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賃貸

リュール西津田１

総合評価：

3.2 アクセス数： 1832

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,333円
平均坪単価	＠3,656円
平均m²単価	＠1,106円
上位専有面積	63.44m²：9件 64.93m²：2件 63.55m²：1件
上位間取り	2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リュール西津田１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
一畑電車北松江線／松江しんじ湖温泉駅徒歩53分
JR山陰本線／東松江駅バス13分
利用可能路線
『松江しんじ湖温泉駅』　一畑電車北松江線　
『東松江駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
島根県松江市西津田4丁目5-73 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2003年2月
総戸数
小学校区域
松江市立津田小学校
中学校区域
松江市立第四中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュール西津田１の口コミ・評判

2016年3月

チクタクちくたくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR松江駅まで徒歩20分程度。近くにAEONがあります。徒歩圏内に吉野家と、ファミリーレストランが２店舗あります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	すぐそばに主要道路があるので、車移動は便利です。住宅街なので静かです。自然も多く、環境は良いです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はおしゃれな雰囲気ですが、築年数が経過しています。管理会社はしっかりしています。定期的に清掃にもきます。駐車場前に、冬タイヤを収納できる小さな倉庫が各部屋数、設置数されていて便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	一階と二階部分が階段でつながっているメゾネットタイプです。日当たりもよく、一階と二階にバルコニーが２つあります。二階はロフトもついています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	AEONが近いので、生活面では困りません。付近に小さなスーパーも二軒あります。外食店舗も多数あるので、便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近隣に生協病院という総合病院があり、夜間休日も対応してくれます。津田小学校、津田幼稚園まで徒歩15分くらいです。図書館とホールがも近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月松江しんじ湖温泉駅

加藤凜央さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停が近くに何箇所かあるので、駅にすぐにつける。
生活利便施設の充実	2	メリット	アルコール消毒で椅子や机を消毒していた。
飲食店の充実	4	メリット	近くに美味しい蕎麦屋さんがありとても美味しかった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校がとても多く、外を歩いていても、バリアフリーが多く取り入れられていた。
治安	5	メリット	通りすがる子供誰もが、挨拶をしてくれる。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段はとても安く、自然豊かで住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年12月松江しんじ湖温泉駅

しんじのひとさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	足湯もあり電車待ち時間もゆったり足湯に浸かれて気持ちいいです。場所も良し。
生活利便施設の充実	2	メリット	地元ならではの商品があるので観光客に良い。自販機があるから寄りやすい。
飲食店の充実	2	メリット	しゃぶしゃぶ屋がそばにあります。温泉施設が近くにあるのでゆっくりして帰れます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に小学校、中学校、高校があって朝は通学ラッシュで混みます。それほど通う人が多いです。
治安	5	メリット	周辺に居酒屋は少なくガラの悪い人もいないイメージです。
コストパフォーマンス	4	メリット	松江市内としては、ほどよく栄えてる方です。それにしては家賃は安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2021年12月松江しんじ湖温泉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えをすると出雲大社まで行ける。また、しまねっこ号にはしまねっこの装飾が施され、内部に……

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（残り176文字）

2021年11月松江しんじ湖温泉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】松江から出雲大社に行く時に使いました！それは正月初詣で行くとに使いました！
夜な……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リュール西津田１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年3月	1階	2LDK	南西	63.44
2016年3月	1階	2LDK	南西	63.44
2016年2月	1階	2LDK	南西	63.44
2015年3月	1階	2LDK	南	64.93
2015年2月	1階	2LDK	南	64.93
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松江市西津田の賃料相場青線＝松江市の賃料相場東松江駅の賃料相場松江しんじ湖温泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松江市西津田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■松江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東松江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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リュール西津田１の周辺地図

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オーガスタB

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総戸数	6戸

口コミ数	9
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住所	島根県松江市西津田4丁目4番71号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩22分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	34

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Ｋ’ｓＢ西津田

住所	島根県松江市西津田3丁目1番50号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩22分
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋ’ｓＢ西津田 A121	5.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	70.39m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

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ハイツ三島 A棟

住所	島根県松江市西津田3丁目9番35号
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築年数	1998年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	45

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アヴァンシアK

住所	島根県松江市西津田3丁目3番2号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩25分
築年数	2003年1月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	95

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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