ボヌール西大寺B棟の外観
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ボヌール西大寺B棟の外観
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ボヌール西大寺B棟の外観
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ボヌール西大寺B棟の外観
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ボヌール西大寺B棟の外観
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ボヌール西大寺B棟のその他
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ボヌール西大寺B棟のその他
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ボヌール西大寺B棟のその他
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ボヌール西大寺B棟のその他
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ボヌール西大寺B棟のその他
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ボヌール西大寺B棟のその他
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ボヌール西大寺B棟のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,042円 |
| 平均坪単価 | ＠4,681円 |
| 平均m²単価 | ＠1,416円 |
| 上位専有面積 | 52.25m²：21件 51.57m²：19件 52.3m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：71件 |
ボヌール西大寺B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩8分
近鉄京都線／平城駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『平城駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市青野町38 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
奈良市立伏見小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ボヌール西大寺B棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ボヌール西大寺B棟の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】橿原線・京都線・大阪線と複数の路線が使えるので利便性が良い。 特急や快速急行、急行、区間準急、準急、全てが停車するため、どこへ行くにも対応可能である。 改札のりばを降りると、タクシー乗り場やバス乗り場があるため、多種の公共交通機関を利用できるのが便利である。友人が住んでいるが、家賃の値段も収入とのバランスを考えると丁度良いと聞いている。 実際調べてみたが、新しく出来たマンションでも立地や周りのお店などを考慮すると住民税なども良いバランスであると思う。これからも価値のある土地であって欲しいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】目の前に近鉄百貨店があるため、ファッション、雑貨、書店を購入するのにとても充実し、買い物にも便利である。 別の建物にはマツモトキヨシやドコモショップがあり、困った時にはすぐに行けるのが嬉しい。 また100円ショップのワッツなどもあり、急遽購入したいときにとてもありがたい。 駅構内は駅員さんも立っていて、どの時間も大きなトラブルもなく解決している印象を受ける。お昼の間や夕方も警察の方がバイクやパトカーで見回りをしているのをよく見かけ、防犯対策はされていると思う。 駅のスロープや階段も新しくされたため、多くのお客さんが広く乗り降りできるようになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】目の前にスターバックスやパン屋さんなど少しひと息着きたいときに最適なお店も備わっている。美味しいイタリアンや焼き肉店、海鮮店など色んなご飯のお店が並んでいるので何を食べようか悩むくらい充実している。駅がすぐ近くなので終わり次第すぐに電車に乗れるのが嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】近くにメモリツリー保育園や小規模のニチイキッズ保育園、西大寺幼稚園があり、働く方のために駅から近いためお迎えなどの送迎も短時間で住むような印象を受ける。近鉄百貨店の中きはベビーパークなど子育て支援施設もあるため出産後不安なお母さんも相談出来る場所があるのが良いと思う。 西大寺駅の構内のトイレは比較的新しいため女性トイレの数や子供のトイレが新品同様におしゃれで落ち着いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大和西大寺駅
nanairoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄奈良線・橿原線・京都線が停車するターミナル駅で、各線乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄奈良店も入っている「ならファミリー」が駅前にあります。駅前のサンワシティには耳鼻科など病院も数軒入っていて、駅周辺にも歯科や内科などが点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のサンワシティには、スターバックス・サブウェイ・パン屋さんなどランチに使えるお店が多数あります。 居酒屋も駅から徒歩5分圏内に点在し、リーズナブルな居酒屋チェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西大寺幼稚園やあかね保育園など、幼稚園や保育園駅より徒歩10分圏内にいくつもあります。 子連れで利用しやすい大きな公園が、駅北部に設置されています。 駅はエレベーターが完備され、ベビーカーでも利用できるトイレも完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南部・北部ともにバスターミナルなどが整備され、夜間も街灯があります。 駅南部には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大和西大寺がターミナル駅なので、駅周辺の家賃は1駅離れた地域より高い設定です。 スーパーや駅、病院などが徒歩圏内にあるので、妥当なところだと思います。 |
2024年5月 大和西大寺駅
Konmeiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、大阪、神戸に行くにも一本で行くことができる。急行も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に食品売り場やバー、ラーメン屋があり楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の外に出ずとも一通り楽しめるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、駅前にも芝生もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がそもそも少ないため治安は悪くないと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にならファミリーという、近鉄百貨店、イオン、商店街の複合施設があるため便利。他府県に出るのも一本のため楽。 |
2022年2月 大和西大寺駅
【メリット】 大和西大寺は大阪、京都、橿原、奈良方面どの駅にも出やすく便利です。駅ナカには、ケーキ屋やパ……
2021年11月 大和西大寺駅
【メリット】 改装されて出入り口が増え、綺麗になった。駅構内にお店もあって時間潰しもできて良い。立ち食い……
ボヌール西大寺B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.3 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.25 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.57 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.57 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市青野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.57～56㎡｜52.19㎡ | 72,500円｜4,593円/坪 |
| 2階～2階 | 51.57～56㎡｜52.09㎡ | 70,833円｜4,497円/坪 |
| 3階～3階 | 51.57～56㎡｜52.24㎡ | 72,413円｜4,585円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.57～56㎡｜52.24㎡ | 72,343円｜4,580円/坪 |
| 東向き | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 75,000円｜4,745円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
