サントピア緑地公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
サントピア緑地公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩17分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市夕日丘2丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
24戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
熊野田小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントピア緑地公園の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サントピア緑地公園の【賃貸】物件情報
サントピア緑地公園の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】簡易的なホームで、ほとんど迷ったり、乗り間違えるようなことはないと思います。また、徒歩8～10分程度の場所に高校があり、ちょうどその高校と駅の間に商店街があるので、学校帰りや部活終わりなどに気軽に食べ物屋さん等に立ち寄ることが可能です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡町駅
カステラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅にはローソンやパン屋、ドラッグストア、100均がある。 駅を出ると、商店街があり、買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、ファミレスあり。 商店街の中にスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ラーメン、居酒屋などあり。 個人店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街は、子連れで通行しやすい。 公園、神社がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。商店街には人が多く、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田へのアクセスも良く、幅広い年代が住みやすい。 |
2023年7月 緑地公園駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新大阪、梅田、なんばへのアクセスがよく便利。本数はそれほど多いわけでもないが全然問題はない。エレベーターやスロープ付きの改札、可動式ホーム柵もあり、バリアフリー化もされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは2つの改札どちらを出てもすぐにローソンがあり、東口と西側の両方にファミリーマートがある。駅直結の阪急オアシスもあり、普段生活する上ではそれほど不便さを感じない。病院は駅東口から歩いて6-7分ぐらいのところに千里山病院があるほか、周囲にクリニックがまあまあある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビルにはマクドナルドと蕎麦屋、カフェがある。以前は中華料理店もあったが閉店してしまった。また、駅から少し歩くと本家かまどやや八剣伝、華や、ココイチなどが並んでいる通りがある。駅東口にもスタバ、ほっかほっか亭や昔ながらの喫茶店などがある。また、駅から徒歩5分ほどのラーメン店「一福」は人気店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯に人気の場所ということもあり、駅にはエレベーターやスロープ付きの改札、多機能トイレがあり、公園も服部緑地という大きな公園が近くにあり、他にも数件の公園がある。こども園・小学校も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は府内でもいいところ。駅ビルは最近改装され綺麗になった。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 100円ショップのキャンドゥが駅から徒歩3分ぐらいのところにある。鉄道の運賃は江坂・桃山台まで100円、千里中央まで130円と北大阪急行線内であれば安い。 |
2023年1月 岡町駅
プルートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内まで15分で行ける。 10分に一本各駅停車だが電車の本数は普通にあるので特に不便はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい病院は無いが、普通に内科、歯科等必要な医院や市役所、図書館、商店街はあるので不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はガスト、後居酒屋数件、最近駅下に松屋が出来たくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校は近場にあるし、公園も色々あるので子育て環境は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に小さい交番があるし、比較的治安の良い地域の為、夜遅くでも全く問題なく歩けます。主要な道路は街灯もちゃんとしてるので余り暗くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分くらいの所に住んでる人には余り不便は感じないと思います。家賃やら土地の価格はそれなりに高いです。 |
2022年7月 岡町駅
ゆっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結の活気溢れる商店街があり神社も隣接していて風情があり人も優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 今時、珍しい活気のある商店街には沢山の飲食店、スーパー、市場、花屋、雑貨屋、美容院、整骨院などがあり、そこだけで生活していける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店が5分圏内に沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が沢山ありモデル校の小学校もある。 教育熱心な先生や保護者の方が多くいらっしゃる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり警察署もある。教育熱心な保護者が多く子供を我が子の様に話し掛けてくれて地域で見守られている感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高い建物があまりなく広い公園も沢山あって景色が良い。 |
サントピア緑地公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市夕日丘ランキング(8物件中) |
岡町駅ランキング(96物件中) |
サントピア緑地公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
2階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 8階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 9階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
サントピア緑地公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.17㎡ | 17.96㎡ | 2,930万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 9,140円 114円 |
8,420円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントピア緑地公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市夕日丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サントピア緑地公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 70.48 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市夕日丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
