。駅近でもうるさくない。 |
ルイシャトレシェソワ王寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北葛城郡王寺町ランキング(24物件中) |
北葛城郡王寺町王寺ランキング(7物件中) |
王寺駅ランキング(39物件中) |
ルイシャトレシェソワ王寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年5月） |
2階 | 東 /南 | |||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 /西 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 6階 | 東 /南 | ||||||
| 7階 | 東 /南 | ||||||
| 8階 | 東 | ||||||
| 9階 | 東 |
ルイシャトレシェソワ王寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.33㎡ | 30㎡ | 2,780万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北葛城郡王寺町王寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北葛城郡王寺町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■王寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.33～74.33㎡｜74.33㎡ | 2,780万円｜123万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 74.33～74.33㎡｜74.33㎡ | 2,780万円｜123万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.33～74.33㎡｜74.33㎡ | 2,780万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
