ファミーユ菅原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,564円 |
| 平均坪単価 | ＠4,177円 |
| 平均m²単価 | ＠1,264円 |
| 上位専有面積 | 71.08m²：20件 70.52m²：8件 71.06m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 |
ファミーユ菅原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩10分
近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市菅原町513-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
奈良市立伏見小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ菅原の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪線、京都線、橿原線に 乗り換え可能で特急もとまる快速が止まる駅なので、どこにでもアクセスできるのでとても良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅からすぐショッピング可能 近鉄百貨店と新しいショッピングモールが合体しており便利駅周辺は明るく、治安もよい 交番も近くにあり安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】チェーン店など多々あり、 ショッピングモール内でも飲食可能 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅がリニューアルし綺麗になったので、使いやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大和西大寺駅
ずんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪・京都・神戸への路線が充実しており、普通・準急・急行・快速急行・特急、全ての種類の電車が止まり、利便性が良い。 バスの路線も多く、奈良市内を100円で回れる線や空港も行ける高速バスも止まり便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキナカショップが充実していて、飲食店からスーパー、ドラッグストアなど改札内で完結できる。 駅周辺の商業施設も増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキナカ・駅周辺に飲食店は充実している。 周辺飲食店は居酒屋もあり、遅い時間まで営業していて助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芝生のある商業施設が増えており、子どもを遊ばせられる。 また公園や専門の診療所が多かったり、新しいマンションも増えてきれいな地域。 ファミリー層多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がある程度あり、遅い時間でも帰宅者の通りがあるので安心かもしれない。 また居酒屋等遅い時間まで空いているお店もあるので比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅が近く、買い物にも困らないので利便性は非常に良いと思う。 |
2023年2月 大和西大寺駅
chobioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、奈良、大阪、橿原神宮方面全ての連絡駅なので、近鉄でどこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店である奈良ファミリーがあり、イオンも中に入っているので生活必需品は何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 奈良ファミリー内の飲食店街はもちろんのこと、駅周辺にも中華料理や居酒屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 奈良ファミリー内のトイレは乳幼児ようのおむつ台もあるようなので買い物はしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北側に比べて南側はまだ人通りが少ないので少しは住みやすいかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 分譲マンションであれば売却時にかなり良い金額で売れるようです。 |
2022年2月 大和西大寺駅
【メリット】 駅構内は、薬局、成城石井、お惣菜、ケーキ屋、大仏プリンなどの奈良ならではのお店が入っていて……
2022年1月 大和西大寺駅
【メリット】 展望デッキと中央改札出口から日本有数の入り組んだ線路や電車を上から眺める事ができ、お子様や……
ファミーユ菅原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市菅原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
