ドムール魚崎北町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 120,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,972円 |
| 平均m²単価 | ＠1,202円 |
| 上位専有面積 | 98.42m²：19件 106.24m²：2件 100m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 |
ドムール魚崎北町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／魚崎駅 徒歩10分
阪神本線／青木駅 徒歩13分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『青木駅』 阪神本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムール魚崎北町の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【摂津本山駅に対する口コミ】住宅街にある駅 周辺にはお店もたくさんありとで便利家の値段等は高いがそれ以上に立地が良いので最高 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】周りには学校、保育園公園もあり、子育てには最適悪くは無いと思うが薄暗い場所がところどころある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【摂津本山駅に対する口コミ】飲食店はたくさんありとてもいい 色々な食を楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】教育施設はたくさんありとても充実していていいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 摂津本山駅
sympaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、三ノ宮の中間に位置し、電車を使えば何処に行ける立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街中にはスーパーなど買い物施設が充実しており、とても住みやすい街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやパン屋などは沢山あるため、お気に入りの店舗も見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所や幼稚園も多く、子育て世帯もたくさん暮らしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で静かな街なので、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良く、単身者や学生も多く、住みやすい賃貸住宅も多いです。 |
2020年3月 魚崎駅
【メリット】 阪神沿線のなかでも昔から綺麗な駅です。特急や快速急行も停まるので神戸方面にも大阪方面にも行……
2019年8月 青木駅
【メリット】 上りと下りでそれぞれ梅田、神戸方面に行くことができます。フェリーなどを利用する際には最も近……
2018年8月 魚崎駅
【メリット】 特急が停車するため、梅田まで30分ほどで到着します。
時間帯にもよるとは思います……
ドムール魚崎北町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 106.24 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 北 | 98.42 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 98.42 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 98.42 | |||||||
| 2020年7月 | 4階 | 3LDK | ー | 98.42 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎北町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 98.42～98.42㎡｜98.42㎡ | 120,000円｜4,031円/坪 |
| 2階～2階 | 98.42～106.25㎡｜99.82㎡ | 120,000円｜3,978円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 98.42～98.42㎡｜98.42㎡ | 120,000円｜4,031円/坪 |
| 5階～5階 | 98.42～98.42㎡｜98.42㎡ | 120,000円｜4,031円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 106.24～106.25㎡｜106.24㎡ | 120,000円｜3,734円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 98.42～98.42㎡｜98.42㎡ | 120,000円｜4,031円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 98.42～100㎡｜98.68㎡ | 120,000円｜4,021円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
