第一坂田ビルの外観
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第一坂田ビルの外観
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第一坂田ビルのエントランス：※写真は別部屋イメージです。
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第一坂田ビルのその他
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第一坂田ビルのその他
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第一坂田ビルのその他
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第一坂田ビルのその他
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第一坂田ビルのその他
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第一坂田ビルのその他：※写真は別部屋イメージです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,090円 |
| 平均坪単価 | ＠5,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,602円 |
| 上位専有面積 | 30m²：40件 34m²：25件 32m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：65件 2K：1件 |
第一坂田ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西灘駅 徒歩1分
阪神本線／大石駅 徒歩9分
阪神本線／岩屋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西灘駅』 阪神本線
『大石駅』 阪神本線
『岩屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
神戸市立西灘小学校
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中学校区域
神戸市立原田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一坂田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岩屋駅
ともだちはくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮まで2駅で便利。 エレベーター、エスカレーターもあってバリアフリー。 少し歩けばJR灘駅もあって乗り換えも簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて1分にメディカルビルがある。 コンビニも多数。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチには行列ができるお店が2つある！どちらもとても美味しくておすすめのお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南に向かって歩けばHAT神戸なので美術館や海沿いの散歩、子供と遊ぶスペースがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などのお店はあるものの、夜騒いだりなどなく比較的静か。 子供たちの通学路でもあるので、日中は賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮まで2駅と便利性はいい。 家賃相場も比較的住みやすい。 |
2022年12月 岩屋駅
はしごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | HATT神戸に住むならこの駅しかないですね！きれいな街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南へ下りれば、ショッピングセンターがあり、大型電気店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、居酒屋や焼肉店などが数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南へおりれば、神戸県立美術館があり、のびのびと遊べる大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まずまずじゃないでしょうか。特に悪い噂は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどは妥当な値段のような気がします。 |
2022年10月 大石駅
ハッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮までは電車で10分ほどですぐに都心部まで出れます。タクシーも駅前に止まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内でコーナンや関西スーパーなどあるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大石駅のすぐ近くに、くら寿司があります。予約して何度も行ったことがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大石駅にはエレベーターはありました。駅周辺には公園など遊ぶ場所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安は特に気になることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は5万円以内だと安く住める方です。都心部に比べるとまだ安いです。 |
2018年6月 大石駅
【メリット】 駅周辺には保育園、幼稚園に小中学校が徒歩圏内にあります。公園や、夏には川遊びが出来るきれい……
第一坂田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 西 | 30 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 34 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | 30 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 30 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 西 | 30 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区都通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
