※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」より提供を受けております。
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:36件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
セレッソコート梅田リーベンシティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西2丁目5-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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セレッソコート梅田リーベンシティの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
セレッソコート梅田リーベンシティの【賃貸】物件情報
セレッソコート梅田リーベンシティの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】谷町線もあって便利。天神橋商店がもあり、お買い物も楽しめる。 御堂筋沿線に比べる家賃が安い。ドラックストア、スーパーとなんでもあるので、良い。少し行けば天満市場もあり、安く購入できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅を上がれば阪急オアシスとはもあり、駅の利用帰りにスーパーに寄れる。 大きい病院もそろっている。 生活費に不自由がない。駅は綺麗。街も明るいので、夜もそんなに怖くなく治安はよい方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】近くに天満があるので、飲食店には困らない。様々なジャンルがあるので良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】秋のトイレは綺麗になって使いやすくなった。 エレベーターもあるので、使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】沢山の路線が一つの駅に集まっているため、乗り換えがしやすいお店が沢山あるのでだいたいのものは梅田にある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】コンビニやカフェなどが多くあり、待ち時間も苦ではない酔っ払いや路上でたむろしている人をほとんど見たことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くに沢山の食べ物屋があって仕事帰りに助かる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】道が広いので車椅子の方も通りやすそうな印象がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きい駅で、ショッピングモール（ルクア）が隣接しているのでとても便利です。カフェが多いので、少し休憩する場所は数多くあると感じます。また、お店も周辺にたくさんあるのでご飯には困りません。（キャッチが多いのが困りますが） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅ナカの店舗の充実 コンビニだけでなく、ちょっとしたケーキ屋さんなどが改札を出ることなく購入できる。 ホームの見やすさ どの改札口からも各ホームの情報が一気に見れるので 階段を降りないと見えないホームや 何番線を抜けないと見れないホームがなく、乗り換えや慣れない人でも迷うことが少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線と繋がっているため、乗り換えでの歩く時間が少ないところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多くの商業施設やお店、服屋など楽しく買い物ができる施設が多いところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの飲食店やお菓子屋さんなど色々あり、有名店も並んでいるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多様なユニバーサルデザインが施された施設があり、便利なところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は、キレイに整備されていて、安心できるところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅がすごく近いところや商業施設の近さなどが良いところです。 |
2024年8月 大阪駅
レビューさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都にも奈良にも兵庫にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中の各所にセブンイレブンがあるため、ちょっとしたものを買う時に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大阪駅の地下には居酒屋が入っている区画があり、そこで呑んで帰ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きなヨドバシカメラがあり、キッズコーナーが充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、目立った犯罪はほぼないかと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車を経由すればどこでも行けるし、周りに商業施設が多いため楽しめる |
2023年12月 大阪駅
うどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がよく電車に乗り遅れてもすぐ次の電車が来てくれる 始発の駅なので確実に席に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急百貨店て阪急三番街など数々の店舗が近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドなどがあるのでお財布にも優しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校がとても多い駅にもたくさんトイレがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は酔っ払いなどが少なくて治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場はやや高めですが 利便性はとても優れていると思います |
2023年6月 大阪駅
ギャンツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来、電車の本数も多いので利用するのに大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実していて本屋、アパレル、雑貨屋など数多くあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の飲食店も多数あり値段もリーズナブルなので大変満足出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園もあり子供が遊んだり楽しんだりする場所が多々あり生活しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安全で街灯も多数あるので安心して生活が出来、歓楽街もあるので十分に楽しめます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歓楽街もあり物価も高くないので生活する上でのバランスの良さを感じます。 |
セレッソコート梅田リーベンシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大阪市北区ランキング(514物件中) |
大阪市北区本庄西ランキング(15物件中) |
天神橋筋六丁目駅ランキング(125物件中) |
セレッソコート梅田リーベンシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 3階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 3階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 |
セレッソコート梅田リーベンシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年1月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2017年1月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 23 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 24 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2013年9月 | ー | 10階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年8月 | ー | 10階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2013年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2013年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2012年11月 | ー | 10階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2012年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2011年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2010年5月 | ー | 8階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2010年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2009年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り16件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 75.24㎡ | 13.15㎡ | 3,604万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 4,677円 63円 |
10,536円 142円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セレッソコート梅田リーベンシティの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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■大阪市北区本庄西の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■大阪駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.02～75.33㎡｜74.32㎡ | 3,666万円｜163万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.01～80.13㎡｜71.28㎡ | 3,597万円｜167万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.02～86.03㎡｜74.28㎡ | 3,124万円｜138万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.02～86.03㎡｜77.54㎡ | 3,664万円｜156万円/坪 |
| 9階～10階 | 86.03～86.03㎡｜86.03㎡ | 4,020万円｜154万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.01～86.03㎡｜72.27㎡ | 3,422万円｜157万円/坪 |
| 東向き | 74.73～86.03㎡｜79.58㎡ | 3,664万円｜152万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.73～75.33㎡｜74.7㎡ | 3,937万円｜174万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
