L´sステューディオ岡本の外観
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L´sステューディオ岡本の外観
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L´sステューディオ岡本の外観
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L´sステューディオ岡本のエントランス
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L´sステューディオ岡本のその他
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L´sステューディオ岡本のその他：その他
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L´sステューディオ岡本のその他：その他共有部分
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L´sステューディオ岡本のその他：セキュリティ
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L´sステューディオ岡本のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 82,029円 |
| 平均坪単価 | ＠9,071円 |
| 平均m²単価 | ＠2,744円 |
| 上位専有面積 | 28.73m²：21件 29.08m²：18件 41.59m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1LDK：8件 |
L´sステューディオ岡本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩5分
阪急神戸本線／岡本駅 徒歩8分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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L´sステューディオ岡本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡本駅
カサメラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR摂津本山へも徒歩3分程度であるので、阪急、JRの両方を使える駅なので大変便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはおしゃれなカフェやパン屋、生協、銀行もあるので生活は便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやカフェ、居酒屋、ファーストフードと殆どのものが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校もあるので子育て環境は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 所得の高い地域なので、事件、犯罪は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環境は良い街ではあるが、やはり、それ相応に家賃は高い。 |
2023年6月 摂津本山駅
りんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸線摂津本山駅。三宮、大阪へは１５程で行けるのでとても便利な場所です。駅南側すぐにタクシー乗り場があり北側には徒歩2.3分でバス乗り場があります。阪急電車、阪神電車も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はありませんが、駅から徒歩１０分以内に４つ程スーパーがあり、ドラックストアや雑貨店や本屋、個人病院など、たくさんあります。お店は多いのでとても便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりした飲食店はかなりたくさんあります。女性が好きなおしゃれなカフェやレストラン、パン屋さんなど多くあります。スターバックスや、すき家などのチェーン店も駅すぐにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には構内、構外共にエレベーター、エスカレーターがあります。多目的トイレがありおむつ替えシートもあります。小学校は複数あり、神戸大学、甲南大学などの有名大学があります。駅南側には遊具と広場がある公園があり、夏祭りが毎年開催されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、北側南側共に治安は良いです。駅周辺は歓楽街やパチンコ屋などありませんし夜に酔っ払いを見かけることもなく、駅周辺も綺麗です。交番は徒歩10分程の場所にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い方ですが、非常に便利な場所で、街も綺麗なのでこんなものかと思います。生活用品購入は高い店ばかりではないし、普通に購入でき、リーズナブルな店もあります。 |
2021年10月 摂津本山駅
【メリット】 数年前に駅が改装され、以前は階段が多かったのですが現在はスムーズに駅構内に入れるようになり……
2020年2月 岡本駅
【メリット】 阪急岡本駅は、周辺にスーパー、コンビニ、薬局、お医者さん（内科、歯医者、耳鼻科等）など、駅……
L´sステューディオ岡本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.08 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 28.73 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 29.08 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 29.08 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 29.08 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区岡本の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.73～45.59㎡｜32.48㎡ | 83,473円｜8,527円/坪 |
| 5階～6階 | 28.73～29.08㎡｜28.84㎡ | 76,583円｜8,777円/坪 |
| 7階～7階 | 28.73～41.59㎡｜33.64㎡ | 89,125円｜8,775円/坪 |
| 8階～8階 | 28.73～29.08㎡｜28.86㎡ | 79,675円｜9,127円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.73～29.08㎡｜29.01㎡ | 76,200円｜8,684円/坪 |
| 東向き | 28.73～29.08㎡｜28.9㎡ | 77,742円｜8,893円/坪 |
| 西向き | 28.73～45.59㎡｜32.3㎡ | 84,444円｜8,674円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
