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ヴィラグレイスの口コミ・評判

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ヴィラグレイスの口コミ・評判

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1項目投稿

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2023年7月摂津本山駅

かさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数が多く、大阪へも三ノ宮へも簡単に行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、ドラッグストア、パン屋がある。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋があり、飲食も可能。駅チカにすき家やマクドナルド、スターバックスなどもある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがある。学校は多く見かける。公園などもあり、子供が遊んでいるのをよく見かける。
治安	5	メリット	変な人はいない。街頭は通りによって多少差はあるが、大きい道は明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすく利便性がいい。物価などは他と変わらない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年10月岡本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西宮北口から特急に乗ると夙川の次に止まる駅です。甲南大学や神戸薬科大学があるので学生が多い……

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（残り116文字）

2019年4月岡本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急停車駅であり、神戸三宮まで７分、大阪梅田まで２０分と、三宮・梅田どちらにもアクセス良好……

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（残り115文字）

2018年10月摂津本山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】普通電車しかとまりませんが大体10分以内に次の電車が来るので便利です。また改装後は駅も広く……

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（残り192文字）

2018年4月住吉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JRと六甲アイランド乗り継ぎが便利です。快速電車がとまるので、三宮まで10分、大阪まで20……

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
岡本駅徒歩8分
摂津本山駅徒歩12分
住吉駅徒歩19分
沿線
『岡本駅』　阪急神戸本線　
『摂津本山駅』　JR東海道本線　
『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-27 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1982年2月
総戸数
24戸
小学校区域
神戸市立本山第二小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
備考
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