シティコート天王寺大道
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
シティコート天王寺大道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
天王寺小学校
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中学校区域
天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコート天王寺大道の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
シティコート天王寺大道の【賃貸】物件情報
シティコート天王寺大道の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】快速が止まる、電車の本数が多い。JRや近鉄など乗り換えもスムーズ。大概のお店は集約されているので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物施設が豊富。なんでもそろう。大阪に比べると人も少なく、買い物にはもってこいの場所です。常々アップデートされ、駅内はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】お店の数が多く、どこもおいしい。リーズナブルなものから少し贅沢なものまで。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】こどもとあそべる場所がおおい。てんしばや天王寺動物園など |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺は通る電車も多く都会にある為人が多い分とても混みやすい。駅から出る時に定期の残高が足りない人がとまってしまうとすぐに流れが止まってしまう。周辺にあべのハルカス、キューズモールと有名なお店もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】最近、駅自体が改装されてきれいなった。大きな改札も二つあるので便利。トイレも綺麗で嬉しい。駅直結の商業施設や、百貨店などたくさんあり、買い物には困らない。ＪＲの他に近鉄線、大阪メトロが通っているのでどこに行くにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 天王寺駅
あかさたなはまやらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄で一番利用客の多い駅。本数も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 困らない。ほしいものはなにでもある。良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスか近くにあり、さまざまな店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 阿部野橋よりの前の改札はフラットになっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はある。人通りは多いとは思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利がいいのでそこそこいのではないだろうか。 |
2022年7月 天王寺駅
bestさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅ですので、数社の鉄道が乗り入れており通勤・通学どこに行くのも便利です。百貨店もあり商業施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングセンターもあり、普段の買い物や日用品なども揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ターミナル駅なので飲食店は多く駅構内にも人気のカフェなども多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校は地元でも人気が高く、進学校が近所に沢山あります。教育熱心な家庭が多いようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた住宅街は落ち着いた雰囲気になります。人通りが多いため安心な部分はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年、家賃やマンションの分譲価格は上がっています。 |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 複数のショッピングモールがあり買い物や食事など何をするのにも便利な駅です。あべのハルカス、……
2019年2月 天王寺駅
【メリット】 ターミナル駅で複数線路・バスに乗り換え可能なため、どこに行くにもかなり便利です。特に新大阪……
シティコート天王寺大道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市天王寺区ランキング(391物件中) |
大阪市天王寺区大道ランキング(20物件中) |
寺田町駅ランキング(73物件中) |
シティコート天王寺大道の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
3階 | 南 /西 /北 | |||||
| 3階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 |
シティコート天王寺大道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 84.69㎡ | 10.87㎡ | 3,544万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 12,598円 150円 |
17,350円 206円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.23～87.53㎡｜87.47㎡ | 3,854万円｜145万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 87.53～87.53㎡｜87.53㎡ | 2,930万円｜110万円/坪 |
| 7階～7階 | 78.19～78.19㎡｜78.19㎡ | 3,436万円｜145万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.19～87.53㎡｜84.69㎡ | 3,544万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
