Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
ラピタス３１西宮を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

ラピタス３１西宮

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 38227
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ラピタス３１西宮の外観
  • ラピタス３１西宮の外観
  • ラピタス３１西宮の外観
  • ラピタス３１西宮の外観
  • ラピタス３１西宮の外観
  • ラピタス３１西宮の外観
  • ラピタス３１西宮の外観
  • ラピタス３１西宮のエントランス
  • ラピタス３１西宮のその他
  • ラピタス３１西宮のその他
  • ラピタス３１西宮のその他
  • ラピタス３１西宮のその他
  • ラピタス３１西宮のその他
  • ラピタス３１西宮のその他
  • ラピタス３１西宮のその他
  • ラピタス３１西宮のその他

もっと見る（19）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:133件
中古:162件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 217件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:40件 デメリット:38件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約250万円/坪 賃料:約7523円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.62％
偏差値ランキング

西宮市
1483物件中の順位

ラピタス３１西宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩3分
    JR東海道本線／西宮駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市両度町3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    426戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西宮市立平木小学校

  • 中学校区域

    西宮市立平木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「マックスバリュー」約340m ●病院「敬愛病院」約720m ●「阪急西宮ガーデンズ」約390m ●「コナミスポーツクラブ」約160m ●「ローソン」約290m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●外壁タイル貼り ●竹中工務店施工 ●管理員常駐

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
無料会員登録でモザイクを消す
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ラピタス３１西宮の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ラピタス３１西宮の【中古】販売情報

高資産価値・割安 ラピタス３１西宮
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

759万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラピタス３１西宮の【賃貸】物件情報

ラピタス31西宮 1102
ラピタス31西宮 1102
賃料(管理費)
18万円(-円)
敷金・礼金
200,000円・400,000円
専有面積
83.66m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
ラピタス31西宮
ラピタス31西宮
賃料(管理費)
19万円(-円)
敷金・礼金
200,000円・400,000円
専有面積
83.66m²
間取り
2LDK
所在階
24階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ラピタス３１西宮の口コミ・評判

2024年2月

はっちーにさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急西宮北口駅の目の前のマンション。駅直結の商業施設、西宮ガーデンズも近く利便性はとてもよい。大阪へも神戸へもアクセスしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅前なのでマンションや商業施設が多い。飲食店は線路を挟んで反対側に集中しているのでさほど治安が悪いと感じたことはない。マンションの下に小さな広場と近くに両度公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスには常駐の管理人さんがいるので安心。もちろん入り口はオートロックなのでセキュリティ面で心配したことはない。宅配ボックスは1階にあり、不在の時の荷物受け取りもできる。トランクルームは各階にあるので季節物やアウトドア用品の収納に便利。エレベーターもたくさんあるので朝晩でも待つことはほぼない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井からの高い窓が多く、日照がよい。室内のドアも高さがあるので各部屋の圧迫感が少ない。バリアフリーにできている。水廻り（特にキッチンとバスルーム）の古さが目立つ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イズミヤ系列の西宮ガーデンズ内にスーパーなどのショップが300店舗以上入っている。阪急百貨店も隣接。映画館も入っている。イオン系列や生協など他ののスーパーも徒歩10分圏内にあり。飲食店もたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ベビーカーで行ける範囲に小児科や耳鼻科、皮膚科などひと通り揃っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年3月

マリマリさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西宮北口駅から近く、道も歩道が広くてしっかり整備されているので子供でも比較的安全に歩けると思います。周辺やマンション内に公園があり、児童館やみやっこキッズパークも徒歩圏内なので子育てに向いていると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年4月

gogo39さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンションから西平北口のプラットホームまで5分で行けます。行くまでの間電車が来るのがわかるねでちょっと走れば間に合います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年4月

Ponchanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西宮北口駅から近いハイレベルな大型タワーマンション。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 北口のランドマーク的なマンションで、お住まいになられている方々もフレンドリーで親切。廊下やエレベーターで、会った時はみなさん挨拶されます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部は常にメンテナンスされ綺麗な状態です。周辺の緑地も綺麗に手入れされていて気持ちが良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各階の部屋のレイアウトが機能的で、多すぎず少なすぎずである。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 関西随一のショッピングモール、西宮ガーデンズが徒歩圏。さらにイオン、ライフなどの食品中心のスーパーも徒歩圏なので、日々の食料品、日用品の買い物にも便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 西宮北口に市役所の出先機関があり便利である。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 西宮北口駅

なつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通列車も特急列車も全てが止まる駅です。
神戸本線以外にも宝塚線、今津線など乗り換えも楽々です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはガーデンズ、アクタがあり、駅から濡れずに行くことができます。
アクタには図書館などもありとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット アクタやガーデンズにたくさんお店があります。それ以外にも居酒屋チェーン店やイタリアンなど、飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園、幼稚園は多いです。
公園もたくさんあり、高架下の公園は雨でも遊べるので良いです。
治安
5 		メリット 夜も明るいので比較的いい方だと思います。駅も綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく住みやすいです。お店も学校も公園も沢山あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2022年5月 西宮北口駅

ゴルダックさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな路線の中継点に当たるためどこに出るにも出かけやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット とても便利です。飲食店やショッピングモールが多数あるため生活に困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数も多く、多種類にわたってあるため美味しいもの、話題の店がすぐ見つかる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し駅から外れると公園や広場などが多く緑も多いため子育てもしやすい。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり非常に治安が良い。学生がたむろするような場所もない。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスが良いためイベントなどどこにでも出かけやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年12月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西宮ガーデンズ、アクタ西宮など大型商業施設が併設されている。
2階ですべての乗換……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り182文字）

2019年1月 西宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速電車に乗れば大阪駅へは約12分、三ノ宮駅へは約15分でアクセスできます。駅の南にはコー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラピタス３１西宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

西宮市ランキング

位
(1483物件中)

西宮市両度町ランキング

位
(8物件中)

西宮北口駅ランキング

位
(243物件中)
西宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,800万円

推定相場坪単価250万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　16.6　～　18.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,147円～7,899円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.62％
価格帯別判定 i

ラピタス３１西宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,235 ～ 6,380万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,945 ～ 6,235万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,655 ～ 5,945万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,365 ～ 5,655万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,075 ～ 5,365万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西宮市 75位 / 1,066物件中
西宮市両度町 5位 / 8物件中
西宮北口駅 30位 / 178物件中
西宮駅 16位 / 165物件中

坪賃料ランキング

西宮市 79位 / 427物件中
西宮市両度町 5位 / 5物件中
西宮北口駅 35位 / 91物件中
西宮駅 25位 / 72物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ラピタス３１西宮の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：5,630～5,919万円

※中央値：5,774万円

予測坪単価：248万円/坪

予測㎡単価：75万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築24年9カ月)

西宮市ランキング

位
(268物件中)

西宮市両度町ランキング

位
(4物件中)

西宮北口駅ランキング

位
(57物件中)
西宮駅の騰落率ランキング

ラピタス３１西宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年10月）		 7階 東 /北
14階 南
19階 南 /西
28階 東 /北
28階 南
29階 東
29階 南 /東
29階 南 /西
31階 南 /西
31階 西
無料会員登録でモザイクを消す

ラピタス３１西宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 20階 2LDK 北東 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 16階 2LDK 北 角部屋 ー
3 2025年3月 2025年4月 20階 2LDK 北東 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 16階 2LDK 北 ー ー
5 2025年1月 2025年3月 20階 2LDK 北 角部屋 ー
6 2025年1月 2025年3月 16階 2LDK 北 ー ー
7 2024年12月 2024年12月 15階 3LDK 南 ー ー
8 2024年12月 2024年12月 16階 2LDK 北西 ー ー
9 2024年11月 2025年1月 20階 2LDK 北 角部屋 ー
10 2024年10月 2025年2月 15階 2SLDK 南 リフォーム ー
11 2024年9月 2025年6月 28階 2LDK 南 リフォーム ー
12 2024年8月 2024年11月 4階 1LDK 東 ー ー
13 2024年6月 2024年6月 28階 2LDK 南 リフォーム ー
14 2024年3月 2024年5月 15階 3LDK 南 ー ー
15 2024年2月 2024年3月 28階 2LDK 南 ー ー
16 2024年2月 2024年2月 28階 2LDK 南 ー ー
17 2024年1月 2024年4月 10階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2023年10月 2024年1月 21階 2LDK 北西 ー ー
19 2023年9月 2023年10月 15階 3LDK 南 ー ー
20 2023年7月 2023年8月 29階 3LDK 東 ー ー
21 2023年5月 2023年8月 13階 2LDK 北 角部屋 ー
22 2023年4月 2023年5月 18階 2LDK 北 ー ー
23 2023年3月 2023年3月 19階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2022年12月 2023年2月 28階 2LDK 南 ー ー
25 2022年9月 2022年11月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2022年9月 2022年9月 26階 3LDK 東 ー ー
27 2022年8月 2022年8月 8階 2SLDK 西 ー ー
28 2022年7月 2022年7月 10階 2SLDK 西 ー ー
29 2022年6月 2022年6月 27階 2LDK 南 ー ー
30 2022年6月 2022年6月 31階 2LDK 南 ー ー
31 2022年5月 2022年6月 8階 2SLDK 西 ー ー
32 2022年3月 2022年5月 22階 3LDK 西 ー ー
33 2022年3月 2022年3月 16階 3LDK 西 ー ー
34 2022年3月 2022年4月 23階 2LDK 北東 ー ー
35 2022年1月 2022年2月 9階 2SLDK 東 ー ー
36 2022年1月 2022年3月 16階 2LDK 北西 ー ー
37 2021年12月 2022年3月 22階 3LDK 西 ー ー
38 2021年11月 2022年1月 8階 2SLDK 西 ー ー
39 2021年11月 2021年12月 13階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
40 2021年10月 2021年10月 8階 3LDK 東 ー ー
41 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 西 ー ー
42 2021年8月 2021年11月 13階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
43 2021年6月 2021年6月 13階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
44 2021年5月 2021年8月 2階 2LDK 西 ー ー
45 2021年5月 2021年5月 14階 3LDK 東 ー ー
46 2021年4月 2021年5月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
47 2021年4月 2021年4月 13階 2LDK 東 角部屋 ー
48 2021年3月 2021年3月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
49 2021年3月 2021年3月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
50 2020年11月 2020年11月 25階 4LDK 南 角部屋 ー
51 2020年8月 2020年8月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
52 2020年8月 2020年8月 12階 2SLDK 西 リフォーム ー
53 2020年7月 2020年8月 25階 1LDK 西 ー ー
54 2020年4月 2020年4月 27階 2LDK 南東 ー ー
55 2020年3月 2020年6月 24階 2LDK 東 リフォーム ー
56 2020年2月 2020年7月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
57 2020年2月 2020年5月 25階 1LDK 西 ー ー
58 2019年12月 2020年1月 18階 2LDK 北 ー ー
59 2019年12月 2020年4月 27階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
60 2019年9月 2019年9月 28階 2LDK 南 ー ー
61 2019年9月 2019年12月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
62 2019年9月 2019年12月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
63 2019年8月 2019年8月 27階 2LDK 北 角部屋 ー
64 2019年7月 2019年7月 20階 3LDK 南 リフォーム ー
65 2019年7月 2019年7月 20階 3LDK 南 ー ー
66 2019年6月 2019年6月 5階 2LDK 北 角部屋 ー
67 2019年5月 2019年6月 10階 2LDK 東 リフォーム ー
68 2019年3月 2019年4月 25階 2LDK ー ー ー
69 2019年3月 2019年6月 25階 2LDK 北 角部屋 ー
70 2019年3月 2019年3月 10階 2LDK 東 リフォーム ー
71 2019年3月 2019年6月 27階 2LDK 北東 角部屋 ー
72 2019年3月 2019年4月 17階 3LDK 西 リフォーム ー
73 2019年3月 2019年6月 13階 2SLDK 西 ー ー
74 2019年3月 2019年6月 5階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
75 2019年2月 2019年5月 27階 2LDK 東 角部屋 ー
76 2018年12月 2019年3月 10階 2LDK 東 リフォーム ー
77 2018年9月 2018年9月 17階 3LDK 西 ー ー
78 2018年8月 2018年8月 20階 3LDK 西 リフォーム ー
79 2018年7月 2018年10月 27階 2LDK 東 角部屋 ー
80 2018年7月 2018年8月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
81 2018年5月 2018年7月 20階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2018年4月 2018年5月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
83 2018年1月 2018年5月 20階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2018年1月 2019年2月 26階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
85 2018年1月 2018年1月 30階 2LDK 南 リフォーム ー
86 2017年12月 2017年12月 26階 2LDK 北西 角部屋 ー
87 2017年12月 2018年1月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
88 2017年12月 2018年1月 13階 3LDK 西 ー ー
89 2017年11月 2017年11月 30階 2LDK 南 ー ー
90 2017年9月 2017年10月 30階 2LDK ー ー ー
91 2017年8月 2017年8月 30階 2LDK 南 ー ー
92 2017年7月 2017年10月 17階 3LDK 西 リフォーム ー
93 2017年5月 2017年10月 17階 3LDK 西 ー ー
94 2017年4月 2017年6月 9階 2LDK 西 ー ー
95 2017年3月 2017年12月 20階 3LDK 西 ー ー
96 2017年2月 2017年3月 4階 1LDK 西 ー ー
97 2017年2月 2017年5月 7階 3LDK 東 ー ー
98 2017年2月 2017年2月 30階 2LDK 南 ー ー
99 2017年2月 2017年5月 7階 3LDK 東 ー ー
100 2017年2月 2017年3月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
101 2017年1月 2017年1月 18階 3LDK 西 ー ー
102 2016年12月 2017年5月 17階 3LDK 西 ー ー
103 2016年10月 2016年11月 27階 3LDK 東 ー ー
104 2016年10月 2016年11月 25階 1LDK 西 ー ー
105 2016年10月 2016年11月 13階 3LDK 東 ー ー
106 2016年9月 2016年9月 11階 ー 北 角部屋 ー
107 2016年9月 2016年9月 9階 2LDK 東 ー ー
108 2016年8月 2016年10月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
109 2016年8月 2016年8月 7階 3LDK 東 ー ー
110 2016年7月 2016年9月 11階 2LDK 北 角部屋 ー
111 2016年7月 2016年10月 18階 3LDK 西 ー ー
112 2016年6月 2016年6月 26階 3LDK 東 ー ー
113 2016年5月 2016年5月 31階 3LDK 西 ー ー
114 2016年3月 2016年3月 6階 2LDK 西 ー ー
115 2016年2月 2016年4月 29階 3LDK 西 リフォーム ー
116 2015年12月 2016年3月 6階 2LDK 西 ー ー
117 2015年12月 2016年2月 29階 3LDK 西 ー ー
118 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 西 ー ー
119 2015年10月 2015年11月 29階 3LDK 西 ー ー
120 2015年10月 2015年11月 31階 3LDK 西 ー ー
121 2015年10月 2015年10月 19階 3LDK 南 ー ー
122 2015年9月 2015年10月 13階 2LDK 西 角部屋 ー
123 2015年8月 2015年10月 6階 2LDK 西 ー ー
124 2015年8月 2015年8月 17階 2LDK 西 ー ー
125 2015年7月 2015年10月 29階 3LDK 西 ー ー
126 2015年6月 2015年10月 31階 3LDK 西 ー ー
127 2015年3月 2015年4月 20階 3LDK 西 ー ー
128 2015年1月 2015年2月 11階 2SLDK 西 ー ー
129 2015年1月 2015年1月 9階 2SLDK 南 ー ー
130 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 西 ー ー
131 2014年12月 2015年9月 13階 2LDK 北 角部屋 ー
132 2014年11月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
133 2014年11月 ー 13階 2LDK 西 ー ー
134 2014年10月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
135 2014年9月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
136 2014年9月 ー 25階 3LDK 南 ー ー
137 2014年9月 ー 19階 3LDK 西 ー ー
138 2014年9月 ー 19階 3LDK 南 ー ー
139 2014年9月 ー 11階 2SLDK 西 ー ー
140 2014年5月 ー 26階 3LDK 南 ー ー
141 2014年5月 ー 27階 3LDK 東 ー ー
142 2014年3月 ー 27階 3LDK 東 ー ー
143 2014年3月 ー 26階 3LDK 南 ー ー
144 2014年3月 ー 27階 3LDK 西 ー ー
145 2014年3月 ー 25階 3LDK 西 ー ー
146 2014年3月 ー 27階 3LDK 西 ー ー
147 2014年2月 ー 28階 2LDK 南 ー ー
148 2014年2月 ー 27階 3LDK 東 ー ー
149 2014年2月 ー 28階 3LDK 南 ー ー
150 2014年2月 ー 28階 2LDK 南 ー ー
151 2014年2月 ー 26階 3LDK 南 ー ー
152 2013年11月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
153 2013年11月 ー 15階 2LDK 南東 ー ー
154 2013年10月 ー 28階 3LDK 南 ー ー
155 2013年10月 ー 25階 3LDK 西 ー ー
156 2013年10月 ー 16階 3LDK 東 ー ー
157 2013年10月 ー 12階 2LDK 北東 ー ー
158 2013年10月 ー 26階 4LDK 南 ー ー
159 2013年9月 ー 28階 3LDK 南 ー ー
160 2013年9月 ー 19階 2LDK 北西 ー ー
161 2013年9月 ー 20階 3LDK 東 ー ー
162 2013年8月 ー 26階 4LDK 南 ー ー

…残り142件
平均 18階 80.18㎡ 18.49㎡ 4,855万円 ＠202万円 ＠61万円 11,878円
150円		 11,671円
147円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラピタス３１西宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ラピタス３１西宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■西宮市両度町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 53.51～88.01㎡｜78.09㎡ 3,969万円｜171万円/坪
8階～13階 77.94～83.87㎡｜80.81㎡ 4,564万円｜187万円/坪
14階～19階 77.94～83.8㎡｜81.42㎡ 5,180万円｜210万円/坪
20階～25階 61.68～100.68㎡｜79.96㎡ 4,967万円｜205万円/坪
26階～31階 64.03～100.68㎡｜79.8㎡ 5,165万円｜217万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.03～100.68㎡｜80.28㎡ 5,329万円｜222万円/坪
東向き 53.51～83.8㎡｜80.07㎡ 4,668万円｜194万円/坪
西向き 53.51～88.01㎡｜81.32㎡ 4,568万円｜186万円/坪
北・北東・北西向き 77.94～86.11㎡｜78.56㎡ 4,933万円｜208万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 9 11 10 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 11 18 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラピタス３１西宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 24階 3LDK 西 83.8
2025年5月 11階 3LDK ー 83.66
2025年5月 24階 3LDK 南 83.66
2025年4月 9階 3LDK 東 82.05
2025年4月 11階 2SLDK 東 82.05

…残り212件
平均 15階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラピタス３１西宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ラピタス３１西宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■西宮市両度町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 52.49～86.11㎡｜73.92㎡ 146,333円｜6,677円/坪
8階～13階 77.94～83.87㎡｜80.76㎡ 160,224円｜6,561円/坪
14階～19階 77.94～83.8㎡｜81.01㎡ 173,456円｜7,069円/坪
20階～25階 75.49～83.87㎡｜81.17㎡ 175,225円｜7,143円/坪
26階～31階 64.3～100.16㎡｜81.04㎡ 194,125円｜7,817円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.51～100.16㎡｜80.84㎡ 177,338円｜7,213円/坪
東向き 52.49～83.8㎡｜79.46㎡ 165,111円｜6,913円/坪
西向き 53.51～83.8㎡｜80.42㎡ 169,018円｜6,960円/坪
北・北東・北西向き 75.49～86.11㎡｜79.02㎡ 164,520円｜6,895円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 2 9 7 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 45 59 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 23 48 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ラピタス３１西宮の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ラピタス３１西宮の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

ラピタス３１西宮の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

ラピタス３１西宮の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ラピタス３１西宮の周辺地図

ラピタス３１西宮の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ジオウェリス西宮北口

    住所 兵庫県西宮市両度町5番27号
    最寄駅 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    築年月 2005年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 212戸
    口コミ数 78
    偏差値 63
    アクセス数 30915
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,797万円
    321万円
    98万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ジオウェリス西宮北口     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ベリスタ西宮北口

    住所 兵庫県西宮市両度町2番23号
    最寄駅 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    築年月 2011年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 162戸
    口コミ数 49
    偏差値 60
    アクセス数 17033
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    BELISTA西宮北口     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ＢＥＬＩＳＴＡ西宮北口     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グリッター西宮北口

    住所 兵庫県西宮市南昭和町2番15号
    最寄駅 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分
    築年月 1998年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 7029
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
  • 中古

    イトーピア西宮北口A棟

    住所 兵庫県西宮市両度町2番19号
    最寄駅 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分
    築年月 1982年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 3191
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    イトーピア西宮北口

    イトーピア西宮北口の外観
    住所 兵庫県西宮市両度町2番19号
    最寄駅 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩8分
    築年月 1987年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 24
    偏差値 53
    アクセス数 11005
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア西宮北口
    割安
    イトーピア西宮北口     		3,480万円 149.9万円 76.70m² 4LDK 5階 東 6万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アメニティコート西宮北口

    住所 兵庫県西宮市両度町3番2号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上17階建
    総戸数 202戸
    口コミ数 91
    アクセス数 19895
  • 賃貸

    CASAMADONNAVII

    CASAMADONNAVIIの外観
    住所 兵庫県西宮市南昭和町
    築年数 2023年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASA MADONNA7 CASA MADONNA7 18.4万円
    (11,000円)    		 無 390,000円 58.8m² 2LDK 5階 北
  • 賃貸

    セキュリアコート西宮北口

    セキュリアコート西宮北口の外観
    住所 兵庫県西宮市森下町11番13号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩9分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セキュリアコート西宮北口 205 セキュリアコート西宮北口 205 11.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.95m² 1LDK 2階 南
    セキュリアコート西宮北口 206 セキュリアコート西宮北口 206 11.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.96m² 1LDK 2階 南
    セキュリアコート西宮北口 208 セキュリアコート西宮北口 208 12万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.96m² 1LDK 2階 南
    セキュリアコート西宮北口 セキュリアコート西宮北口 12万円
    (8,000円)    		 無 120,000円 39.96m² 1LDK 3階 南
    セキュリアコート西宮北口 セキュリアコート西宮北口 12万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.95m² 1LDK 3階 南
    セキュリアコート西宮北口 406 セキュリアコート西宮北口 406 12.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.96m² 1LDK 4階 南
    セキュリアコート西宮北口 303 セキュリアコート西宮北口 303 12.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.96m² 1LDK 3階 南
    セキュリアコート西宮北口 305 セキュリアコート西宮北口 305 12.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.95m² 1LDK 3階 南
    セキュリアコート西宮北口 セキュリアコート西宮北口 12.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.87m² 1LDK 4階 南
    セキュリアコート西宮北口 セキュリアコート西宮北口 12.4万円
    (8,000円)    		 無 124,000円 39.87m² 1LDK 3階 南
    セキュリアコート西宮北口 405 セキュリアコート西宮北口 405 12.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.95m² 1LDK 4階 南
    セキュリアコート西宮北口 セキュリアコート西宮北口 12.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.96m² 1LDK 4階 南
    セキュリアコート西宮北口 505 セキュリアコート西宮北口 505 12.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.95m² 1LDK 5階 南
    セキュリアコート西宮北口 506 セキュリアコート西宮北口 506 12.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.96m² 1LDK 5階 南
    セキュリアコート西宮北口 604 セキュリアコート西宮北口 604 12.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.96m² 1LDK 6階 南
    セキュリアコート西宮北口 605 セキュリアコート西宮北口 605 12.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.95m² 1LDK 6階 南
    セキュリアコート西宮北口 セキュリアコート西宮北口 13万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 39.87m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    アーチ岡田ビル

    アーチ岡田ビルの外観
    住所 兵庫県西宮市南昭和町3番18号
    築年数 1986年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーチ岡田ビル 0402 アーチ岡田ビル 0402 11.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 280,000円 77.28m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    エトール南昭和

    住所 兵庫県西宮市南昭和町7番23号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 307

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズタワー西宮

    ブランズタワー西宮
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市池田町164番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩2分
    階建 地上35階建
    総戸数 377戸
    専有面積 42.08㎡～164.30㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 1票
    アクセス数 1429
  • 新築

    レジェイド西宮ミッドプレイス

    レジェイド西宮ミッドプレイス
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市津門稲荷町30番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 49戸
    専有面積 71.57㎡～116.80㎡
    間取り 第1期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 433
  • 新築

    ジオ西宮テラスイースト

    ジオ西宮テラスイースト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 第2期4次 2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 3049
  • 新築

    レジェイド甲子園口

    レジェイド甲子園口
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 70.23㎡～120.53㎡
    間取り 第2期1次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 3379
  • 新築

    ジオ西宮テラスウエスト

    ジオ西宮テラスウエスト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 第2期4次 2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2419

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ラピタス３１西宮とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,437人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,437人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件