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インペリアル東生駒の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

インペリアル東生駒

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2263
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インペリアル東生駒の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 89,981円
平均坪単価 ＠4,319円
平均m²単価 ＠1,306円
上位専有面積 72.72m²：40件 69m²：10件 72.7m²：2件
上位間取り 3LDK：36件 2LDK：17件

インペリアル東生駒の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩2分
    近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東生駒駅』　近鉄奈良線　
    『菜畑駅』　近鉄生駒線　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市東生駒1丁目77-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    生駒市立生駒東小学校

  • 中学校区域

    生駒市立緑ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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インペリアル東生駒の【賃貸】物件情報

インペリアル東生駒
インペリアル東生駒
賃料(管理費)
9.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
72.72m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
インペリアル東生駒
インペリアル東生駒
賃料(管理費)
9.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
72.72m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
北西
賃貸情報を見る
インペリアル東生駒
インペリアル東生駒
賃料(管理費)
9.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
72.72m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

インペリアル東生駒の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄東生駒駅まで徒歩3分で駅周辺はスーパーや銀行などがあり便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット このエリアは比較的若い世代からご年配の方々まで幅広い年齢層が住んでいるのでスーパーや飲食店など商業施設か豊富。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 人通りが多いのとオートロックの為、セキュリティは安心。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 騒音などで困ったこともありませんし、問題になったのを聞いたことありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 生活に困ることはなく人通りの施設は揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 道路を挟んだ向かいに市立病院があり学校や市役所も近い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月 東生駒駅

kiyomiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まります。生駒まで一駅で着きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生駒市立病院の最寄り駅です。コンビニやスーパーがあって仕事帰りに寄りやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ですぐにマクドナルドがあります。学生でにぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校や大学があります。教育に力を入れている家庭が多い印象です。
治安
5 		メリット 道路が広めできれいな町並みが続いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高級住宅街に近いこともあり、立派な家が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年10月 東生駒駅

あいすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪にも京都にも近く、横には回族が止まる生駒駅があるのでとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 横にファミリマートがあり、他にも飲食店、病院、ATMがあり便利である。
飲食店の充実
5 		メリット マクドが横にありいつも栄えている。
その他お弁当屋さんなどもあり比較的安い買えるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内エレベーターがあり改札がひとつ広くなっていて車椅子も通れるようになっている。
治安
1 		メリット 駅周りは明るく、治安に問題はないです。比較的きれいだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市圏に近く便利なわりには比較的土地は安いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2019年7月 菜畑駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 穏やかな街に駅はあります。主要駅から一駅目の駅で乗り降りする人が多いです。駅前には美味しい……

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（残り172文字）

2019年4月 菜畑駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・奈良北部の基幹駅(生駒駅)まで一駅
・生駒線では比較的新しい駅の為、設備は奇麗……

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（残り401文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアル東生駒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 3LDK ー 72.72
2025年3月 2階 3LDK ー 72.72
2025年2月 4階 3LDK 北西 72.72
2024年8月 4階 3LDK 西 72.72
2024年8月 6階 3LDK ー 72.72

…残り48件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒市東生駒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■菜畑駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 69～72.72㎡｜71.48㎡ 88,111円｜4,077円/坪
3階～4階 69～72.72㎡｜71.92㎡ 89,266円｜4,104円/坪
5階～6階 69～72.72㎡｜72.07㎡ 91,086円｜4,181円/坪
7階～7階 72.7～72.72㎡｜72.71㎡ 90,333円｜4,107円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72～72.72㎡｜72.36㎡ 95,000円｜4,339円/坪
東向き 69～72.72㎡｜71.89㎡ 87,111円｜4,009円/坪
西向き 69～72.72㎡｜71.79㎡ 88,583円｜4,081円/坪
北・北東・北西向き 69～72.72㎡｜72.02㎡ 90,629円｜4,162円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 9 41 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パストラール東生駒

    パストラール東生駒の外観
    住所 奈良県生駒市辻町762番1号
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩2分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 897
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラール東生駒 702 パストラール東生駒 702 7.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.46m² 2LDK 7階 西
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    クレセール東生駒

    住所 奈良県生駒市辻町635番1号
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩5分
    階建て 地上5階建
    口コミ数 20
    アクセス数 6015
  • 賃貸

    シャーメゾンファミリア

    シャーメゾンファミリアの外観
    住所 奈良県生駒市東菜畑1丁目143番2号
    交通 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　ファミリア シャーメゾン　ファミリア 8.7万円
    (5,500円)    		 30,000円 130,000円 54.34m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    メルベーユ東生駒

    住所 奈良県生駒市山崎町5番7号
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1875
  • 賃貸

    リーブル東生駒

    住所 奈良県生駒市辻町719番2号
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 591

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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