ウイング本山２の外観
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ウイング本山２のエントランス
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ウイング本山２のその他
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ウイング本山２のその他
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ウイング本山２のその他
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ウイング本山２のその他：居室スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,786円 |
| 平均坪単価 | ＠6,249円 |
| 平均m²単価 | ＠1,890円 |
| 上位専有面積 | 21.66m²：35件 18.95m²：23件 18.98m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1R：25件 1K：5件 |
ウイング本山２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩6分
阪急神戸本線／岡本駅 徒歩8分
阪神本線／青木駅 徒歩19分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立本山第一小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウイング本山２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウイング本山２の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三宮、大阪梅田に繋がる阪急線やJR線から徒歩5分ほどでいける好立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺のため、スーパーやコンビニ、飲食店が多数ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数はほどほど経っているが、比較的綺麗な内外装をしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きに出窓があるため、朝日を浴びることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺に商業施設が多く集まっているため、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅周辺のため、専門系の病院も多く安心できる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 岡本駅
とりのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにカフェが多く、JR摂津本山とも近いのでアクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さん、パン屋さん、雑貨店、学習塾など駅周りだけで生活を完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケルンという名前のパン屋さんがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学受験する子供も多く、周りと高め合える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神戸の中でも特に治安がよく、安心して子供を学校に通わせることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然も近くにありつつ、おだやかに過ごすことができる。 |
2022年11月 摂津本山駅
NKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線使用できる。三宮、大阪ともに30分圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、病院、本屋、スーパー等生活に必要な施設は全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な人気のカフェやベーカリーが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校は駅近くに多く、通園には便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は無く、酔っ払いもいないので、夜でも治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺に全てが揃っているので、お金に余裕があれば生活しやすい。 |
2019年10月 岡本駅
【メリット】 駅を出てすぐにコンビニやドラッグストアなどがあり歩ける範囲に食事ができる施設が多数あります……
2018年12月 摂津本山駅
【メリット】 北側の阪神神戸線から近い。また、南側の阪神電鉄本線が走り、ローカル線二本に挟まれ鉄道の移動……
ウイング本山２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 21.66 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 21.66 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 21.66 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 18.95 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 21.66 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区本山北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
