ケイズ本山
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 52件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 75,865円 |
平均坪単価 | @5,295円 |
平均m²単価 | @1,602円 |
上位専有面積 | 47.7m²:32件 37.63m²:7件 57.4m²:5件 |
上位間取り | 2DK:33件 2LDK:11件 1DK:5件 |
ケイズ本山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立福池小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケイズ本山の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】綺麗でとてもシンプルな感じで使いやすいですマンションが多くていいと思います。一軒家も綺麗で美しい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】スタバが徒歩2分くらいなので便利だと思います!マクドも2分くらいのところにあるので学生には最高ゴミが落ちてるところはあまり見た事ないのでいいと思います |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】セブンが目の前で助かるマツキヨもあってたまに利用させてもらってます!徒歩2分歩けばスタバがあって便利駅前で居酒屋も沢山並んでいていい! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】学校が本山第一小学校、本山第二小学校、本山南中学校、本山中学校が近くにあり公園も大きくていい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 摂津本山駅
めたもんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 三ノ宮へは15分くらいで行くことができ、タクシー乗り場があるので便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやお花屋さんなど充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、ご飯などを決める際は困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や学校があるので子育てには向いていると思う |
治安 |
5 |
メリット | 昼間などは通行人も多く、治安は悪くないと言えるだろう |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街なので、近くに駅があるのは便利でありがたい |
2024年6月 摂津本山駅
zaziさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、三ノ宮の両方に近く、都会に出やすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏に買い物できる場所は多く、生活する上で充分な店が揃っています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数も多く、食べたいメニューに悩むこともないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所、幼稚園、病院など充実しているため、子育て世帯が沢山暮らしています。 |
治安 |
5 |
メリット | 静かな街で、夜騒ぐ人も殆どいません。非常に暮らしやすいと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で住みやすい場所なので、地価はなかなかお高いと思いますが、単身向けや学生が住めるマンションなども多いです。 |
2022年10月 摂津本山駅
キッキさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 摂津本山駅の駅舎も改装されて綺麗になりました。阪急線、JR線、摂津本山駅からは少し歩きますが、阪神線の3線を利用出来てとても便利な駅です。神戸空港まで車で30分程度で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐにフレッシュフードモーリと言う小さ目ですがスーパーがあります。いかりスーパーと言う高級スーパーも徒歩圏内にあります。ダイエーやライフといった大き目のスーパーや、ドラッグストア、ホームセンターなど、生活に必要な物は大体近場で済ます事が出来ます。カフェや、パン屋、雑貨店も多いエリアなので、新しいお店を発掘したり、住んでいてとても楽しいエリアです。また、垂水や神戸三田、りんくうのアウトレットまで、車なら1時間以内で行けるので、便利で良かったです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやパン屋さん、洋菓子店が多いので、徒歩圏内に選択肢がたくさんあって便利です。記念日向けのフレンチレストランやイタリアンレストランからリーズナブルなお店まで割と豊富に揃っています。色々な国籍の料理、色々な趣向のお店があります。古民家を改装したティールームマナーハウスモトヤマで頂くアフタヌーンティーセットはボリュームもあって絶品なので、おすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、公園も綺麗に整備されており、安心して子育てが出来る環境です。 |
治安 |
5 |
メリット | 住人の品も良く、皆さん余裕があるのか、とても親切です。治安はかなり良いかと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地と治安の良さ、買い物の利便性や飲食店の充実度を考えると、総合的にかなりコストパフォーマンスが良い場所です。 |
2019年6月 摂津本山駅
【メリット】 駅のすぐ近くにはスターバックスやマクドナルド、パン屋にスーパーと沢山あるのでとても便利です……
ケイズ本山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.7 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.7 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 47.7 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 47.7 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.7 | |||||||
…残り47件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区本山南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: