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賃貸

アルシュコート

総合評価：

3.5 アクセス数： 341

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,545円
平均坪単価	＠3,418円
平均m²単価	＠1,034円
上位専有面積	49.5m²：5件 50m²：3件 49.7m²：2件
上位間取り	3DK：8件 3K：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルシュコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／新大宮駅徒歩15分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅徒歩20分
利用可能路線
『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市法蓮町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1993年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルシュコートの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【新大宮駅に対する口コミ】近鉄線で奈良駅まで1駅・大阪まで30分ほどと、奈良県の中ではかなり便利なほうだと思います。奈良でも有数の近鉄奈良線の最寄りなので住めばかなり便利じゃないかと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新大宮駅に対する口コミ】近所にスーパー・病院なども多く、奈良でも有数の都市部だと思います。本屋さん・コンビニも駅前にある為、日常生活には困りません。市役所も自転車圏内の為住むにはちょうどいいと思います。昼間は静かな駅前の住宅街といった感じです。少し歩けば佐保川もあるため、のどかです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新大宮駅に対する口コミ】駅前は居酒屋さんなどが多く並んでいます。週末はサラリーマンなどで賑わっています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新大宮駅に対する口コミ】付近に小学校があり、住宅街も多く子育てには向いているのかなと思います。特に不審者なども少ないので親子ずれは多くみかけます。

新大宮駅のデメリット（4件）

新大宮駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月近鉄奈良駅

ボブさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪や京都までのアクセスは悪くなく、夜は静かで過ごしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やスーパーなどは近くにある。また有名なかき氷店がたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	近くに有名なかき氷店や、ならまちに有名な食事処がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は問題なく、近くに奈良公園などあり、子育てしやすい。
治安	5	メリット	駅近くに交番があり、基本的に治安は良いところ。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便はそれなりに良く、不足しているものはあまりない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年6月新大宮駅

鼻の毛維持さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄奈良駅と西大寺駅という超大型駅に挟まれた便利な立地
生活利便施設の充実	5	メリット	生活するには全く不自由のない、商業施設が豊です
飲食店の充実	5	メリット	様々な価格帯のお店が乱立していて、困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	そこそこ自然環境にも恵まれていて平和です。
治安	4	メリット	特段、良くも悪くもない印象です。問題ないでしょう。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の利便性を考えれば、家賃等もまずまず納得です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年4月近鉄奈良駅

どんぱさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄奈良線の混雑具合は通勤ラッシュの時間は多めですが大阪方面に比べると奈良方面は比較的少ないときがあります。そのとき時は座席に座ることができます。近鉄奈良駅付近にバス、タクシー乗り場がすぐ近くにあり便利なのでたまに利用していました。奈良駅の手前の駅近辺では世界遺産の平城宮跡を見ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近鉄奈良駅周辺には観光地や商店街が続いており、スーパー、コンビニ、飲食店、雑貨店などが数多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	近鉄奈良駅周辺には数多くの飲食店があり充実しています。和食から洋食、中華料理、カフェ、ファミレスなどさまざまでよく利用しますがおいしいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	土地柄、静かなところが多いので環境はとても良いです。公園や自然が豊富なのと奈良公園には鹿もいますので動物と触れ合う良い機会ですし、駅にはエレベーターもあるのでベビーカーも使えます。
治安	4	メリット	街はきれいで整っていますし治安は良い方です。夜は商店街のお店が早めに閉まりますし人が少なくなるのも早く、安心な場所です。酔っ払いや、たまり場になっている場所はほとんど見たことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	そここそ良い方だと思いますが物によりけりです。ですがお店の数がたくさんありますので見比べることも可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2020年4月近鉄奈良駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】奈良市の中心地に位置する駅です。地下に位置する駅で、ホームは古いですが、駅の外観は古都らし……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルシュコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	ワンルーム	西	19
2021年9月	1階	3DK	南	50
2021年7月	1階	3DK	南	50
2020年4月	2階	3DK	南	50
2016年6月	2階	3DK	南	49.7
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市法蓮町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場新大宮駅の賃料相場近鉄奈良駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市法蓮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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アルシュコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイス新大宮

住所	奈良県奈良市法蓮町
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	816

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイス新大宮	6.2万円 (5,000円)	無	無	60.86m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

リビングタウン新大宮ディ棟

住所	奈良県奈良市法蓮町
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	287

賃貸

グランパル佐保

住所	奈良県奈良市法蓮町
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩9分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	542

賃貸

大奥マンション

住所	奈良県奈良市法蓮町
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩7分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	361

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着大奥マンション　B棟 201	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.8m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

新大宮タカハシ荘

住所	奈良県奈良市法蓮町
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	495

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着新大宮タカハシ荘	4.5万円 (3,000円)	無	90,000円	36.6m²	2DK	2階	東
情報取得日:2025年07月13日
	新着近鉄奈良線新大宮駅徒歩7分	5万円 (3,000円)	無	2ヶ月	43m²	2DK	2階	東
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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