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マンション麗の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マンション麗

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 371
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠4,294円
平均m²単価 ＠1,299円
上位専有面積 40m²：4件 36.45m²：4件
上位間取り 2DK：8件

マンション麗の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄生駒線／生駒駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市山崎新町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    生駒市立生駒小学校

  • 中学校区域

    生駒市立緑ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション麗の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】各駅停車でなくても止まる。ひのとりが止まる。近くにはお店もあり、ショッピングには大抵困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】生駒山上遊園地やホテル、ショッピングする所がある。人通りがおおいから不審者とかはあまりでなさそう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】ミスタードーナツやスターバックスがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園があって登園するには便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 生駒駅

たこ焼きさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 距離が遠いから簡単に行けるのが便利で最高！
生活利便施設の充実
4 		メリット いいシャーペンが近くでうっているのは生駒だけだから便利
飲食店の充実
3 		メリット 近くのところにたこ焼きが売っていてとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商店街のようなものがあっていつ行っても楽しい
治安
3 		メリット そこでけんかとかは全然起こったりしてないからいいと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 住み心地はよくて八百屋さんとかもあるから便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年12月 生駒駅

まえちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ①快速急行が停まる。鶴橋まで止まらず行けるので環状線まですぐ。
②ロータリーにはバス、タクシーが充実。
③買い物施設が充実してきた。
カフェや近鉄百貨店があり、おもたせを買うのにも便利。
④駅構内にコンビニ、ワッフル屋さんがあり、小腹が空いた時に補食を買いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内に総合病院、保育園、幼稚園、市役所、図書館がある。休日診療のメディカルセンターがあり、助かる。
美容室など美容サロンが豊富。
懐かしい雰囲気の商店街、ぱっくりどおりがある。
ケーブルカーへ直結しており、生駒山上遊園地まですぐ。
子育てしやすい街の最寄駅。
色々な世代が住みやすいと思う
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店がそこまで多くないので、鎌倉パスタは平日いつも混雑しています。
ぴっくり通りという商店街には美味しい八百屋さんと果物屋さんがあります。クレープ屋も最近できたらしく、人気だそうです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット かなり子育てにむいた街の最寄駅だと思います
ここで生まれ育ちましたがここで子育てしたいと強く思えます。
幼稚園、保育園も人気で争奪戦かも知れません。公園もじゅうぶんにあります。
治安
5 		メリット ３０年近く住んでおりますが、特に治安は悪くありません
学生さんたちも穏やかだと思います
言葉は悪いかもしれませんが、ぐれたような子どもは見かけません。
時々変質者情報などは流れてきますが、見守り登校などで対策をとってあるように思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的にコスパは良いかな。
交通バスがあるのであまり駅から離れた場所でも困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・476文字）

2023年7月 生駒駅

缶詰さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 王寺線、コスモスクエア線に乗り換えが出来、色んなとこへ行ける。駅周辺が充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店や、近商、ピックリ通り、ダイソーなど、充実したお店が多い
飲食店の充実
5 		メリット モスバーガーやケンタッキーなど、駅前が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設も充実しており、 預けられる安心感がある。
治安
5 		メリット 昼間などの明るい時間はとても治安はよいとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスのよい店が多く、充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年7月 生駒駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪への通勤が非常に便利。特急まで全ての電車が止まるのは魅力的
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に一通りの生活関連のものは揃っている
飲食店の充実
2 		メリット 一応、駅前に一通り揃っている。しかし、実際に飲みに行くことを考えると大阪に行く方が良さそう
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 閑静な、街なので、生活を落ち着いて送れる。
治安
3 		メリット 静かで、治安も良い。特に悪い地域もないので。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪への通勤を考えると、家賃もかなり安くなるので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション麗の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年10月 2階 2DK 東 40
2019年5月 2階 2DK 東 36.45
2019年4月 2階 2DK 東 40
2018年10月 2階 2DK 東 40
2018年10月 2階 2DK 東 36.45

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒市山崎新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 36.45～40㎡｜38.22㎡ 50,000円｜4,334円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 36.45～40㎡｜38.22㎡ 50,000円｜4,334円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ロイヤルイースト生駒の外観
    住所 奈良県生駒市山崎新町
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルイースト生駒 103 ロイヤルイースト生駒 103 3.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 1階 南
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    リヴェルテ生駒

    リヴェルテ生駒の外観
    住所 奈良県生駒市山崎新町
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    築年数 1996年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1668
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェルテ生駒 203 リヴェルテ生駒 203 3.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 2階 東
    リヴェルテ生駒 リヴェルテ生駒 3.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21.5m² 1K 2階 東
    リヴェルテ生駒 リヴェルテ生駒 4.6万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21.5m² 1K 4階 東
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    エミネンス生駒

    エミネンス生駒の外観
    住所 奈良県生駒市山崎新町
    交通 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンス生駒 503 エミネンス生駒 503 6.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 57m² 3DK 5階 南
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    メゾン・ド・オアシス生駒

    住所 奈良県生駒市山崎新町3丁目7番
    交通 近鉄生駒ケーブル 鳥居前駅 徒歩3分
    口コミ数 16
    アクセス数 2265
  • 賃貸

    マウンテンビラ

    マウンテンビラの外観
    住所 奈良県生駒市西旭ケ丘5番38号
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩8分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1210
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マウンテンビラII マウンテンビラII 4.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1SLDK 1階 南東
    マウンテンビラ マウンテンビラ 4.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 49.69m² 2LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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