田中ハウスの外観
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田中ハウスの外観：外観も気になるポイント
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田中ハウスのエントランス
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田中ハウスのその他
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田中ハウスのその他
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田中ハウスのその他
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田中ハウスのその他
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田中ハウスのその他：その他共有部分
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田中ハウスのその他：その他共有部分
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田中ハウスのその他：セキュリティ
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田中ハウスのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,706円 |
| 平均m²単価 | ＠2,029円 |
| 上位専有面積 | 35m²：42件 40m²：24件 36.8m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 ワンルーム：23件 1LDK：19件 |
田中ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩4分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩7分
六甲アイランド線／住吉駅 徒歩22分
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利用可能路線
『岡本駅』 阪急神戸本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
神戸市立本山第一小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
田中ハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
田中ハウスの口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】人がいい治安がいい街並みがオシャレで可愛い海外輸入品がすぐ手に入る |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 摂津本山駅
姫崎はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通の本数が多い、三ノ宮駅まで12分で超便利、路線バスも充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札前にセブンイレブンがあって便利、近くに商店街があってスーパーや本屋などお店が充実している、郵便局や銀行、整骨院、歯科などもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北口にマクドナルドやすき家、モスバーガー、うどん屋などがあってお昼ごはんや夕ごはんを食べるときに便利、近くの商店街におしゃれなカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校3つと中学校2つがある、北側に大学がいくつかある、線路沿いにたくさん公園がある、駅改札内に男子トイレ・女子トイレ・多機能トイレの他に子ども用トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は南北ともに整備されていて綺麗、駅前は早朝・夜間でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にたくさんのマンションや家が建っている |
2023年10月 住吉駅
ミリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので都心部までに出るのにすごく助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとスーパーなど沢山お店も入っているのでいつもそこで夕飯の買い物をして帰宅出来る所も嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には人気のカフェや美味しいラーメン屋さんなど飲食店が多く並んで居ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供達がいる中で近くに沢山公園もあり、保育所の選択肢も沢山ありとても住みやすくいい街だと思います。 また駅に多目的トイレがあり子供が小さい時は本当に助かりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良くお昼間は、子育て中のママさんやご高齢の方が多く見られる様に感じます 夜は静かで、とても住みやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お値段ながら何処のお店も品質はとても良いものが多いなと感じます。 |
2023年9月 住吉駅
マンゴープリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電鉄御影駅や阪神電鉄御影駅にも徒歩で行けます。すぐ側で近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR住吉駅の下にコープがあります。 阪神電鉄御影駅に行けば阪神百貨店やスポーツジムCOSPAがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、充実してます。エキゾチックなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに神戸大学附属があります。 近距離に灘や神戸女学院等の名門校が多いです。その為 教育熱心な地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級感ある街で住民の質が高く治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、高いです。元々は、富豪の街として栄えた名残がありハイソ家庭が多いです。普通のマンションもあります。日々の買い物は、安い所でしてる庶民も多いです。 |
2022年4月 住吉駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 六甲アイランドへ行くための六甲ライナーの駅ともつながっていて、改札をでたら六甲ライナーの住吉駅にすぐ移動できる。また、普通と快速が止まるので、大阪まで最短で約20分くらい、三宮まで約10分程度で到着できる点がメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結でLivというショッピングセンターがあり、その施設の中にコープこうべの食料品・衣料・住居のお店とユニクロやジュンク堂書店などの色々な専門店が入っている。駅構内にも駅周辺にもコンビニが数件あり、スーパーもコープこうべ以外ではコーヨーも駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の大きさに対してチェーン店が圧倒的に少ないため、知る人ぞ知るような、個人のお店が多い傾向がある。マクドナルド、スターバックス、ミスド、ロッテリアのファストフードはある。食べログなどで高評価のお店がおおいのも特徴。ごちゃごちゃしていなので、ゆっくりくつろいで食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は公立と私立の灘中高があるが、塾などが多いので中学や高校での受験に向けての教育熱心な家庭とそうでない家庭の両極端。遊具は少ないが、小さな公園がたくさんある。住吉川の左岸と右岸が一周できるようになっていて、ジョギング、ウォーキング、ペットの散歩ができるので運動不足の解消になる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店は少なくはないが、夜遅くまで営業するお酒を扱うお店が少ないので、お酒で酔っ払った人が少ない。駅周辺の高架下周辺以外は、きれいで明るい場所が多いので比較的安全。昼間は穏やかな雰囲気で、夜も駅の山側は街灯が多く閑静な住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大きな家やマンションが多く、駅の北側は高価な物件が多いが古い賃貸はまだ安価に借りられる。。駅の南側、２号線から南は比較的安価な物件が多い。家賃は高いが、安全で住みやすく、ショッピングしやすいのが駅周辺になると思う。 |
田中ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 35 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 35 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 35 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 40 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 35 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区岡本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
