ハイツときわの外観
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ハイツときわのその他
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ハイツときわのその他
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ハイツときわのその他
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ハイツときわのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 91,029円 |
| 平均坪単価 | ＠4,912円 |
| 平均m²単価 | ＠1,486円 |
| 上位専有面積 | 60m²：50件 70m²：15件 40m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：50件 3DK：15件 1LDK：3件 |
ハイツときわの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩11分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『岡本駅』 阪急神戸本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目10-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
27戸
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小学校区域
神戸市立本山第二小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツときわの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツときわの口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR住吉駅とJR摂津本山の丁度中間あたりなので、三ノ宮方面でも大阪方面でも便利が良いです。 また阪急岡本駅も同じぐらいの距離なので、阪急ユーザーも好都合です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、すぐ横に郵便局があります。公園も近く、山手幹線からは少し北に入った所になるので、車の通りは激しくないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築30年程になりますが、管理はそれなりに行き届いているので、あまり古さは感じません。屋根付きの自転車置き場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側は駐車場になっているので、窓のある部屋は明るく、日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りはイカリスーパーで、駐車場があります。岡本商店街はオシャレなお店が多いです。自転車があれば、甲南商店街が便利です。住吉駅周辺にもお店はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 本山第二小学校、本山中学校の校区ですので、とても良い条件だと思います。 |
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅周辺にレストランやカフェが多く、清潔感のある街並み。電車もひどい混雑はほぼない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自転車さえあれば駅や図書館にも30分以内に着く。スーパー等も近く、必要なものは大抵徒歩圏内で手に入る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 3階立てて階段も急ではなく、アクセスがしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は比較的良い。邪魔な柱や梁もなく、若者が暮らすのであれば特に問題のない内装。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、商業施設へのアクセスが良く、徒歩でもアクセス可能。飲食店も種類豊富で良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近辺に公立小中学校が複数ある。周辺に病院もあり、公園等子供の遊び場も多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 岡本駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車の停車駅・JRとの距離が近く乗り換えに便利・三宮や大阪へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアなども多く便利です。 雑貨屋さんや美味しくて有名なベーカリー、チョコレート屋さんやカフェも多くてオシャレな街だと思います。 小・中学校も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェが多い。 早い時間に売り来てしまうような人気のベーカリーがたくさんある。 ・フロイン堂 ・Boulangerie Maison H ・Knead ・ぱんらぼSaku この他にもベーカリーはたくさんあります。 スイーツ店やチョコレート屋さんも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校も多く、とても人気の学区です。 大学も多い。 塾もたくさんあるので選択肢が広がる。 保久良神社や梅園など自然も豊か |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ店などもなく、夜でも治安がいいので女性や学生さんでも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸市でも人気のエリアなので土地は高く家賃も高めですが、生活するうえで必要なものが近くに揃っていたり治安もいいため住みやすい街です。 |
2023年7月 摂津本山駅
マッチョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応や駅内の雰囲気がとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニがあったり マクドナルドがあったりいろんなものが揃っていて 食べ物に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや 牛丼 スターバックスなど食べたいものが全て揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分の 娘が近くの保育園に 入園しているが とてもいい 対応 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安 もかなり良く ゴミがほとんど 落ちていないので とても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山の上に住んでいるが かなり 住み心地もよく 治安 も良い |
2021年10月 岡本駅
【メリット】 ホームには売店があり、近くには大学があるので、利用者は多い駅です。
ホームも広く……
2021年10月 岡本駅
【メリット】 特急停車駅なのでとにかく便利。神戸三宮まで他の停車駅はなく7分ほどで行ける。大阪梅田には2……
ハイツときわの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 70 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区西岡本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
