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住吉アーバンライフを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 住吉本町 > 住吉駅 > 住吉アーバンライフ

中古

住吉アーバンライフ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 17160
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住吉アーバンライフの外観
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  • 住吉アーバンライフの外観：人気の住吉本町。閑静な住宅街
  • 住吉アーバンライフの外観：外観・土地
  • 住吉アーバンライフの外観：外観・土地
  • 住吉アーバンライフの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
偏差値ランキング

神戸市東灘区
1097物件中の順位

住吉アーバンライフの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／住吉駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目18-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1970年12月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    住吉小学校

  • 中学校区域

    住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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住吉アーバンライフの【中古】販売情報

住吉パームス
住吉パームス

オーナーチェンジ

価格
920万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.6万円
専有面積
33.56m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 グランドメゾン住吉本町
グランドメゾン住吉本町

情報取得日:2025年06月23日

価格
3,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
166.7万円
専有面積
63.04m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ルネ住吉川
ルネ住吉川
価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.1万円
専有面積
80.25m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
北東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
住吉本町アーバンライフ
住吉本町アーバンライフ
価格
6,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
225.7万円
専有面積
91.98m²
間取り
3LDK+納戸
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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プラウド住吉本町
プラウド住吉本町
価格
7,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
292.1万円
専有面積
84.63m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 プラネスーペリア住吉本町
プラネスーペリア住吉本町

情報取得日:2025年06月23日

価格
8,220万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
327.4万円
専有面積
82.98m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
プラネスーペリア グランジェ住吉本町
プラネスーペリア グランジェ住吉本町
価格
8,998万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
316.0万円
専有面積
94.12m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
プラネスーペリア グランジェ住吉本町
プラネスーペリア グランジェ住吉本町
価格
18,400万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
330.2万円
専有面積
184.20m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

住吉アーバンライフの【賃貸】物件情報

日生住吉コープ 218
日生住吉コープ 218
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
29.44m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
日生住吉コープ
日生住吉コープ
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
100,000円・50,000円
専有面積
26.97m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
サン住吉川 0503
サン住吉川 0503
賃料(管理費)
5.9万円(8,000円)
敷金・礼金
20,000円・無
専有面積
44.55m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
住吉パームス 301
住吉パームス 301
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
33.56m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
住吉パームス
住吉パームス
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
33.56m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
コロナール住吉
コロナール住吉
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
100,000円・200,000円
専有面積
53.16m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
日生住吉コープ
日生住吉コープ
賃料(管理費)
9.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
59.73m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
フェリシエ住吉本町 105
フェリシエ住吉本町 105
賃料(管理費)
11.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・118,000円
専有面積
47.22m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

住吉アーバンライフの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR住
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 古くからの住人が多いので、不審者が地域に入りにくい雰囲気があり、夜でも不安を感じずに外出できますね。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は個人的には個性が際立っていて大変好きです。
古い建物ですが、管理が非常に良いので気持ちのよい建物です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 古い建物ですので、ほとんどの住居は大規模リフォームをされて要るようです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 日頃の買い物は徒歩圏内で十分賄えますし、有馬道商店街には有名なお豆腐屋さんもあり、不便はないですね。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 各種病院、クリニックはほぼ全て徒歩圏内にあるので
ちょっとした診察などは便利すぎるくらいです。マンション内には居住者交流の催しも多いので、住人同士皆さん仲良くされています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【住吉駅に対する口コミ】駅前にシーアがありここで大体のものはそろいます。大型書店からスーパーまでいろいろあります。阪神御影まで歩けるので御影クラッセにも行けるので便利です。
電車は快速が止まるので大阪も三宮にも短時間で出れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年7月

ralzarecさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ住吉最寄り益になります。決して遠くない距離です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ＪＲ住吉駅周辺の施設が充実しています。有馬街道沿いの商店も粒ぞろいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット このみがわかれるかと思いますが、個性的で良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋による部分がおおきいかと思いますが、気になる部分はないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ＪＲ住吉駅ビルに、衣料等の量販店、書店がそろっており不便はないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院、公園等が駅周辺に多く、区役所もそこまで遠いわけではなく便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 住吉駅

太郎さん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 住吉は改札も止まるので、交通便ではとても便利だと思う。またホームも狭くないのでいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住吉駅は数々のお店がある為学校帰りにちょっとした暇つぶしにブラブラ出来るのでとてもいい。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやマクドナルド、ミスタードーナツなどなど、学生にとっても一般人の方にとっても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供はいないので分かりませんが、住吉周辺は学校が多いので充実していると思います。
治安
5 		メリット 治安はまったく悪くないと思っております。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・209文字）

2022年1月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の魅力はなんといっても出たところすぐに買い物できる場所が充実しているところです。また……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

2021年11月 住吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 シーアと直結されてる為、お買い物にはとても便利な駅です。
コープやミスド、ロッテ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り175文字）

2021年11月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 結構大きめの駅です。
六甲ライナーの乗換駅なので六甲アイランドに行きやすいです。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

住吉アーバンライフの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市東灘区ランキング

位
(1097物件中)

神戸市東灘区住吉本町ランキング

位
(56物件中)

住吉駅ランキング

位
(295物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

住吉アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年3月 2023年5月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
2 2023年3月 2023年3月 7階 2LDK 西 リフォーム ー
3 2022年12月 2023年3月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
4 2022年8月 2022年8月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
5 2021年10月 2021年11月 3階 4SLDK 南 ー ー
6 2021年10月 2021年11月 6階 2SLDK 南 リフォーム ー
7 2021年9月 2021年10月 3階 4SLDK 南 リフォーム ー
8 2021年4月 2021年5月 6階 3SLDK 南 リフォーム ー
9 2021年4月 2021年8月 5階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2021年2月 2021年2月 5階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2021年2月 2021年2月 1階 4SLDK 南 リフォーム ー
12 2021年2月 2021年2月 4階 4SLDK 南 リフォーム ー
13 2021年1月 2021年1月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
14 2020年12月 2021年2月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
15 2020年12月 2021年3月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
16 2020年11月 2020年12月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
17 2020年10月 2020年11月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
18 2020年9月 2020年9月 4階 4LDK 南 ー ー
19 2020年5月 2020年5月 4階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2020年5月 2020年9月 7階 4LDK 南 リノベーション ー
21 2019年11月 2019年12月 4階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2019年5月 2019年7月 5階 2LDK 西 ー ー
23 2018年7月 2018年8月 2階 2DK 西 ー ー
24 2016年3月 2016年5月 2階 2DK 西 ー ー
25 2015年3月 2015年3月 2階 2DK 西 ー ー
26 2015年2月 2015年2月 2階 2K 西 ー ー
27 2013年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
28 2013年6月 ー 5階 4LDK ー ー ー
29 2013年6月 ー 7階 1LDK 東 ー ー

…残り9件
平均 4階 83.91㎡ 9.47㎡ 2,511万円 ＠98万円 ＠30万円 24,521円
292円		 11,257円
132円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 住吉アーバンライフの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■住吉アーバンライフの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市東灘区住吉本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 51～104.33㎡｜72.41㎡ 2,076万円｜90万円/坪
3階～4階 94～94.25㎡｜94.22㎡ 2,980万円｜105万円/坪
5階～6階 51～113.75㎡｜90.82㎡ 2,531万円｜90万円/坪
7階～7階 51～79.75㎡｜63.6㎡ 1,947万円｜103万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.75～113.75㎡｜95.74㎡ 2,982万円｜102万円/坪
東向き 61.84～61.84㎡｜61.84㎡ 1,615万円｜86万円/坪
西向き 51～51㎡｜51㎡ 1,410万円｜91万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住吉アーバンライフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 7階 1LDK 東 61.84
2024年7月 5階 3LDK 南 79.85
2024年5月 5階 3DK 南 61.84
2023年12月 5階 3LDK 南 79.85
2023年11月 5階 3DK 南 61.84

…残り17件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 住吉アーバンライフの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■住吉アーバンライフの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市東灘区住吉本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 79.75～79.75㎡｜79.75㎡ 103,000円｜4,270円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 61.84～94.5㎡｜76.56㎡ 94,833円｜4,149円/坪
7階～7階 61.84～94.25㎡｜70.36㎡ 102,000円｜4,797円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.84～94.25㎡｜77.18㎡ 99,666円｜4,296円/坪
東向き 61.84～94.5㎡｜69.07㎡ 95,000円｜4,609円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    住吉ハイツ

    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16番22号
    最寄駅 六甲アイランド線 住吉駅 徒歩8分
    築年月 1989年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 723
  • 中古

    シャトー住吉

    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24番22号
    最寄駅 JR東海道本線 住吉駅 徒歩5分
    築年月 1979年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シャトー住吉     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 209万円
    割安
  • 中古

    ファミーユ住吉

    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3番14号
    最寄駅 六甲アイランド線 住吉駅 徒歩7分
    築年月 1975年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3345
  • 中古

    三井第２御影ハイツ

    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7番46号
    最寄駅 六甲アイランド線 住吉駅 徒歩5分
    築年月 1984年7月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3667
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    ライオンズマンション御影住吉

    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3番36号
    最寄駅 JR東海道本線 住吉駅 徒歩10分
    築年月 1987年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 2757

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティコート住吉本町

    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13番14号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩6分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 74
    アクセス数 6444
  • 賃貸

    フォーラムノリタケ

    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目5番28号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩5分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 669
  • 賃貸

    カサフィレンツェ

    カサフィレンツェの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9番10号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩3分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 751
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサフィレンツェ カサフィレンツェ 12.5万円
    (10,000円)    		 100,000円 300,000円 62.16m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    中島マンション

    中島マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5番14号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩3分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 4
    アクセス数 225
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中島マンション 中島マンション 12.7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1.5ヶ月 58.86m² 3DK 4階 -
  • 賃貸

    松下マンション

    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19番16号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 396

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ジオ東灘青木

    ジオ東灘青木
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
    交通 阪神本線 「青木」駅 徒歩1分
    階建 地上10階建
    総戸数 86戸
    専有面積 55.93㎡～73.43㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 789
  • 新築

    ワコーレ御影中町一丁目

    ワコーレ御影中町一丁目
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目888番の一部（地番）
    交通 阪神本線 「御影」駅 徒歩3分
    階建 地上13階建
    総戸数 23戸
    専有面積 60.51㎡～102.12㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 295
  • 新築

    アトラス御影山手

    アトラス御影山手
    価格 7,790万円～25,900万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1（地番）
    交通 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩5分
    階建 地上6階 地下1階建（実質、地上7階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 57.70㎡～140.09㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 9票
    アクセス数 7815
  • 新築

    ワコーレ魚崎ガーデンズ

    ワコーレ魚崎ガーデンズ
    価格 4,930万円～4,930万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4（地番）、神戸市東灘区魚崎南町8丁目10番19-〈部屋番号〉号（住居表示）
    交通 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩2分
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    専有面積 54.71㎡～54.71㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 3550
  • 新築

    プレサンスロジェ住吉

    プレサンスロジェ住吉
    価格 3,490万円～7,880万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩5分
    階建 地上11階建
    総戸数 27戸
    専有面積 31.54㎡～66.73㎡
    間取り 【先着順】 1LDK ／ 第3期 1LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2152

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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