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ワコーレ神戸本山の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ワコーレ神戸本山の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7132
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ワコーレ神戸本山の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
1件

ユーザー投票平均

ワコーレ神戸本山の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岡本駅に対する口コミ】 高級住宅街の駅なのでとても上品な方が多いです。駅前のお店はおしゃれなカフェや老舗の文具店、薬局、パンやさんなど、買い物には困りません。「甲南大学」の最寄り駅なのでおしゃれな学生も多いので若い世代に人気です。ＪＲへも歩いて行けるのも魅力です。
デメリット（1件）
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2024年5月 摂津本山駅

大迫義文さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急岡本駅との乗り換えが可能です。こちらは特急電車が止まる駅になるため、三ノ宮もしくは梅田へのアクセスが簡単な部類です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 摂津本山駅周辺はスーパーや銀行など、一定の利便施設が整っているため便利です。三ノ宮までのアクセスも良いため、様々な買い物を楽しむには不便がありません。
飲食店の充実
4 		メリット 大学生が多い街ということで、飲食関係には困りませんでした。チェーン店が並んでいる印象ではありますが、三ノ宮や梅田といった繫華街にも足を延ばせるため、不自由がないと言えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 閑静な住宅地となっているため、とても過ごしやすい環境にあります。公園も小さいながら点在しており、学校の多さも問題ないと思います。
治安
4 		メリット 北と南両方の出口から出ても、変わらない治安だと思います。特に不安を感じるような場所ではなく、安心して過ごせる街だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 山手になるほど家賃が高くなりますが、海側へと進むとそうでもありません。学生が多く住んでいることもあって、バランス的には少々割高かもしれませんが、スーパーなどの充実度を考えるとバランスが取れているかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・540文字）

2021年12月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内には、ドラッグストアや美味しいパン屋さんもあるので、通勤、通学時には大変便利である。……

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（残り175文字）

2021年10月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車停車駅です。駅舎が新しくなり、トイレなども綺麗になりました。駅改札外にセブンイレブ……

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（残り139文字）

2021年10月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲み屋が多く、仕事帰りの方が良く利用しているのを見かけます。駅周辺は遅くまで賑わっ……

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（残り132文字）

2019年2月 岡本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急停車駅であり梅田まで20分、神戸三宮まで7分と非常に便利です。もし事故等で阪急が停まっ……

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（残り135文字）
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ワコーレ神戸本山と他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

ワコーレ神戸本山：0票

その他マンション：1票

【内訳】

Ａ

ワコーレ神戸本山：0票

Ｂ

　　　　　　　　　　　　　：1票

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ワコーレ神戸本山のマンション比較口コミを見る

ワコーレ神戸本山の方が良い

0票

（0.0%）

その他のマンションの方が良い

1票

（100.0%）

　　　　　　　　　　　　　が良い

　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■ 　　　　　　　　　　　　　とワコーレ神戸本山を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2024-06-02 22:57

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    摂津本山駅 徒歩9分
    青木駅 徒歩9分
    岡本駅 徒歩12分

  • 沿線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『青木駅』　阪神本線　
    『岡本駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-33 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    本山南小学校

  • 中学校区域

    本山南中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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