ファミール千里中央
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
ファミール千里中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩22分
北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス5分
-
利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府箕面市船場西2丁目36-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2003年3月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中小学校
-
中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ファミール千里中央と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ファミール千里中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ファミール千里中央の【賃貸】物件情報
ファミール千里中央の口コミ・評判
2021年11月
きみきみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ほとんどの部屋が100平米超えのゆったりとしたマンションです。床暖、バリアフリーと設備も整ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに千里中央、箕面キューズモール等 ショッピング施設があるのが魅力です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは、抜群です。屋根付き駐輪所や宅配BOXなど。ペット飼育可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂も浴用乾燥機つき、床暖、オール電化で生活しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに、大型商業施設があり衣食住にこまりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校とは違い、中学校は徒歩10程なので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
やすやすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ３２部屋ありますが、4LDKの部屋が多く平均１００平米超えが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千里中央の駅が最寄り駅で、バスで１０分ほど。徒歩で２０分ぐらいでアクセスは良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが常駐していて 防犯カメラもありオートロックなので安心して住めます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全戸南向き、ハイサッシ、オール電化 バリアフリー |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で行けば、箕面イオン、千里中央には阪急百貨店やオアシスあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安はすごく良いので、幼稚園や小学校まで良い施設ばかりです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】駅のまわりは商業施設も多く、小さな百貨店、複数のスーパー、複数の銀行、郵便局、塾、飲食店、スポーツクラブ、電器屋等々あり、一通りは駅周辺で間に合います。モノレールで大阪空港まで13分、万博公園までは5分で行けます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 千里中央駅
yanagizakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールの駅も近隣にあるお陰でとても発展している駅です。 バスの運行も多く、至る所にバス停があります。 始発駅でもあるのでサッと座れるしそのまま梅田や難波へと行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大体の物がここで揃うんじゃないかと思います。 スーパーから病院から市役所の出張所まであるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ランチが出来そうなお店から飲み屋まで揃っているので食べて帰るという仕事帰りに選択肢が取れます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょっとした子供の遊べる場所があります。 スロープがついている場所が多いので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があるので目立った騒ぎを見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤として使っていますが、周辺は住みやすそうな整備された町だと思います。 |
2021年10月 千里中央駅
【メリット】 阪急百貨店があるので買い物がしやすい。
家電量販店、飲食店、スーパー、コンビニな……
2018年7月 千里中央駅
【メリット】 大丸や阪急等の百貨店からダイコクドラッグ等のドラッグストアーまで完備された地域です。
2018年1月 千里中央駅
【メリット】 梅田から20分程で都心に出るのに便利であるのに、周りは閑静な住宅街で駅の周りにはショッピン……
ファミール千里中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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箕面市ランキング(332物件中) |
箕面市船場西ランキング(28物件中) |
千里中央駅ランキング(488物件中) |
ファミール千里中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 南西 | |||||
| 2階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 6階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 7階 | 南西 |
ファミール千里中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年2月 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 104.82㎡ | 23.44㎡ | 3,377万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 13,310円 120円 |
16,275円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール千里中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箕面市船場西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ファミール千里中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 98.53 | |||||||
| 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 98.53 | |||||||
| 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 98.53 | |||||||
| 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 98.53 | |||||||
| 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 98.53 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール千里中央の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箕面市船場西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箕面市の賃料相場
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(2025年05月)
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■千里中央駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
