めぞん花水木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,159円 |
| 平均坪単価 | ＠3,758円 |
| 平均m²単価 | ＠1,137円 |
| 上位専有面積 | 65.5m²：32件 65m²：7件 65.6m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 2LDK：5件 |
めぞん花水木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩12分
JR関西本線／奈良駅 徒歩16分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩29分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条桧町1-10 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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めぞん花水木の口コミ・評判
2022年4月
だいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄新大宮駅、JR奈良駅ともに徒歩15分から20分程度で行くことができるので、その周辺への商業施設へも含めて、まあまあ便利な立地にある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 佐保川が近いので桜のシーズンはとても綺麗な環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるので便利。周囲に大きな建物が無く、入口側は周囲からよく見えるので、強いて言えば良いセキュリティになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デメリットが大きすぎるのでメリットが少ないが、強いて言えば南向きのベランダがあって日中は部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニの他、関西スーパーとイズミヤ、スターバックスなどが近いので便利。もう少し足をのばせば、南は業務スーパー、ドン・キホーテ、北はミナーラ、西はコーナンなどもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所、中央郵便局など、歩いて行ける距離にあって便利。学校等も多くて通学時間なども安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ヒロマルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは街灯があり明るく夜も安心でき、三条通から離れてるため夜も静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄奈良線新大宮駅まで徒歩13分ほどです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件の近くには佐保川が流れていて落ち着けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家賃に駐車場代が含まれているのでお得です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すべての部屋にエアコンを設置することができるので快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 関西スーパーまで650mほどの距離で到着できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | こまどり保育江までおよそ350mほどで到着できます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 奈良駅
ボンズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪方面へは始発がたくさんあるので、通勤・通学には便利です。天王寺まで30分程度。大和路快速なら大阪駅まで60分程度乗り換えなしでいけるので便利。 周辺には、ターミナル駅にあるような大きな商業施設がないですが、コンビニやスーパー、薬局、喫茶店など最低限のものは揃っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのコーヨーが駅直結であり。コンビニも周辺に複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サンマルクカフェやモスバーガー、松乃家などあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は周辺に複数あります。駅自体は広いので、ベビーカーも大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。治安で特に気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内は比較的地価も上がってきていますが、大阪などと比べると歩があります。 |
2022年3月 新大宮駅
【メリット】 奈良では1番の繁華街です。
周辺に飲食店多数。美味しいお店もたくさんあります。坂……
2021年12月 近鉄奈良駅
【メリット】 改札をでたところにお土産屋さんが並んでおり、お土産を買う時間がない場合に便利。食べ物系も充……
2019年5月 近鉄奈良駅
【メリット】 奈良県内の主要駅であり、周辺には様々な商業施設から観光地がある。大阪難波方面へ行く場合は当……
めぞん花水木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.5 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市三条桧町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
