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リヴェール葛城台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴェール葛城台

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 565
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,623円
平均坪単価 ＠3,647円
平均m²単価 ＠1,103円
上位専有面積 48.76m²：19件 50.32m²：7件
上位間取り 2DK：19件 2LDK：7件

リヴェール葛城台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR和歌山線／香芝駅 徒歩37分
    近鉄大阪線／近鉄下田駅 徒歩40分
    近鉄大阪線／五位堂駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『香芝駅』　JR和歌山線　
    『近鉄下田駅』　近鉄大阪線　
    『五位堂駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    奈良県北葛城郡上牧町葛城台1丁目6-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    上牧町立上牧小学校

  • 中学校区域

    上牧町立上牧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北葛城郡上牧町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リヴェール葛城台の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【五位堂駅に対する口コミ】キレイで、快速もとまるので使用しやすく助かってます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【五位堂駅に対する口コミ】えきまえにマクドナルドがあり朝マックもできてとても、よいと思うえきまえには、いちようこうばんはあるけど
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【五位堂駅に対する口コミ】マクドナルド、ファミレス、ラーメン屋と色々ある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【五位堂駅に対する口コミ】保育園はあるがたいきまちでなかなかはいるのはむずかしいかな。
五位堂駅のデメリット（4件）
五位堂駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 五位堂駅

sさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるので大和八木駅までつくのが速い
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やファストフード店が周辺に多いので便利
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやケンタッキーが近くにあり便利
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット スロープがついているのでベビーカーでも入れる
治安
5 		メリット 駅のすぐ前に交番があり、安心して行くことができる
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くには安い値段のスーパーマーケットがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2021年10月 香芝駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りは住宅街で静かな駅です。利用する方は決まった方ばかりだと思います。駅員さんや近くの自転……

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（残り106文字）

2018年10月 近鉄下田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 香芝市役所と香芝市総合体育館に近く、また国道165線と168号線が駅の近くで交差しています……

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（残り109文字）

2017年12月 五位堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪まで電車で1時間程度と通勤もよく、そこまで通勤ラッシュもひどくありません。急行も停まり……

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（残り321文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェール葛城台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南 50.32
2025年1月 2階 2DK 南 48.76
2025年1月 2階 2LDK 南 50.32
2024年9月 1階 2LDK 南 50.32
2023年9月 2階 2DK 南 48.76

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北葛城郡上牧町葛城台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北葛城郡上牧町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香芝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン鳥井

    住所 奈良県北葛城郡広陵町馬見北9丁目9番11号
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩25分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 349
  • 賃貸

    カーサフェリーチェI

    住所 奈良県北葛城郡上牧町下牧1丁目5番38号
    交通 JR和歌山線 畠田駅 徒歩19分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 140
  • 賃貸

    コーポマミ

    住所 奈良県北葛城郡広陵町馬見中5丁目6番20号
    交通 JR和歌山線 香芝駅 徒歩28分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 18
    アクセス数 846
  • 賃貸

    クローバー

    住所 奈良県北葛城郡上牧町米山台3丁目2番6号
    交通 JR和歌山線 志都美駅 徒歩15分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 167
  • 賃貸

    レオパレス西真美

    レオパレス西真美の外観
    住所 奈良県香芝市西真美1丁目23番5号
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩14分
    築年数 2008年2月
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス西真美 109
    レオパレス西真美 109     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分
    JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 東
    レオパレス西真美 209
    レオパレス西真美 209     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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