藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:73件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 12件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
芦屋市 |
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
阪神本線/芦屋駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市呉川町13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宮川小学校
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中学校区域
精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの【賃貸】物件情報
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】駅前にスーパー、百貨店、銀行と生活に必要なお店はすべて揃っています。 JRは新快速も止まるので、電車での移動もスムーズにできます。 ロータリーにはタクシーやバスも止まっています。 ホテルもあるので、宿泊も可能です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 芦屋駅
さくらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停車します。大阪と神戸の中間で、どちらへも行きやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結で買い物できる場所や、大丸、モンテメールなど充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外観がおしゃれなお店やカフェが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高齢者も多く住んでいます。駅はバリアフリーになっていて利用しやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 穏やかな街並みで、犯罪はなくて治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良く、バスやタクシーも利用しやすいです。 |
2024年6月 芦屋駅
さったんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに芦屋総合公園までのバスがあり行きやすい |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にコンビニがあるので必要最低限の買い物はできる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くににしむらコーヒーというカフェのできる場所がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレが完備されている |
治安 |
5 |
メリット | 近くに市役所があるのでなにか困り事があればすぐに行ける |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りは高級住宅街なので治安もいいし自己肯定感を高められる |
2023年4月 芦屋駅
どんこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR新快速、快速が停車するため、移動するのに、便利である。大阪にも三宮にも15分程度で移動できるのは魅力的です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大丸や生協、ジュンク堂、ホテル竹園、各銀行、家電量販店さらにコンビニなど主要な施設がほぼ駅直結で利用できるため、大変便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドはじめ色々なお店が駅直結であり、便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校のレベルが高く、中学受験が一般的なので、切磋琢磨できる環境があり、素晴らしいです。灘中学などの名門校にも通いやすいですし、保護者の教育意識も高いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、駅周辺にホームレスや不良がいないため、安心して生活できます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活環境としては申し分ないと思いますが、土地や建物など居住する上でのコストも相応にかかります。 |
2022年1月 芦屋駅
【メリット】 芦屋市内の中心部に位置している駅で、新快速の停車駅で、大阪や神戸方面の移動には便利です。バ……
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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芦屋市ランキング(487物件中) |
芦屋市呉川町ランキング(14物件中) |
芦屋駅ランキング(423物件中) |
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年3月) |
1階 | 南南東 | |||||
1階 | 南南東 | ||||||
1階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
2階 | 東北東 | ||||||
4階 | 南南東 /東北東 | ||||||
4階 | 東北東 | ||||||
5階 | 南南東 | ||||||
5階 | 東北東 |
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年11月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2019年11月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 2階 | 79.52㎡ | 13.6㎡ | 3,593万円 | @150万円 | @46万円 | 10,178円 127円 |
14,696円 183円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市呉川町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72.54 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72.54 | |||||||
2023年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 78.12 | |||||||
2021年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 78.12 | |||||||
2020年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | 72.68 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■芦屋市呉川町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■芦屋市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■芦屋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: