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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 魚崎北町 > 魚崎駅 > ベルトピア東灘

賃貸

ベルトピア東灘

アクセス数： 422

賃貸募集中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/30

ベルトピア東灘の外観

ベルトピア東灘の外観：外観写真
ベルトピア東灘の外観：鉄筋コンクリート造りのしっかりした建物です。
ベルトピア東灘の外観：鉄筋コンクリート造りのしっかりした建物です。
ベルトピア東灘のエントランス
ベルトピア東灘のエントランス
ベルトピア東灘のその他
ベルトピア東灘のその他
ベルトピア東灘のその他
ベルトピア東灘のその他
ベルトピア東灘のその他
ベルトピア東灘のその他
ベルトピア東灘のその他
ベルトピア東灘のその他
ベルトピア東灘のその他
ベルトピア東灘のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 62件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	60,935円
平均坪単価	＠7,165円
平均m²単価	＠2,167円
上位専有面積	31.41m²：29件 18.43m²：24件 31.51m²：6件
上位間取り	2DK：27件 1K：23件 1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルトピア東灘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
六甲アイランド線／魚崎駅徒歩10分
JR東海道本線／住吉駅徒歩14分
利用可能路線
『魚崎駅』　阪神本線　六甲アイランド線　
『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目1-14 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付4階建
築年月
1989年10月
総戸数
15戸
小学校区域
神戸市立魚崎小学校
中学校区域
神戸市立魚崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルトピア東灘の【賃貸】物件情報

ベルトピア東灘 202

賃料(管理費): 4.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

ベルトピア東灘

賃料(管理費): 4.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.43m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

ベルトピア東灘

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 東

賃貸情報を見る

ベルトピア東灘

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月住吉駅

へーちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まるのがありがたい、電車の来る時刻もあまり待たなくていい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にコンビニもあり快適トイレも綺麗で使いやすい
飲食店の充実	5	メリット	近くにスタバやマックなどがあるので学生も寄り道しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾やコープもあり子育てがすごくしやすい環境
治安	5	メリット	学生と家族が多いので変な人があまりいないイメージ
コストパフォーマンス	5	メリット	病院も多く塾や商業施設みあるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2024年2月住吉駅

たぬさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がとまるため、とても使いやすいです。大阪へも三宮へもアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結にシーアがあり、何でもそろっているので暮らしやすく助かります。
飲食店の充実	5	メリット	周辺の飲食の点においては、安い価格帯〜高い価格帯まで色々なお店がそろっており美味しくて助かります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供はいないのでわからないですが、幼稚園〜小学生の子は沢山よくみます。安全だと思います。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います。安心できる場所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高すぎて暮らせないほどでもないですし、安すぎることも決してないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年11月魚崎駅

目さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	六甲ライナーが繋がっている為、六甲アイランドまで電車で行ける。快速急行や直通特急など全ての電車が止まる。遅延も少ない
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットや病院など生活に便利なお店がたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	テレビで紹介されている有名なお店もある。駅前は居酒屋やパン屋など充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園はたくさんあるので子育てには向いていると思う。学校は50メートルプールや広い校庭がありのびのび育てると思う。駅にはエレベーターも多機能トイレもついている。
治安	3	メリット	駅前にたまる人たちはあまりいないので1人でも安心して帰れる。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーマーケットや病院などこの地域に全てあるので大都市に行かなければならないことはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2020年2月魚崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の目の前に小さなスーパーがあるため、帰りによやすい。
神戸・三宮・梅田・難波ま……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルトピア東灘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	2DK	ー	32
2025年6月	2階	1K	南	18.43
2025年6月	2階	1K	南	20
2025年6月	3階	2DK	西	32
2025年2月	3階	2DK	西	31.41
…残り57件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市東灘区魚崎北町の賃料相場青線＝神戸市東灘区の賃料相場住吉駅の賃料相場魚崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市東灘区魚崎北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■神戸市東灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■住吉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.43～31.41㎡｜26.41㎡	62,769円｜7,929円/坪
2階～2階	18.43～31.51㎡｜23.72㎡	54,200円｜7,705円/坪
3階～3階	18.43～32㎡｜24.52㎡	56,800円｜7,822円/坪
4階～4階	31.41～32㎡｜31.46㎡	73,285円｜7,701円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.43～31.41㎡｜24.37㎡	58,222円｜7,905円/坪
東向き	18.43～31.41㎡｜19.42㎡	49,461円｜8,428円/坪
西向き	18.43～32㎡｜28.63㎡	64,837円｜7,554円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	9	6	24	0	0	0
～10	0	2	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ハッピーヒルズ魚崎

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目3番30号
交通	阪神本線魚崎駅徒歩9分
築年数	1995年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	22
アクセス数	1119

賃貸

ヴィオレ

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目6番4号
交通	阪神本線魚崎駅徒歩8分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィオレ	7.5万円 (-円)	75,000円	75,000円	41.22m²	2DK	3階	南

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賃貸

甲南タマタニマンション

住所	兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩13分
築年数	1998年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	695

賃貸

甲南クレセントハイツ

住所	兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩11分
築年数	1976年1月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	519

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	甲南クレセントハイツ 405	8.5万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	38m²	1LDK	4階	東

全件を表示する

賃貸

BALOHKONAN

住所	兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩10分
築年数	1987年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	BALOH　KONAN	6.3万円 (5,000円)	無	100,000円	32m²	2DK	4階	北

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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