| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約276万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩7分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩7分
阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅前駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目2-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2003年6月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
-
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の【賃貸】物件情報
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺は大阪では難波、梅田に次ぐ繁華街で、ほとんどどこへでもアクセスできるといってもいいほど便利です。大阪の繁華街なので、どこにいくにも便利なので、単身者だといいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅に併設されている天王寺MIOや近所にはアンド、ちょっと歩くとキューズモールといった大型ショッピングセンタ―が立ち並び、買い物に関しては非常に便利で、何でもそろいます。大阪の繁華街なので、交番なども多いですし、夜は遅くまで明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】梅田、難波に次ぐ繁華街なので、MIOやキューズモール、阪急百貨店と大型商業施設が立ち並ぶので、飲食店を探すには非常に便利です。特に、あべのハルカスにある”お日様のえがお”というレストランでは、農場直送の野菜が食べ放題で、特別メニューで離乳食まで用意されています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪の繁華街で、近くには天王寺動物園やてんしばといった親子ずれで遊ぶところが多いので、遊ぶ場所は非常に充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても便利な立地です。最寄り駅周辺の商業施設、飲食店は数え切れないほどあります。ミオやキューズモールなどショッピングセンター、百貨店の近鉄、居酒屋なども多くあり、買い物や飲食の用事は済ますことができます。また、各線への乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】都会寄りの駅なので出入口は多いので、前もって出入口を調べるか、ホーム内の目的地の看板で何号出入口かを確認してから改札を出るべき。 あべちか、天王寺動物園、MIO、近鉄百貨店あべのハルカス、アポロビルルシアス、キューズモールとアクセスに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅周辺には多くの飲食店、ショッピングモール、その他生活に必要な商業施設は揃っており大変便利な場所である。また近くにスパワールドや動物園やてん芝公園もある。大阪、奈良方面へのアクセスもよく、JR、地下鉄、近鉄と路線も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
こなおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪阿部野橋駅は近鉄南大阪線の始発駅であり、大阪の中心地である難波や梅田、さらには天王寺へのアクセスが非常に良いです。また、快速急行も停車するため、奈良方面や郊外へのアクセスもスムーズです。駅構内は広く、バリアフリー対応が進んでおり、エレベーターやエスカレーターも充実しています。さらに、地下鉄やJR天王寺駅とも直結しており、乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の「あべのハルカス」や「キューズモール」など、ショッピングモールや百貨店が充実しており、日常の買い物からファッションまで幅広いニーズに対応しています。また、駅周辺には図書館や郵便局、銀行、病院など公共施設も揃っており、生活利便性が非常に高いエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪阿部野橋駅周辺には、全国的に有名な「串カツだるま」や「たこ焼き道頓堀くくる」など、大阪名物が楽しめる飲食店が多く揃っています。さらに、カフェやベーカリー、リーズナブルなランチが楽しめる店も充実しており、食のバリエーションが豊かで外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には「あべのキッズプラザ」など、子ども向けの施設が充実しており、保育園や幼稚園の選択肢も多いです。また、近隣には天王寺公園やあべのハルカスの屋上庭園など、自然を感じられるスペースも多く、子育て世帯には住みやすい環境です。駅にはベビーカーや車椅子に対応した多機能トイレが完備されており、安心して利用できます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は、商業施設やビルが立ち並ぶ明るいエリアで、特に昼間は非常に治安が良いです。天王寺警察署も近く、駅前には交番があり、駅構内も清掃が行き届いているため、女性や子どもにも安心して利用できる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪阿部野橋駅周辺は、利便性が高いエリアにしては家賃相場が比較的抑えられており、物価も天王寺などに比べるとリーズナブルです。特に、生活必需品や飲食のコストパフォーマンスが良く、住みやすさと利便性のバランスが取れたエリアと言えます。 |
2023年11月 天王寺駅
かおるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を利用できる大きな駅です｡快速だけでなく特急も止まります｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店やあべのキューズモールなど､商業施設が多数あります｡ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のMIOをはじめとし､カフェやレストランなどがたくさんあります｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレや速度の遅いエスカレーター･エレベーターがあります｡天王寺動物園やてんしばでは小さいお子様も楽しく遊べます｡ |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るく､駅のそばには交番もあります｡ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく､比較的気軽に出かけることができます｡ |
2023年8月 天王寺駅
しーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが便利、色々アクセスが良い 御堂筋線が通っているのがすごく強い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール直結が良い 美桜へはエスカレーターで1本でいける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミオもあって種類が豊富 ラーメン屋ドリアなどバリエーションが豊富で楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺動物園も近くていいと思う。てんしばもあって子供連れには最適 主要部にも直ぐに行けて住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 中央改札から御堂筋への乗り換えまでが綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールも駅も必要なものが全て揃っている。住みやすい |
2022年6月 天王寺駅
みゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コロナの前まではこまめに電車が来ていた、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々な店があるのでとても便利、良く行きます、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニが沢山あるので学校の昼ごはんなんかに便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶ場所などは沢山あるのですごく便利で楽しい、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車などで困ってもいい人が多いので助かります、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会ではあるので家賃は少し高めです、住みやすいです、 |
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大阪市天王寺区ランキング(391物件中) |
大阪市天王寺区逢阪ランキング(12物件中) |
大阪阿部野橋駅ランキング(234物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,502万円
推定相場坪単価276万円/坪
推定相場㎡単価84万円/㎡
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,139 ～ 9,352万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,714 ～ 9,139万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,289 ～ 8,714万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,864 ～ 8,289万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,439 ～ 7,864万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市天王寺区 | 65位 | / 319物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市天王寺区逢阪 | 1位 | / 9物件中 |
| 大阪阿部野橋駅 | 22位 | / 140物件中 |
| 天王寺駅 | 22位 | / 140物件中 |
| 天王寺駅前駅 | 22位 | / 140物件中 |
| 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 | 23位 | / 124物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年) |
大阪市天王寺区ランキング(115物件中) |
大阪市天王寺区逢阪ランキング(3物件中) |
大阪阿部野橋駅ランキング(45物件中) |
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年6月） |
2階 | 南 /東 /北 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 10階 | 南 /東 /西 |
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 8階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2024年10月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年3月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年12月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 89.03㎡ | 14.98㎡ | 5,009万円 | ＠181万円 | ＠55万円 | 12,280円 130円 |
17,445円 187円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大阪市天王寺区逢阪の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市天王寺区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■天王寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.55～81.48㎡｜79.88㎡ | 3,730万円｜154万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.55～76.55㎡｜76.55㎡ | 3,550万円｜153万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.55～80.03㎡｜77.24㎡ | 2,994万円｜128万円/坪 |
| 7階～8階 | 81.48～101.19㎡｜92.55㎡ | 5,745万円｜201万円/坪 |
| 9階～10階 | 101.19～110.13㎡｜105.02㎡ | 7,174万円｜226万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.55～110.13㎡｜87.97㎡ | 4,668万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 101.19～101.19㎡｜101.19㎡ | 8,930万円｜292万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.55 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.55 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.55 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区逢阪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.55～76.55㎡｜76.55㎡ | 160,666円｜6,939円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.55～76.55㎡｜76.55㎡ | 160,666円｜6,939円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
