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レオネクストseirinIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 鳥取県 > 米子市 > 西福原 > 米子駅 > レオネクストseirinII

賃貸

レオネクストseirinII

アクセス数 ： 302
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
平均賃料相場 43,820円
平均坪単価 ＠6,603円
平均m²単価 ＠1,997円
上位専有面積 28.02m²：22件 23.61m²：17件
上位間取り 1K：39件

レオネクストseirinIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／米子駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『米子駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　JR伯備線　JR境線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市西福原9丁目10-62 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    米子市立福米西小学校

  • 中学校区域

    米子市立福米中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    米子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストseirinIIの【賃貸】物件情報

レオネクストｓｅｉｒｉｎII 104
レオネクストｓｅｉｒｉｎII 104
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオネクストｓｅｉｒｉｎII 204
レオネクストｓｅｉｒｉｎII 204
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオネクストｓｅｉｒｉｎ2 204
レオネクストｓｅｉｒｉｎ2 204
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 米子駅

ゆさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があっていいですよーーー！
生活利便施設の充実
5 		メリット シャネルとかお土産屋さんがいっぱいあって良きです。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんあります！めーっちゃ美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターあります！駅には多機能トイレあります！
治安
5 		メリット 最近新しくなったので駅とっても綺麗ですよ！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近に住んでないから分からないですがそれなりに住みやすいと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・140文字）

2023年10月 米子駅

やまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岡山、鳥取市、島根方面に向かう鉄道の主要駅です。高速バスも駅前から出ているので、それなりには移動手段は充実しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 米子市自体が比較的ギュッとしているので、飲食街や病院などの施設もかろうじて徒歩圏内ではあると思います。車があるとなおよしです。無い方は市内ループバス使うといいかもしれません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前などがすぐ飲み屋街となっており、それなりにたくさん飲食店があります。山陰の海の幸が美味しい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 県として子育てパスポートを発行しているので、お子様がいる方はお得に買い物などができるようになっています。都会に比べて待機児童なども少ないのではないでしょうか。土地がたくさんあるので、子供の遊び場はたくさんあると思います。
治安
4 		メリット 田舎なのでのどかです。街の人も優しいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット のどかで住みやすいです。物価も家賃も安いので、車があれば生活はそれなりに充実すると思います。大阪や東京にも電車や飛行機で出られるので、田舎の中でもコスパはいい部類に入ると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・490文字）

2023年7月 米子駅

Guusさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出てすぐにセブンがあり、セブン銀行もあるため充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分ほどのところにイオンがあるため時間潰しに最適。
飲食店の充実
5 		メリット 豊富な居酒屋だけでなく少し歩けばカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅チカにイオンがあるので子供連れによい。
治安
5 		メリット 駅前は比較的良い。高校生が多いが、悪い高校生はいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスは比較的ある方だとおもう。病院前などにも止まるので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2021年10月 米子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにセブンやイオンがあり、買い物も便利だし、駅内にもお土産コーナーがたくさんあります。自……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストseirinIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 2階 1K 東 23.61
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年5月 1階 1K ー 23.61
2025年3月 2階 1K ー 28.02

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■米子市西福原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ 42,187円｜5,908円/坪
2階～2階 23.61～28.02㎡｜27.82㎡ 44,956円｜5,354円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.61～28.02㎡｜24.71㎡ 42,750円｜5,760円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスseirin

    レオパレスseirinの外観
    住所 鳥取県米子市西福原9丁目10番60号
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩29分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 544
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｓｅｉｒｉｎ 205 レオパレスｓｅｉｒｉｎ 205 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスｓｅｉｒｉｎ 201 レオパレスｓｅｉｒｉｎ 201 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスｓｅｉｒｉｎ 201 レオパレスｓｅｉｒｉｎ 201 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ルミエール福原

    ルミエール福原の外観
    住所 鳥取県米子市西福原9丁目11番1号
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール福原 203 ルミエール福原 203 4.2万円
    (-円)    		 無 無 46m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    セジュールアイリス

    セジュールアイリスの外観
    住所 鳥取県米子市西福原8丁目6番23号
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩21分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールアイリス 205 セジュールアイリス 205 5.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 54.54m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ソブリオ

    住所 鳥取県米子市新開7丁目3番28号
    交通 JR境線 三本松口駅 徒歩33分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 930
  • 賃貸

    レオパレスヤマサII

    レオパレスヤマサIIの外観
    住所 鳥取県米子市新開7丁目1番33号
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩32分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヤマサ 202 レオパレスヤマサ 202 3万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 南東
    レオパレスヤマサII 102 レオパレスヤマサII 102 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.2m² 2DK 1階 -
    レオパレスヤマサ 205 レオパレスヤマサ 205 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスヤマサ 204 レオパレスヤマサ 204 5万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスヤマサ2 107 レオパレスヤマサ2 107 6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.2m² 2DK 1階 南東
    レオパレスヤマサII 112 レオパレスヤマサII 112 6.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.2m² 2DK 1階 -

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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