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レオネクストseirinIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオネクストseirinII

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レオネクストseirinIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
平均賃料相場 43,820円
平均坪単価 ＠6,603円
平均m²単価 ＠1,997円
上位専有面積 28.02m²：22件 23.61m²：17件
上位間取り 1K：39件

レオネクストseirinIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／米子駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『米子駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　JR伯備線　JR境線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市西福原9丁目10-62 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    米子市立福米西小学校

  • 中学校区域

    米子市立福米中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    米子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストseirinIIの【賃貸】物件情報

レオネクストｓｅｉｒｉｎII 104
レオネクストｓｅｉｒｉｎII 104
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオネクストｓｅｉｒｉｎII 204
レオネクストｓｅｉｒｉｎII 204
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオネクストｓｅｉｒｉｎ2 204
レオネクストｓｅｉｒｉｎ2 204

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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2023年8月 米子駅

なかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線乗入れがある、特急電車が停まる点で便利。県内の駅の中では選択肢が一番と言っていいほど多い駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内にイオンがあるので、最低限の生活必需品は揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 最近駅が新しくなり、リトルマーメイドなどのベーカリーが入った。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 鳥取県内においては最も栄えている地域なので、県内で比較するのであれば充実度としては良いと思う。
治安
3 		メリット 子育てにおいて、中学校などの治安は玉石混淆という感じ。治安の良さを求めるなら進学校を選ぶしかない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会と比べれば家賃は安く、生活面でもあまり困らないのでコスパは比較的良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年6月 米子駅

ユーミン さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 運賃が安いので、気軽に乗れる。
境線はゲゲゲの鬼太郎のラッピング列車が走っているので、楽しく乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオン(小規模)やトライアルなどがあるため、普段の買い物はあまり困らない。お土産に関しては、バス乗り場の近くのセブンイレブンに隣接しているキオスク(小規模)で買うことができる。イオン1階にもお土産コーナーがある。
飲食店の充実
4 		メリット 交番の隣に２、３軒飲食店がある。その中でもラーメン大和というお店は安く食べられるのでおすすめ。駅の近く(徒歩圏内)にはラーメン屋や居酒屋なども多い。ランチ営業しているところもある。少し歩けばガストやビッグボーイ、マックなどのチェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はそこまで多くはないが、困るほど少なくはないと思う。
治安
5 		メリット 酔っ払いが事件を起こすとかはあまり聞かないので、治安はいい方だと思う。
駅舎の隣に交番がある。駅舎内がとても綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは分からないが、周りにスーパーなどがあったりするので、便利はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年10月 米子駅

ばななさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鳥取、倉吉、境港、岡山、松江、出雲等への利便性がよいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学病院が近くにあり、米子市は他県の都市と比べ比較的医師が不足していない都市なので医療面で心配は少ないかと思います。高島屋が近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の通りには飲み屋が充実しており、山陰ならではの新鮮な魚介類や大山鶏などが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに中海を望める大きな公園やプラネタリウムを楽しめる児童センターがあり、子ども連れのご家族にはとても良いと思います。
治安
5 		メリット 駅の横に交番があります。夜はすごく明るいわけではありませんが、治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地域の人の人柄もよく、大変住みやすい地域です。賃貸の家賃も都会と比較すると大変安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・427文字）

2022年2月 米子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐに、居酒屋がたくさんあり山陰の美味しい料理が堪能できる。またホテルも駅周辺にあり、……

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（残り153文字）

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レオネクストseirinIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 2階 1K 東 23.61
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年5月 1階 1K ー 23.61
2025年3月 2階 1K ー 28.02

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■米子市西福原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスseirin

    レオパレスseirinの外観
    住所 鳥取県米子市西福原9丁目10番60号
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩29分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｓｅｉｒｉｎ 205
    レオパレスｓｅｉｒｉｎ 205     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスｓｅｉｒｉｎ 201
    レオパレスｓｅｉｒｉｎ 201     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスｓｅｉｒｉｎ 201
    レオパレスｓｅｉｒｉｎ 201     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ルミエール福原

    ルミエール福原の外観
    住所 鳥取県米子市西福原9丁目11番1号
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール福原 203
    ルミエール福原 203     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 46m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    セジュールアイリス

    セジュールアイリスの外観
    住所 鳥取県米子市西福原8丁目6番23号
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩21分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールアイリス 205
    セジュールアイリス 205     		5.2万円
    (3,500円)    		 無 52,000円 54.54m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ソブリオ

    住所 鳥取県米子市新開7丁目3番28号
    交通 JR境線 三本松口駅 徒歩33分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 935
  • 賃貸

    レオパレスヤマサII

    レオパレスヤマサIIの外観
    住所 鳥取県米子市新開7丁目1番33号
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩32分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヤマサII 110
    レオパレスヤマサII 110     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.2m² 2DK 1階 -
    レオパレスヤマサ 205
    レオパレスヤマサ 205     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスヤマサ2 107
    レオパレスヤマサ2 107     		6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.2m² 2DK 1階 南東
    レオパレスヤマサII 112
    レオパレスヤマサII 112     		6.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.2m² 2DK 1階 -

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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