プラネスーペリア枚方牧野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
プラネスーペリア枚方牧野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／牧野駅 徒歩6分
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利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市宇山町6-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
殿山第二小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「トップワールド牧野店」約100m ●「牧野公園」約150m ●「佐藤病院」約1300m ●「セブンイレブン枚方牧野店」約300m ●「ライフ 牧野店」約500m ●「関西スーパーマッケット牧野店」約800m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プラネスーペリア枚方牧野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プラネスーペリア枚方牧野の【賃貸】物件情報
プラネスーペリア枚方牧野の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【牧野駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや公園が多く設置されておりますので、 帰宅時に買い物しやすかったり、買い物帰りに少し子供と公園で遊んでから帰るなど出来ます。 電車で大阪方向にも京都方向にもおよそ30分程で到着しますので、 都市部への移動も容易です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【牧野駅に対する口コミ】静かな住宅街という感じです。大学、高校もあり、日中は、学生の方も多くいますが、夜は静かです。子育てには良い環境なのではないでしょうか。近くには河川敷もあり、大きな建物も無いので、自然が適度に有ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 牧野駅
【メリット】 駅前にコンビニ(セブンイレブン、ローソン)、スーパーのライフ、王将など飲食店かあり、他にも……
2021年4月 牧野駅
【メリット】 駅前にはロータリーがあり、送り迎えがしやすい。駅の近くにあるスーパー、ライフは来客が多いた……
2019年3月 牧野駅
【メリット】 駅のすぐ降りたところにスーパーがあり、会社帰りに食料品の買い物ができるので、すごい便利です……
2018年9月 牧野駅
【メリット】 スーパーや娯楽施設、病院が駅付近にある。飲食店や飲み屋は駅周辺にいくつかある。鳥貴族や、……
プラネスーペリア枚方牧野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市宇山町ランキング(3物件中) |
牧野駅ランキング(38物件中) |
プラネスーペリア枚方牧野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 |
プラネスーペリア枚方牧野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 91.24㎡ | 20.08㎡ | 2,780万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 10,360円 113円 |
11,106円 121円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラネスーペリア枚方牧野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■枚方市宇山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■牧野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 85.05～99.2㎡｜94.33㎡ | 2,820万円｜99万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.79～75.79㎡｜75.79㎡ | 2,580万円｜112万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.79～99.2㎡｜93.34㎡ | 2,880万円｜102万円/坪 |
| 東向き | 85.05～89.02㎡｜87.03㎡ | 2,580万円｜98万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
