プライムライフ御影
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 200件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,360円 |
| 平均坪単価 | ＠8,341円 |
| 平均m²単価 | ＠2,523円 |
| 上位専有面積 | 25.01m²：44件 25.04m²：34件 24.96m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：192件 1LDK：4件 1DK：4件 |
プライムライフ御影の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／石屋川駅 徒歩3分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『石屋川駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目25-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
27戸
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小学校区域
神戸市立御影小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムライフ御影の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神電車の駅チカで、交通に非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で、非常に住みやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面はしっかりされており、かつ外観も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造の建物になっているので、騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で5分圏内にスーパーがいくつかあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公園があるため、子供を遊ばせるのにいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 六甲道駅
いずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 六甲道駅 バスも路線が多く乗り換えしやすい。快速が止まり、大阪まで30分足らずで着くのもありがたい。通勤、通学にちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フォレスタ六甲道 本屋や喫茶店、ファーストフード店、スーパーが入っていて、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールは夜10時まで、マックカフェも夜遅くまで営業している。他にも駅チカで夜まで営業している飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ保育園もあり、公園も充実。病院も近くにすべて揃う。児童館などもあり、親が働きやすい環境、子育てしやすい環境。駅ナカトイレオムツ替えシートあり、一緒に入れるトイレあり。 エレベーターもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、街灯も多い。駅チカのお店が遅くまでやっているため、物騒ではない。駅チカにスーパーなどもあるため、帰りのお買い物に困らない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いけれど、利便性を考えると適切。色々な物が駅周辺で揃うため、子供も大人も住み良い。 |
2023年10月 石屋川駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公園やコンビニが近く、静かで自販機が沢山ある上に割と綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近く、主婦の方は仕事終わりに児童を迎えに行きやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほかの駅に比べたら飲食店などは周りにないイメージ。 メリットはあまりないかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 預かり保育の施設や小さな公園が沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | かなり人の出入りが多く、犯罪的なことは実行すると人目につきやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は六甲道などの駅周辺に比べれば安めだとは思う。 |
2022年1月 六甲道駅
【メリット】 この駅の周辺は多数の飲食店や図書館、買い物ができる施設がいくつもあるのでとても便利です。商……
2018年11月 六甲道駅
【メリット】 駅から歩いて30秒の位置にフォレスタという商業施設が入っており、雑貨屋や服屋、薬局や飲食店……
プライムライフ御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 西 | 35.17 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 24.96 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 24.96 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 25.54 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 25.01 | |||||||
…残り195件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.96～25.55㎡｜25.23㎡ | 62,608円｜8,203円/坪 |
| 3階～4階 | 24.96～25.79㎡｜25.15㎡ | 63,244円｜8,312円/坪 |
| 5階～6階 | 24.96～35.17㎡｜26.15㎡ | 65,841円｜8,347円/坪 |
| 7階～7階 | 24.96～25.79㎡｜25.16㎡ | 65,750円｜8,639円/坪 |
| 8階～8階 | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 68,000円｜8,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.96～35.17㎡｜25.42㎡ | 64,346円｜8,373円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.96～35.17㎡｜25.53㎡ | 64,385円｜8,346円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
