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レオパレス奈良東２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス奈良東２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 723
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,318円
平均坪単価 ＠4,073円
平均m²単価 ＠1,232円
上位専有面積 49.68m²：22件
上位間取り 2DK：21件 2LDK：1件

レオパレス奈良東２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR桜井線／京終駅 徒歩15分
    JR関西本線／奈良駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『京終駅』　JR桜井線　
    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市南紀寺町5丁目82-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    奈良市立飛鳥小学校

  • 中学校区域

    奈良市立飛鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス奈良東２の【賃貸】物件情報

レオパレス奈良東II 107
レオパレス奈良東II 107
賃料(管理費)
7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス奈良東２の口コミ・評判

2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近鉄奈良駅やJR奈良駅までバスで10分ほどでバス停からも6分くらいなので、あまり歩かなくても大阪へ出られます。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅から離れているので騒音もなくとても静かです。奈良公園も自転車で行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 小さなアパート風ですが、モニター付きインターフォンがあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 洗面台は独立しているのが気に入ってます。シューズボックスもたくさん入ります。便器は温水洗浄付きです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近鉄奈良駅周辺は結構都会的で、自転車でちょっと一走りという感じです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近鉄や奈良駅やJR奈良駅周辺に、設備が整った病院やクリニックがあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年6月 奈良駅

もふもふさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな駅なのでタクシーやバス等乗り継ぎも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やカフェ、お買い物施設もあるため便利
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の王将やファミレスもあるので小さな子ども連れでも入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にトイレもあるし
エレベーターもあるので便利
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるので、安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天王寺まで快速がでるので利便性もいい。大阪より家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年6月 奈良駅

kさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪行きの電車は２つのホームから乗ることができるものがあるので乗り換えしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにカフェ、コンビニ、居酒屋、土産屋などが充実。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩1分程度の場所にパン屋がある。駅の下にも飲食店が幾つか。奈良公園方面には比較的飲食店が充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーター有り。距離は遠いものの、ラウンドワンがあるため親子や友達と遊ぶのに適している。
治安
4 		メリット 駅は綺麗に清掃してあり、その周囲も目立ったゴミは見当たらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット おそらく奈良で最も栄えている。道路は見渡しがよく、店は様々。利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2023年3月 奈良駅

ちくわさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を出たらすぐに奈良公園があり鹿がいたり東大寺など有名なお寺や神社が多いのでThe奈良って感じの雰囲気が味わえます！
生活利便施設の充実
3 		メリット 奈良のお土産が割とたくさん売ってるし商店街とかが近くにあるのでそういうはすぐに買えます！
飲食店の充実
4 		メリット 食べ歩きできるようなお店はたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは綺麗なのでトイレに困ることはないと思います！
治安
5 		メリット いいと思います！夜のド○キとかより100倍治安いいです！
コストパフォーマンス
3 		メリット 観光地なのでいいかと言われればそうでもないです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2022年2月 奈良駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きく清潔感のある構内で、食事やお土産、百円ショップ、スーパー、居酒屋が駅に隣接しています……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス奈良東２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK ー 49.68
2025年5月 1階 2DK ー 49.68
2025年3月 1階 2DK ー 49.68
2024年6月 1階 2DK 南東 49.68
2024年3月 1階 2DK 東 49.68

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市南紀寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス奈良東

    レオパレス奈良東の外観
    住所 奈良県奈良市南紀寺町5丁目81番1号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩15分
    築年数 1999年10月
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1010
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス奈良東II 107
    レオパレス奈良東II 107     		7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    グランＵ

    グランＵの外観
    住所 奈良県奈良市南紀寺町1丁目193番3号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランU
    グランU     		5.6万円
    (2,000円)    		 10,000円 56,000円 54.5m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ハックベリーハイツB

    ハックベリーハイツBの外観
    住所 奈良県奈良市南紀寺町2丁目145番5号
    交通 JR桜井線 京終駅 徒歩14分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハックベリーハイツB
    ハックベリーハイツB     		5.8万円
    (-円)    		 10,000円 65,000円 51m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ハウオリーズ奈良

    住所 奈良県奈良市南紀寺町2丁目277番4号
    交通 JR奈良線 奈良駅 バス12分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 417
  • 賃貸

    マ・メゾン榮III

    マ・メゾン榮IIIの外観
    住所 奈良県奈良市古市町1649番1号
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マ・メゾン榮　III
    マ・メゾン榮　III     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 41.95m² 1LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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