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カノン甲南山手の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カノン甲南山手

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 54件
平均賃料相場 67,759円
平均坪単価 ＠7,799円
平均m²単価 ＠2,359円
上位専有面積 27.3m²：43件 32.2m²：11件
上位間取り 1K：20件 ワンルーム：17件 1R：17件

カノン甲南山手の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩4分
    阪神本線／深江駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『甲南山手駅』　JR東海道本線　
    『深江駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    23戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カノン甲南山手の【賃貸】物件情報

カノン甲南山手
カノン甲南山手
賃料(管理費)
6.1万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
カノン甲南山手
カノン甲南山手
賃料(管理費)
6.2万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 甲南山手駅

いろはさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにコンビニがある、人が親切駅員ももれなく優しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々揃っててありがたい、塾もあるからなおよし
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいところばかりで、いいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 十分いいと思う、学校と塾が多くあり便利である
治安
4 		メリット 非常にいいと思う、年配の方々がとても優しく
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもいい特にセルバなど、お店もたくさんあり便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年10月 甲南山手駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は止まらないが、新快速も止まる芦屋まで1駅(1分)
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅の横にセブンイレブンがある
少し歩くとファミリーマートもある
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店が少ない分外食の出費は押さえられるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 女子トイレにベビーチェア付きの個室が2つある
治安
5 		メリット 変な人に絡まれたことはない
比較的治安はいい印象がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 芦屋駅に近いのは出かけやすくて良いと思う。治安も良くて住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年10月 甲南山手駅

まさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 隣は芦屋駅で新快速快速に乗り換えができる
生活利便施設の充実
3 		メリット 降りてすぐ南に衣食住が揃うセルバがある。
飲食店の充実
5 		メリット 2号線まで下がるとファミリーレストランがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街でよい
自転車があれば車はあまり使わなくても生活に困らない
治安
5 		メリット 治安は非常にいい子育てにもてきしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット ベットタウンなので少し家賃の相場が高くなる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2021年11月 甲南山手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた住宅街の中にある。すぐ歩けば商業施設があり、スーパーや生活用品など一通りのものは……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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カノン甲南山手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 27.3
2025年6月 7階 1K 東 27.3
2025年6月 4階 ワンルーム 東 27.3
2025年6月 4階 ワンルーム 東 27.3
2025年6月 3階 ワンルーム 東 27.3

…残り49件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区本庄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■甲南山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.3～32.2㎡｜28.93㎡ 68,555円｜7,870円/坪
3階～4階 27.3～32.2㎡｜27.72㎡ 67,043円｜8,007円/坪
5階～5階 27.3～32.2㎡｜29.08㎡ 67,909円｜7,759円/坪
6階～6階 27.3～32.2㎡｜30.56㎡ 68,666円｜7,474円/坪
7階～7階 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ 68,375円｜8,280円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.3～32.2㎡｜30.56㎡ 68,666円｜7,461円/坪
東向き 27.3～32.2㎡｜27.98㎡ 67,558円｜8,004円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.3～32.2㎡｜30.97㎡ 70,000円｜7,504円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    中島本庄ビル

    中島本庄ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩6分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 558
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中島本庄ビル 中島本庄ビル 6万円
    (5,000円)    		 無 無 38m² 1LDK 2階 南
    中島本庄ビル 204 中島本庄ビル 204 6万円
    (5,000円)    		 無 無 33m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    D PAL24甲南山手

    D PAL24甲南山手の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目
    築年数 1999年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ−ＰＡＬ24甲南山手 501 Ｄ−ＰＡＬ24甲南山手 501 6.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 36.8m² 1K 5階 南
    Ｄ−ＰＡＬ24甲南山手 603 Ｄ−ＰＡＬ24甲南山手 603 6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 30.1m² 1K 6階 南
    D-PAL24甲南山手 501 D-PAL24甲南山手 501 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 36.8m² 1K 5階 南
    D-PAL24甲南山手 603 D-PAL24甲南山手 603 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.1m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    サンワードエフ

    サンワードエフの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目
    交通 阪神本線 深江駅 徒歩12分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンワードエフ 303 サンワードエフ 303 10.5万円
    (10,000円)    		 無 210,000円 48.6m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    本庄ハイツ

    本庄ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目1番23号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    本庄ハイツ 301 本庄ハイツ 301 7万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 36m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    レオパレスジュノス芦屋

    レオパレスジュノス芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市津知町4番10号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスジュノス芦屋 304 レオパレスジュノス芦屋 304 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.42m² 1K 3階 南東
    レオパレスジュノス芦屋 204 レオパレスジュノス芦屋 204 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.42m² 1K 2階 南東
    レオパレスジュノス芦屋 305 レオパレスジュノス芦屋 305 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.42m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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