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賃貸

マンション麗

総合評価：

4.0 アクセス数： 370

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠4,294円
平均m²単価	＠1,299円
上位専有面積	40m²：4件 36.45m²：4件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンション麗の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄生駒線／生駒駅徒歩3分
利用可能路線
『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　
所在地(住所)
奈良県生駒市山崎新町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1985年3月
総戸数
6戸
小学校区域
生駒市立生駒小学校
中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンション麗の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】各駅停車でなくても止まる。ひのとりが止まる。近くにはお店もあり、ショッピングには大抵困らない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】生駒山上遊園地やホテル、ショッピングする所がある。人通りがおおいから不審者とかはあまりでなさそう。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】ミスタードーナツやスターバックスがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園があって登園するには便利。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年10月生駒駅

チューリさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自然を感じられる場所で利便性にも優れています
生活利便施設の充実	5	メリット	郊外新興住宅街の見本のような町ですが大阪難波まで急行で30分で行ける利便性に優れています
飲食店の充実	4	メリット	生駒駅周辺には近鉄百貨店がありその中にはロフトを一とする専門店があります、また生駒商店街もあり日々の買い物には困りません
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	個人経営的な学習塾は少ないですが大手の学習塾はたくさんあります。
治安	4	メリット	奈良全体的に治安は良い方ですが新興住宅が多い生駒市は中でもよい方です
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は平均的ですが戸建住宅の価格は若干高めかもしれません

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月生駒駅

タケキノコさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が止まり、本数が1日を通して多く設定されている
生活利便施設の充実	4	メリット	百貨店があり、百均やデパ地下があってたくさん買える
飲食店の充実	4	メリット	軽食やランチなどが採れ、幅広く扱っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く、何処からでも基本的には通いやすい
治安	4	メリット	犯罪が少ないので安全に安心してくらせること
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が安くて、田舎なので広い土地が用意されている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2023年5月生駒駅

快速さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行が停車する駅で、大阪にも奈良にもスムーズに行く事ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に買い物施設が充実していて、大きな問題はないです。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に百貨店がありますので、レストランコーナーで食事が可能です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住環境は万全で、文教地区としての評価も高いです。
治安	5	メリット	治安は良好で、クリーンな生活を送る事ができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内や奈良市内に比べてコスパは良好です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年4月生駒駅

ふれあさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行が止まるのはそうですが、タクシー乗り場や
生活利便施設の充実	5	メリット	マンションが周辺に多く立地しています。近鉄百貨店もすぐ側にあり、家族連れで使いやすい駅かと思います。
飲食店の充実	3	メリット	カフェやレストランやケーキ店など美味しい店が百貨店付近に集中しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	塾やダンススクールなどが百貨店内に多く集まっています。治安も良い駅です。
治安	5	メリット	どの出入口も治安が良く整備されています。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近で大阪まですぐなので利便性はとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション麗の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年10月	2階	2DK	東	40
2019年5月	2階	2DK	東	36.45
2019年4月	2階	2DK	東	40
2018年10月	2階	2DK	東	40
2018年10月	2階	2DK	東	36.45
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝生駒市山崎新町の賃料相場青線＝生駒市の賃料相場生駒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■生駒市山崎新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■生駒市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■生駒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	36.45～40㎡｜38.22㎡	50,000円｜4,334円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	36.45～40㎡｜38.22㎡	50,000円｜4,334円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ロイヤルイースト生駒

住所	奈良県生駒市山崎新町
交通	近鉄けいはんな線生駒駅徒歩5分
築年数	1981年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	439

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルイースト生駒 103	3.5万円 (3,000円)	無	100,000円	40m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

リヴェルテ生駒

住所	奈良県生駒市山崎新町
交通	近鉄けいはんな線生駒駅徒歩3分
築年数	1996年9月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	18
アクセス数	1666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェルテ生駒 203	3.7万円 (3,000円)	無	50,000円	21m²	1K	2階	東

	リヴェルテ生駒	3.7万円 (3,000円)	無	50,000円	21.5m²	1K	2階	東

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賃貸

エミネンス生駒

住所	奈良県生駒市山崎新町
交通	近鉄生駒線生駒駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミネンス生駒 503	6.5万円 (10,000円)	無	1ヶ月	57m²	3DK	5階	南

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賃貸

メゾン・ド・オアシス生駒

住所	奈良県生駒市山崎新町3丁目7番
交通	近鉄生駒ケーブル鳥居前駅徒歩3分

口コミ数	16
アクセス数	2262

賃貸

マウンテンビラ

住所	奈良県生駒市西旭ケ丘5番38号
交通	近鉄けいはんな線生駒駅徒歩8分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1195

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マウンテンビラII	4.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	35m²	1SLDK	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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