新大宮駅前北ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,659円 |
| 平均坪単価 | ＠4,427円 |
| 平均m²単価 | ＠1,339円 |
| 上位専有面積 | 40m²：44件 38m²：13件 36m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：94件 2LDK：2件 2SLDK：1件 |
新大宮駅前北ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩3分
JR関西本線／奈良駅 徒歩17分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市芝辻町4丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
29戸
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小学校区域
奈良市立佐保川小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新大宮駅前北ビルの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】・発着駅なので、朝の通勤時は必ず座れます。逆に帰りは座れば寝ていても着きます。住みやすさ、利便性は近鉄沿線の中では上位に入るとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】・駅周辺は観光地なので買い物する場所もおおくあります。お土産ものなのも多く売ってます。駅周辺は開けているので、人通りもあるし治安はいいとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店も多く、ご飯には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】比較的静かで落ち着いているので子育てには良い環境かとおもいます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 奈良駅
ぱんやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅、京都駅どちらにも乗り換えなしで行けます。時間があえば新大阪駅にも乗り換えなしで行けます。始発駅なので発車時刻よりある程度早めに行けば確実に座れます。バス停・タクシー乗り場も近く、屋根があるので雨の日も濡れずに移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐのところにスーパー・薬局があります。お土産物を扱っている店もあるので、電車に乗る前に手土産を買うことも可能です。飲食店も数店あります。ある程度のものは駅周辺で揃えられるので、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札のすぐ下の階に飲食店が数店あります。ファーストフードや定食屋、居酒屋があります。 少し歩いた場所にはファミレスがあり、居酒屋も多くあります。駅から近いので、そこを含めればかなりの選択肢があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中、駅前の建物の中など、トイレは駅周辺にかなりの数があると思います。観光客が多い土地柄ではありますが、人が分散してくれるおかげか、あまりどこも混まずに利用できる印象があります。比較的きれいで問題なく利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺はきれいに整備されています。夜に人がたまっているということもあまり見かけません。そもそも深夜まで空いてるお店が少ないので、夜は静かです。駅のすぐ近くに交番があります。少し離れていますが、駅前の道沿いに県警があるので治安が悪いということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くというわけではありませんが、徒歩圏内に安いスーパーや八百屋があります。また、近鉄の始発駅も徒歩圏内にあるので、大阪難波駅や三宮駅、京都駅にも乗り換えなしで行くことができ、生活しやすい場所だと思います。 |
2023年4月 新大宮駅
かえでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗降者の多い駅なので、たくさん電車が来ます。三宮方面、京都方面、難波方面へ直通で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が多いエリアで、スーパーやコンビニ、郵便局、警察署などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードやファミレスお居酒屋などが点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名な進学校、奈良高校の最寄り駅です。駅前には塾があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街がありますが、夜間も空いているお店が多く、街灯は明るめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西大寺と奈良の間にあるので、少し家賃は低くなり、物件の数も多めです。 |
2023年2月 近鉄奈良駅
ゆんゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・大阪、京都など都心部までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・病院や郵便局、銀行が駅の近くにある。 ・駅の周辺に病院が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・人気のカフェや有名なら飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅に多機能トイレがある。ベビーカーや車椅子が入れる広さがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺が綺麗 ・駅前に交番がある ・出口による治安の違いは特にない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃が安い物件が多い。 ・様々な店がある商店街があり買い物に便利 |
2023年1月 奈良駅
ににこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まで30分くらいで着き、大和路快速が走っており大阪駅まで乗り換えなしでいける。大阪は同じ県と言う印象で過ごせる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものはだいたい揃っていて、自分の好みの店を選べて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、カフェ、居酒屋、たいがいのものは揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあるし習い事も沢山のものがあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危険さを感じた事はなく、とても治安がいい所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近い場所に古めのマンションが建っていますが、とても価格がこなれています。まだまだ住める物件なので、購入なり家賃を払って住むと、便利で家計が助かる暮らしが出来ると思います。 |
新大宮駅前北ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 38 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1DK | 南 | 40 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市芝辻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
