リビングタウン新大宮ディ棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,356円 |
| 平均坪単価 | ＠5,659円 |
| 平均m²単価 | ＠1,712円 |
| 上位専有面積 | 40.43m²：14件 40m²：5件 40.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 |
リビングタウン新大宮ディ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市法蓮町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビングタウン新大宮ディ棟の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新大宮駅に対する口コミ】快速がとまります。小さな駅ですが、市役所の最寄り駅でタクシー乗り場やバス停もあります。近鉄奈良駅付近と比べると、家賃や物価（スーパーの商品の値段）が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新大宮駅に対する口コミ】小さな駅ですが、奈良市役所の最寄り駅であり、複数の学校やショッピングモール（ミナーラ）の最寄りでもあるので夜でも利用者が多く安心です。 ホームから駅を出てタクシー乗り場まで平坦で段差がないため、足を骨折した際には近鉄奈良駅までいかずに新大宮で降りるのが便利でした。駅前に交番がある。市役所の最寄りで飲食店も多いので人通りが多いことは安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新大宮駅に対する口コミ】市役所の最寄り駅だからか、安い定食屋さんや居酒屋がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新大宮駅に対する口コミ】複数の高校の最寄り駅になっている。近くに広めの公園もある。駅の入り口からホームまで段差がないので車椅子やベビーカーは入りやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新大宮駅
ぱんやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪難波駅・神戸三宮駅へ乗り換えなしで行けます。本数は少ないですが、京都駅へも乗り換えなしで行くことができます。特急以外のすべての電車が停まります。バス停・タクシー乗り場が改札を出てすぐの場所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにサンディがあります。改札を出てすぐのバス停にミナーラ行きの無料シャトルバスが停まります。駅周辺に本屋やアパレル、雑貨屋などはありませんが、ミナーラでだいたいのものは揃えられます。ミナーラの中にロピアが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は居酒屋が多いです。チェーン店だけではないので、居酒屋の選択肢は多いです。カラオケも近くにあるので、飲み会には利用しやすい場所だと思います。昼間はランチ営業をしているところもあるので、お店を探すのには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に小さいですが公園が数ヶ所あります。少し歩きますが、川もあるので、散歩にもおすすめです。春には桜が見られます。駅の中、外どちらにもトイレがあります。周辺に学校があるので、駅を利用する学生も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ隣に交番があります。居酒屋が多いですが、その分駅周辺が明るく、人通りも多いので夜でもあまり怖くないと思います。居酒屋が並んでる通りがありますが、そこを避けて通れば何も問題なく生活できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪難波駅・神戸三宮駅・京都駅へ乗り換えなしで行くことができます。利便性が高い場所だと思います。居酒屋がある場所周辺は夜はにぎやかですが、その通りを外れたらとても静かな場所なので、落ち着いて生活できると思います。 |
2023年4月 新大宮駅
やさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体は小さいですが、主要駅がすぐ隣にありアクセスしやすいうえに、急行、快速急行が止まります。 最近、トイレが新しくなり、以前よりも利用しやすくなりました。 ベンチが多く、人が多くても座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、喫茶店、ビジネスホテル、飲食店が駅前にあり、少し歩くと大型ショッピングモールもあるため利便性に富んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が非常に多く、話題の食べ物を出す若者向けの店から年配の方に長く愛されているようなお店まで幅が広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体は階段も無くベビーカーや車椅子の方も利用しやすいです。駅の近くに小学校もいくつかあり、高校の最寄駅にもなっていますし学習塾も多く、駅を利用する学生も多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあってもすぐに駆けつけていただけるだろうという安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも多く、教育環境も整っており、スーパーやコンビニもバランス良く揃っていて、住みやすいです。 |
2022年12月 新大宮駅
教授さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の前の道路は大きく、そして、その道路は大通りにつながっているので、車の交通の便はものすごくいいです。駅の前にはバスロータリーがあり、バスや、タクシーでの乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには、本屋さん、ビデオ屋さん、少し歩けば、ミナーラもある。ミナーラにはボウリング施設や、スポッチャ施設などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さい飲食店屋さんがいっぱいある。居酒屋が多く、夜はすごく繁盛している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新大宮には公園がたくさんあって、ちゃんと駅にスロープがついているのでバリアフリーをちゃんとしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いので、不審者が来る可能性は低いです。昼は、活気あふれる街って感じで元気が出ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 段々地価が安くなってきている傾向にあるので、住むのもいいかもしれない。 |
2022年5月 新大宮駅
shさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外の全ての電車が停まる 踏切で足止めされても地下通路があるので反対側へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカラオケ、書店、居酒屋、ビジネスホテルがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋が多く店に困らない 白木屋など目立つ場所にある 少し歩くと韓国料理や焼肉などジャンルも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に塾が多い 一条高校の最寄駅 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに高校があることから学生が目立つ セールスなどはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄奈良駅と大和西大寺駅の間であることから駅自体の利便性が良い その割に家賃は安いほう |
リビングタウン新大宮ディ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.43 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.43 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.43 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.43 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.43 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市法蓮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
