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ラウンドヒルズ生駒を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 奈良県 > 生駒市 > 俵口町 > 生駒駅 > ラウンドヒルズ生駒

中古

ラウンドヒルズ生駒

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13258
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  • 基本情報
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ラウンドヒルズ生駒の外観
  • ラウンドヒルズ生駒の外観：機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
  • ラウンドヒルズ生駒のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ラウンドヒルズ生駒のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ラウンドヒルズ生駒のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • ラウンドヒルズ生駒のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約55万円/坪 賃料:約4007円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.87％
偏差値ランキング

生駒市
195物件中の順位

ラウンドヒルズ生駒の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市俵口町1223-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    157戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    俵口小学校

  • 中学校区域

    生駒中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ならコープ」約900m ●「阪奈中央病院」約1080m ●「ベルテラス生駒」約1020m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

ラウンドヒルズ生駒の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

ラウンドヒルズ生駒Ｃ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ラウンドヒルズ生駒Ｂ棟　中古マンション
ラウンドヒルズ生駒Ｂ棟　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
104.4万円
専有面積
69.32m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ラウンドヒルズ生駒　B棟
ラウンドヒルズ生駒　B棟
価格
2,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
104.4万円
専有面積
69.32m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラウンドヒルズ生駒の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【ラウンドヒルズ生駒の所有者様へ】

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ラウンドヒルズ生駒の口コミ・評判

2015年2月

うざふるじゅんさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 生駒駅に程よく近いことです。駅周辺すぎても騒がしいですし、遠すぎても不便ですが、ここは立地的にはとても良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 生活に必要なものはほとんど揃っています。落ち着いた街なので、ゆったりと過ごすのに向いていると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場も揃っていますし、管理がしっかりと行き届いているので、困るようなことはないと思います。特に問題は聞いたことがありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット しっかりとした建築材で建てられていますので、安心感があるのではないでしょうか。近所ではオシャレなマンションで通ってますので、気にいる物件だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺や県道沿いに近いので、買い物には困ることはないと思います。
電車に乗っても大阪や奈良、京都にも近いので充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校も中学校も近いことです。駅周辺や阪奈病院など県道沿いにも病院が近くにあるので安心して暮らせると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

ななしのさんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 築年数が経っている割にかなりキレイに管理されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】快速急行が止まるのはそうですが、タクシー乗り場や駅近で大阪まですぐなので利便性はとても良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】マンションが周辺に多く立地しています。近鉄百貨店もすぐ側にあり、家族連れで使いやすい駅かと思います。どの出入口も治安が良く整備されています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】カフェやレストランやケーキ店など美味しい店が百貨店付近に集中しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】塾やダンススクールなどが百貨店内に多く集まっています。治安も良い駅です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 数年前に再開発されたため、とてもきれいな駅です。複数の路線が入ってくるので、通勤・通学に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 最近になって開発が進んできたため、便利なお店が増えました。基本的には閑静な地域なので、静かに暮らすことができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建てられたのは20年以上前ですが、オートロックも完備されており、安心して住むことができます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 今の時代で考えると、最低限のものは揃っています。だいたいの部屋が大きく西側に面しているので、暗い部屋ではないというのはメリットかと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 10分ほど歩けばスーパーが近くにあります。コンビニも同じくらい歩く必要がありますが、それくらい閑静な地域にあると言えます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くの病院は新設され、また、少し離れた所に大きな病院ができました。安心して暮らすことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 生駒駅

るさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くにコンビニ、飲食店、美容院、病院、デパートなどあって便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパート、スーパー、病院、診療所、商店街など沢山揃っていて、公演も沢山ある
飲食店の充実
5 		メリット モスバーガー、ケンタッキー、マクドナルドなど沢山揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校、公園沢山そろっていて、設備も充実している。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で交番もあり、昼と夜も変わらない
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪に行きやすく、自然もありとてもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年6月 生駒駅

たみもさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄奈良線、けいはんな線、生駒線の複数路線が利用できる。快速、特急が止まる。鶴橋まで快速で一駅15分で出られる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店やベルテラスがあり、病院や普段の買い物はある程度できる。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード店が何軒もあり、カフェもあるため食事をとるのにそんなに困りはしない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校もそれなりにあるし、市自体子育てしやすい環境にある。
治安
5 		メリット 出口によって治安の違いはないように感じる。基本的に静かで平和な駅である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 奈良県にしては高いと思うが、大阪中心部へのベッドタウンとしては安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年2月 生駒駅

Rikaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅に直結して百貨店、スーパー、商店街があり買い物に困らない。病院も内科・眼科・皮膚科・婦人科・歯科・耳鼻科と日常お世話になる科が一通り駅の周辺にかたまっているので体調不良の時も心配いらない。
生活利便施設の充実
4 		メリット クリニックの数はとても多いのでワクチン接種などの予約もスムーズにとれる。日用品の買い物もスーパー、百貨店が駅直結の立地になっているので雨の時にも濡れずに行ける。
飲食店の充実
2 		メリット 昔から続いているベーカリーショップがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が駅からあまり離れておらず、見通しも良い場所なので親御さんは安心して子供を預けられる環境だと思う。
駅はエレベーター・エスカレーターともに完備されており、ホームに転落防止の柵もついている。
治安
4 		メリット 飲食店含めお店の閉店時間が早いこともあってか酔っ払いなどの迷惑な人間はあまり見かけない。駅周辺はマンションも多いので比較的明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車は快速・急行・特急・普通と何でもとまるので便利だと思う。地下鉄も乗り換えなしで中央線に連絡しているので朝の通勤など時間に追われている時は助かる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

2020年1月 生駒駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 生駒駅からの最寄りの商業施設としまして、生駒市アンテナショップは、複合施設でありますので、……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラウンドヒルズ生駒の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

生駒市ランキング

位
(195物件中)

生駒市俵口町ランキング

位
(22物件中)

生駒駅ランキング

位
(108物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,113万円

推定相場坪単価55万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

想定賃料　　7.8　～　8.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,807円～4,208円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.87％
価格帯別判定 i

ラウンドヒルズ生駒の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,197 ～ 1,225万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,141 ～ 1,197万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,086 ～ 1,141万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,030 ～ 1,086万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 974 ～ 1,030万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

生駒市 79位 / 128物件中
生駒市俵口町 12位 / 22物件中
生駒駅 48位 / 72物件中

坪賃料ランキング

生駒市 35位 / 60物件中
生駒市俵口町 2位 / 8物件中
生駒駅 20位 / 31物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,071～1,126万円

※中央値：1,099万円

予測坪単価：54万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ラウンドヒルズ生駒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 2階 2SLDK 南西 ー ー
2 2025年4月 販売中 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
7 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
8 2022年8月 2022年11月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
9 2022年4月 2022年5月 1階 3LDK 西 ー ー
10 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
11 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2021年4月 2021年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
13 2021年2月 2021年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
16 2020年10月 2020年10月 3階 2SLDK ー リフォーム ー
17 2020年10月 2020年12月 1階 4LDK 東 角部屋 ー
18 2020年8月 2020年11月 4階 4LDK 東 ー ー
19 2020年8月 2020年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2020年6月 2020年9月 2階 2SLDK 北東 ー ー
21 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 西 ー ー
22 2020年4月 2020年9月 3階 2SLDK ー リフォーム ー
23 2020年4月 2020年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
24 2019年12月 2020年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
25 2019年12月 2020年4月 4階 3LDK 西 ー ー
26 2019年9月 2020年4月 3階 2SLDK ー リフォーム ー
27 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 東 ー ー
28 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK 東 ー ー
29 2019年5月 2019年8月 2階 3LDK 東 ー ー
30 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
31 2019年4月 2019年6月 4階 3LDK 東 ー ー
32 2018年12月 2019年1月 4階 3LDK 東 ー ー
33 2018年2月 2018年2月 1階 3LDK 東 ー ー
34 2017年10月 2017年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
35 2017年8月 2017年10月 1階 2LDK 東 ー ー
36 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
37 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
39 2016年12月 2016年12月 1階 2LDK 東 リフォーム ー
40 2016年12月 2016年12月 2階 4LDK 南西 ー ー
41 2016年12月 2017年1月 1階 2SLDK 東 ー ー
42 2016年9月 2016年9月 2階 3LDK 東 ー ー
43 2016年6月 2016年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
44 2016年5月 2016年7月 1階 2LDK 東 ー ー
45 2015年12月 2017年6月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
46 2015年11月 2016年2月 1階 2LDK 東 ー ー
47 2015年11月 2015年12月 1階 2LDK 東 ー ー
48 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 東 ー ー
49 2015年9月 2015年11月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
50 2015年4月 2015年7月 1階 2LDK 東 ー ー
51 2015年3月 2015年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
52 2014年12月 2015年3月 1階 2LDK 東 ー ー
53 2014年9月 ー 2階 3LDK 北東 ー ー
54 2014年9月 ー 1階 2LDK 東 ー ー
55 2014年5月 ー 1階 2LDK 東 ー ー
56 2014年3月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
57 2014年2月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
58 2013年10月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー

…残り38件
平均 2階 69.33㎡ 8.37㎡ 1,179万円 ＠57万円 ＠18万円 8,237円
119円		 12,520円
181円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラウンドヒルズ生駒の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラウンドヒルズ生駒の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■生駒市俵口町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生駒市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 67.29～80.17㎡｜68.89㎡ 1,095万円｜53万円/坪
2階～2階 67.29～73.57㎡｜69.27㎡ 1,125万円｜54万円/坪
3階～3階 67.29～69.32㎡｜68.3㎡ 1,345万円｜65万円/坪
4階～4階 66.68～79.97㎡｜70.24㎡ 1,260万円｜59万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.32～80.17㎡｜70.9㎡ 1,273万円｜59万円/坪
東向き 67.29～79.97㎡｜68.34㎡ 1,071万円｜52万円/坪
西向き 66.68～69.32㎡｜68㎡ 1,177万円｜57万円/坪
北・北東・北西向き 67.29～67.29㎡｜67.29㎡ 1,339万円｜65万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 15 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 31 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラウンドヒルズ生駒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 3LDK 南西 69.32
2023年11月 2階 3LDK 南西 69.32
2023年5月 2階 3LDK 南西 69.32
2022年6月 1階 3LDK ー 69.32
2022年4月 1階 3LDK ー 69.32

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラウンドヒルズ生駒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラウンドヒルズ生駒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■生駒市俵口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67.29～69.32㎡｜68.98㎡ 77,166円｜3,697円/坪
2階～2階 62.96～72.96㎡｜70.51㎡ 82,153円｜3,859円/坪
3階～3階 66.68～69.32㎡｜67.05㎡ 73,714円｜3,636円/坪
4階～4階 62.96～72.96㎡｜67.19㎡ 79,000円｜3,904円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.96～72.96㎡｜69.42㎡ 81,272円｜3,879円/坪
東向き 67.29～67.29㎡｜67.29㎡ 68,000円｜3,341円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 19 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ラウンドヒルズ生駒の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラウンドヒルズ生駒C棟

    住所 奈良県生駒市俵口町1223番2号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩12分
    築年月 1994年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 157戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 110
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ラウンドヒルズ生駒Ｃ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 49万円
    割安
  • 中古

    ベルク生駒

    ベルク生駒の外観
    住所 奈良県生駒市西松ケ丘15番79号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩14分
    築年月 1997年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4600
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ベルク生駒（メゾネットタイプ）     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 375万円
    割安
    ベルク生駒
    ベルク生駒     		1,690万円 67.8万円 82.35m² 3LDK 3階 南 相応
    ネット公開物件
    ベルク生駒     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    松ヶ丘コーポ

    住所 奈良県生駒市西松ケ丘10番31号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩7分
    築年月 1970年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3383
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
  • 中古

    ライオンズマンション生駒俵口壱番館

    ライオンズマンション生駒俵口壱番館の外観
    住所 奈良県生駒市俵口町951番52号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩22分
    築年月 1989年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 7930
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション生駒俵口壱番館     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 158万円
    割安
    ライオンズマンション生駒俵口壱番館
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション生駒俵口壱番館     		1,380万円 46.1万円 98.85m² 5LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    バンベール生駒

    住所 奈良県生駒市俵口町854番1号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩17分
    築年月 1994年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4019
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タウンコート・アキ

    住所 奈良県生駒市西松ケ丘11番2号
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 303
  • 賃貸

    アクア西松ヶ丘

    アクア西松ヶ丘の外観
    住所 奈良県生駒市西松ケ丘3番56号
    交通 近鉄生駒ケーブル 鳥居前駅 徒歩12分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 660
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクア西松ヶ丘ＡＢ A201 アクア西松ヶ丘ＡＢ A201 6.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 34m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ブルームコート

    住所 奈良県生駒市西松ケ丘3丁目70番
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 557
  • 賃貸

    アヴェニュー東松ケ丘

    住所 奈良県生駒市東松ケ丘2番16号
    交通 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩7分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1254
  • 賃貸

    ヴィラセリーン長楽園

    住所 奈良県生駒市俵口町820番
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩15分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2777

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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